BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Hermann Hill Village, Hermann, MO 65041

2 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste • $21,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$38,935

Gewinn (Cashflow)

$18,777

Kapitalrendite

96.2%

Jahresumsatz

$38,935

AirDNA prognostiziert $260/Nacht bei 41% Belegung ($38,935). Airbtics prognostiziert $251/Nacht bei 45% Belegung ($41,254). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 41% Belegungsrate, $260 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$20,029	$30,768	$57,781	$128,218
Belegung	30%	36%	51%	91%
Nightly Rate	$179	$229	$305	$381

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
First Street Guest Suites	$33,322	$223	40%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Schneider House #5 (Ground Level)	$36,112	$298	33%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (56)
Grapevine Guesthouse	$41,451	$261	43%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (126)
Brick Bungalow	$30,556	$257	32%	2	2	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Gray Stone Guest House- Whole House Rental	$31,995	$282	31%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Moonlight Tree House - The Cottage	$86,925	$475	50%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (28)
2- Bedroom Whole House Rental- Downtown Location	$51,474	$293	48%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Market Street Cottage	$24,521	$201	33%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (67)
Hermann MO-2 Private guest homes-4-8	$59,514	$393	40%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
The Bloch Guest House in the heart of Hermann	$24,955	$224	30%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Alemania Haus - Cozy Rambler on Market Street!	$68,456	$334	56%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
The Downtown Hermann Hen House	$39,147	$191	56%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
1860 Presshaus	$35,627	$314	31%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Suite Simplicity~A	$56,134	$159	95%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (215)
Suite Simplicity~F	$56,049	$159	95%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Suite 4 - Adorable 2 Bed Suite in Downtown Hermann	$27,688	$230	32%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (150)
Wine Alley East Suite	$22,679	$142	43%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (104)
Couples~Groups, Whole House, and Trolley Pickup	$29,975	$210	39%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Suite on Schiller -2 BR suite in downtown Hermann	$30,804	$219	37%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Adorable house! Located downtown!	$32,149	$244	36%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (261)
Helming Guest House	$32,722	$180	49%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Suite Simplicity~D	$56,299	$168	89%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (46)
Suite Simplicity~B	$57,554	$161	95%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (163)
the Drayton - Guest Suite “C”	$29,207	$228	35%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (39)
Wine Alley West Suite	$21,653	$145	40%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (132)
Das Gleeson Haus	$26,777	$236	31%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (189)
Apple Tree B&B	$19,610	$94	57%	2	2	2	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (93)
Suite Simplicity~C	$55,073	$158	94%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (171)
Suite Simplicity~E	$53,010	$157	91%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
The Violin Shop at Schroeder Hill	$78,617	$358	60%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Suite #3 - 2 Bed 1 Bath Suite at Suites on 3rd	$22,352	$176	34%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (93)

Renditekennzahlen

169.46% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$18,776	$37,553	$56,330	$75,107	$93,884	$187,768	$563,305
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$16,800	$16,800	$16,800	$16,800	$16,800	$16,800	$16,800
Anzahlung	$4,200	$4,200	$4,200	$4,200	$4,200	$4,200	$4,200
Wertsteigerung	$630	$1,278	$1,947	$2,635	$3,344	$7,222	$29,972
Gesamtrendite	$40,406	$59,832	$79,277	$98,743	$118,229	$215,990	$614,278

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

169.46%

Kapitalrendite

96.15%

Return on Investment

177.01%

Hermann Hill Village Hermann, Missouri, 65041

2 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $101/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

1276

Airbnb Investoren-Bewertung

$18,776

Jahresgewinn

96.2%

Kapitalrendite

169.5%

Cash on Cash

$38,935

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $260/Nacht bei 41% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $251/Nacht bei 45% Belegung.

Belegungsrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$38,881

Durchschn. Jahresumsatz

45%

Durchschn. Belegungsrate

$251

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$40k

$65k

$90k

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$18,777

Gewinn

Umsatz

$38,935

Betriebskosten

$18,742

Betriebsergebnis

$20,193

Hypothek & Steuern

$1,417

Gewinn (Cashflow)

$18,777

$11,080

Kapitalinvestition

Anzahlung

$4,200

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$630

Gesamt

$11,080

DSCR-Quote

Stark

14.25

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

169.46%

Kapitalrendite

96.15%

Return on Investment

177.01%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$997

Abzugsfähige Grundsteuer

$208

Ihr Gesamtabzug

-$15,834

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$15,834 = $165,834

Steuern auf $165,834 (30%)

$49,750

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$49,750

Geschätzte Steuerersparnis

-$4,750

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