BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Hill Rd, Owens Cross Roads, AL, 35763

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $400,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$68,045

Gewinn (Cashflow)

$18,536

Kapitalrendite

11.4%

Jahresumsatz

$68,045

AirDNA prognostiziert $178/Nacht bei 44% Belegung ($28,605). Airbtics prognostiziert $211/Nacht bei 60% Belegung ($46,239). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $270 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$28,873	$44,674	$71,266	$81,698
Belegung	48%	61%	69%	74%
Nightly Rate	$155	$190	$270	$288

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Fully stocked & spacious-2 Master Bdms; 2 min to medical district, LOCATION, COMFORT, LUXURY	$52,784	$195	69%	4	3	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
The Byrd House	$45,979	$173	70%	4	3	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (242)
Cheerful Captivating Neutral Tone Home	$21,990	$150	38%	4	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Vintage cottage with modern interior near downtown	$33,473	$128	67%	4	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
University Cozy Escape	$39,010	$150	65%	4	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Willow Beach on Lake Guntersville	$51,526	$329	40%	4	2	1	$224	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Mid- Lake, perfect for a group plenty of parking	$58,918	$153	100%	4	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Quiet, cozy house on private lake	$47,359	$211	61%	4	2.5	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Preston House	$25,548	$162	38%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Gunters Loft w/Arcade Room	$37,467	$131	74%	4	2.5	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Lakeside Landing- prime location and lake view!	$35,790	$211	44%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
MidCity Mainstay	$38,457	$129	74%	4	2	180	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
4 Bdrm house near Orion, Space&Rockt (sleeps 10)	$44,163	$166	70%	4	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (227)
Huntsville Oasis w/ Basketball Court & Patio!	$68,298	$288	61%	4	3	5	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (22)
Big Family Home - Downtown Huntsville (Sleeps 10)	$49,791	$204	63%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Walk Everywhere Downtown Historic Home - Charm!	$63,338	$276	62%	4	3	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (194)
Central HSV 4Bd 3bth w/Garage I-565 & Pkwy access	$31,614	$174	47%	4	3	5	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Home Away from Home!	$32,681	$214	37%	4	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
The Willow	$53,165	$241	58%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The Christmas Carol	$93,437	$270	94%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Cozy & spacious 4 bed home with indoor fire place	$36,075	$156	56%	4	2	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
💎4Bdrm ✔️Game Room ✔️Fast Wifi ❤️Long Stays	$38,025	$142	65%	4	3	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (189)
4 Bedroom w/Dedicated Workspace	$42,100	$138	79%	4	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
The Southern Mansion* Close to Everything	$66,944	$271	65%	4	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
The Overlook on Guntersville Lake (Waterfront)	$46,847	$252	49%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Spacious Home Away From Home on Lake Guntersville	$42,604	$185	60%	4	4.5	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (81)
Spacious and Cozy Tri-Level Home	$46,571	$162	73%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
Rocket City Relaxation	$30,463	$150	50%	4	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Chalet Deux at Signal Point	$48,656	$295	43%	4	2	1	$336	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.4 (3)
Downtown Fisherman's Find - 4BR	$25,063	$161	40%	4	1.5	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
MidLake Waterfront Home ~ Boathouse ~ Pets Welcome	$103,691	$272	100%	4	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Nature lovers dream on the lake!	$61,752	$293	55%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Great Location w/ Yard & Deck! - Bonita Bungalow	$67,680	$275	64%	4	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (19)
Retreat In The Heart of Huntsville	$52,062	$221	61%	4	2	2	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
In the heart of the city sleeps 10	$35,908	$198	47%	4	2	3	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Huntsville Rambler Retreat	$39,466	$163	61%	4	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Cheerful & Spacious Four (4) BR home w/free Wi-Fi	$21,359	$128	38%	4	2	1	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Easy Access to Downtown - The Blue Spring Oasis	$75,979	$284	71%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (22)
God is STILL Good, Welcome Home!	$41,193	$165	58%	4	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Live, Laugh, Lake	$114,953	$583	53%	4	3.5	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)

Renditekennzahlen

18.04% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$18,536	$37,072	$55,609	$74,145	$92,681	$185,363	$556,091
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000
Anzahlung	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Wertsteigerung	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Gesamtrendite	$430,536	$461,432	$492,699	$524,349	$556,391	$722,930	$1,526,996

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

18.04%

Kapitalrendite

11.37%

Return on Investment

33.54%

Hill Rd Owens Cross Roads, Alabama, 35763

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,919/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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108

Airbnb Investoren-Bewertung

$18,536

Jahresgewinn

11.4%

Kapitalrendite

18.0%

Cash on Cash

$68,045

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $178/Nacht bei 44% Belegung ($28,605.91). Airbtics prognostiziert $211/Nacht bei 60% Belegung ($46,239).

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$49,054

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$211

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$80k

$115k

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$18,536

Gewinn

Umsatz

$68,045

Betriebskosten

$22,526

Betriebsergebnis

$45,519

Hypothek & Steuern

$26,983

Gewinn (Cashflow)

$18,536

$102,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$80,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$12,000

Gesamt

$102,750

DSCR-Quote

Stark

1.69

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

18.04%

Kapitalrendite

11.37%

Return on Investment

33.54%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,984

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,960

Ihr Gesamtabzug

$69,676

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $69,676 = $80,324

Steuern auf $80,324 (30%)

$24,097

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$24,097

Geschätzte Steuerersparnis

$20,903

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

0.6 sqft

Baujahr:

Größe:

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 0.6 sqft

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 2209310000032000

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $21,000

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

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