BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Herron Walk, Calgary, AB, T4B 3P6

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • CA$676,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

C$19,028

Gewinn (Cashflow)

-C$48,626

Kapitalrendite

-0.4%

Jahresumsatz

C$19,028

AirDNA prognostiziert C$87/Nacht bei 54% Belegung ($17,218). Airbtics prognostiziert C$80/Nacht bei 65% Belegung ($19,027). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, C$80 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	C$14,988	C$19,722	C$24,927	C$31,114
Belegung	55%	68%	76%	85%
Nightly Rate	C$72	C$76	C$86	C$96

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Walk-out Bsmt Suite, Spacious	C$21,399	C$74	73%	1	1	2	C$116	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (8)
Angie’s place close to YYC	C$21,386	C$76	73%	1	1	2	C$31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Spacious suite 15 mins to airport private entrance	C$20,366	C$77	72%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Perfect Getaway *Beautiful Comfy Private 1BR Suite	C$23,462	C$70	87%	1	1	2	C$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (243)
Cozy 1-bedroom private suite near YYC Airport	C$16,927	C$62	70%	1	1	2	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Modern Guest Suite in Calgary	C$14,707	C$79	48%	1	1	2	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Cozy Private Guest Suite in North West Calgary	C$23,200	C$94	62%	1	1	1	C$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Entire Suite in Northwest Calgary	C$24,263	C$76	85%	1	1	1	C$42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
1 Bedroom, 2 Bed Legal Suite	C$13,632	C$83	42%	1	1	2	C$47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Newly Built Suite Close to Airport w Free Parking	C$17,402	C$76	59%	1	1	2	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Newly built one bedroom 2 bed	C$21,738	C$96	59%	1	1	1	C$96	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)
Cozy Spacious Suite	C$24,416	C$79	82%	1	1	2	C$47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Cozy private guest suite in Northwest Calgary	C$19,889	C$87	59%	1	1	2	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Modern 1BR Suite - NW Calgary - Strategic Location	C$16,278	C$67	64%	1	1	2	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Zinny's 1-Bed Basement Apartment(Entirely Private)	C$19,172	C$86	61%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Modern Retreat: 1BR Suite	C$27,024	C$96	77%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Guest Suite in Calgary	C$24,984	C$104	62%	1	1	1	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Lovely 1 bedroom 2 bed suite	C$9,128	C$72	30%	1	1	1	C$96	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Cozy 1 BR suite close to shopping, Park, Airport	C$20,941	C$73	76%	1	1	3	C$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Carrington Luxury Suite	C$17,433	C$92	52%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
A luxurious 1 bedroom suite close to the airport	C$20,239	C$72	74%	1	1	2	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Cozy 1 Bed Suite in North Calgary. 15 mins frm YYC	C$22,709	C$64	91%	1	1	2	C$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Private Guest Suite near Airport & All Amenities	C$26,224	C$76	93%	1	1	2	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Stylish 1 BDR lower King Bed\| Kitchen Bath Laundry	C$18,382	C$90	51%	1	1	3	C$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Entire Private Guest Suite next to Highway	C$16,306	C$63	66%	1	1	2	C$69	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (680)
Beautiful & Cozy entire suite!	C$19,141	C$67	74%	1	1	2	C$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Entire guest suite in Calgary	C$15,547	C$80	53%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Cozy 1 Bedroom Basement Suite	C$21,683	C$63	87%	1	1	3	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
New Cozy 1 bedroom basement in Livingston NE	C$10,980	C$73	39%	1	1	5	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Kozy Howse Private Basement Suite	C$22,215	C$76	78%	1	1	2	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (176)
Private cozy one bedroom one bath basement suite	C$20,428	C$73	73%	1	1	1	C$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Fully Furnished 1BR Suite in Northwest Calgary	C$22,378	C$77	74%	1	1	1	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cozy little apartment	C$16,987	C$69	64%	1	1	2	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Spacious Walkout Retreat Entire Suite, Panorama	C$18,275	C$122	40%	1	1	2	C$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Private Guest Suite in NW Calgary (1 Bedroom)	C$17,601	C$86	56%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Newly Build cozy one bedroom	C$14,554	C$72	43%	1	1	3	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Stylish & Comfy 1-Bedroom Suite	C$22,185	C$79	77%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
1Bdrm Suite- Howse Den	C$20,958	C$79	71%	1	1	3	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Cozy Crib - 20 Minutes from Downtown Calgary	C$42,369	C$137	82%	1	1	1	C$31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (196)
Spacious, homely basement suite	C$11,209	C$83	30%	1	1	1	C$127	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (11)

Renditekennzahlen

-30.09% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-CA$48,625	-CA$97,251	-CA$145,876	-CA$194,502	-CA$243,128	-CA$486,256	-CA$1,458,768
Umsatzsteigerung	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Eigenkapital	CA$540,800	CA$540,800	CA$540,800	CA$540,800	CA$540,800	CA$540,800	CA$540,800
Anzahlung	CA$135,200	CA$135,200	CA$135,200	CA$135,200	CA$135,200	CA$135,200	CA$135,200
Wertsteigerung	CA$20,280	CA$41,168	CA$62,683	CA$84,843	CA$107,669	CA$232,487	CA$964,829
Gesamtrendite	CA$647,654	CA$619,917	CA$592,806	CA$566,341	CA$540,541	CA$422,231	CA$182,061

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-30.09%

Kapitalrendite

-0.44%

Return on Investment

-13.43%

Herron Walk Calgary, Alberta, T4B 3P6

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

Calgary

Zonierung

Gesetze

-128

Airbnb Investoren-Bewertung

-CA$48,625

Jahresgewinn

-0.4%

Kapitalrendite

-30.1%

Cash on Cash

C$19,028

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist C$87/Nacht bei 54% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist C$80/Nacht bei 65% Belegung.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 33% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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CA$19,953

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

CA$80

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

C$10k

C$20k

C$30k

C$45k

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-CA$48,626

Gewinn

Umsatz

C$19,028

Betriebskosten

C$22,052

Betriebsergebnis

-C$3,025

Hypothek & Steuern

C$45,601

Gewinn (Cashflow)

-C$48,626

CA$161,563

Kapitalinvestition

Anzahlung

C$135,200

Renovierung & Möblierung

C$6,083

Abschlusskosten

C$20,280

Gesamt

C$161,563

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-30.09%

Kapitalrendite

-0.44%

Return on Investment

-13.43%