BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Hells Gate Loop, Strawn, TX

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$123,073

Gewinn (Cashflow)

$88,443

Kapitalrendite

18.7%

Jahresumsatz

$123,073

AirDNA prognostiziert $778/Nacht bei 31% Belegung ($88,089). Airbtics prognostiziert $552/Nacht bei 41% Belegung ($82,662). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 48% Belegungsrate, $702 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$43,768	$74,911	$126,188	$194,954
Belegung	32%	39%	48%	60%
Nightly Rate	$364	$508	$702	$865

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Brazos Moon: Hell's Gate Basin! Pool, Cliffside, Views, Luxury Home.	$87,960	$508	46%	4	3	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Waterfront Possum Kingdom Lake Home	$75,159	$593	34%	4	2.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Possum Kingdom Lake place for large groups!	$61,385	$316	51%	4	3.5	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Heaven In Hells Gate! Lake access/kayaks/game room	$71,242	$503	34%	4	3	2	$400	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Gorgeous Waterfront Home 20 Minutes from Rocker B!	$79,719	$554	38%	4	4.5	3	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Cozy lakefront cottage with acreage at PK	$61,738	$463	36%	4	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (36)
Sittin’ on the Dock at PK! Enjoy Views & Have Fun!	$53,994	$249	56%	4	3	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Country Charm Bunkhouse	$39,528	$225	48%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (77)
CO-vibes Log Cabin on 10 Acres, Pool + Outdoor Bar	$228,435	$819	75%	4	4.5	2	$200	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (30)
Blue Moon PK 4 bdrm \| game room/hot tub/kayaks!	$71,746	$330	57%	4	3	2	$325	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The N Bar Inn	$30,971	$250	32%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Modern Waterfront Home w/ Pickleball & Game Room	$58,776	$452	34%	4	4	3	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Sunsets and Stars on Possum Kingdom Lake	$80,180	$554	39%	4	2.5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Possum Kingdom Lakefront Home w/ Patio & Dock!	$48,648	$250	44%	4	2	2	$284	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Pickleball & Basketball Lakefront Oasis	$116,573	$599	46%	4	3	3	$425	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
PK Getaway on Possum Kingdom Lake (Near Rocker B)	$64,376	$364	45%	4	2.5	2	$170	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Bonnie Doon- Modern Barndominium plus Hot Tub	$64,718	$376	45%	4	3	1	$185	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Cheerful 4-bedroom country home with pool	$71,347	$227	85%	4	3	2	$60	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Casa Con Vista . Lake Palo Pinto . New Dock!	$85,578	$433	54%	4	4.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Luxury home with private boat dock & pet friendly!	$246,963	$1,278	52%	4	4	3	$500	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
PK ALL DAY! 4 bed/3bath steps from DEEP water	$128,109	$751	46%	4	3	4	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Modern Home Near PK Lake & Rocker B!	$57,329	$510	30%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Waterfront Paradise w/ boat ramp	$72,831	$297	67%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Spacious Family Home on the Water + Boat Dock	$88,315	$664	35%	4	3	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Vintage Americana	$121,745	$924	36%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Enchanted Treehouse on PK Lake	$97,006	$589	45%	4	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Country Retreat	$136,369	$1,009	35%	4	5.5	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Enchanted Treehouse on PK Lake w/Private Dock	$241,560	$1,000	66%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Glass Water View PK 4bed/4.5 bath \| lots of games	$122,448	$710	44%	4	4.5	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Renditekennzahlen

70.33% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$88,443	$176,886	$265,329	$353,772	$442,215	$884,431	$2,653,295
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Anzahlung	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Wertsteigerung	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Gesamtrendite	$603,443	$707,336	$811,693	$916,527	$1,021,852	$1,556,389	$3,866,926

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

70.33%

Kapitalrendite

18.67%

Return on Investment

86.16%

Hells Gate Loop Texas

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,398/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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314

Airbnb Investoren-Bewertung

$59,664

Jahresgewinn

18.7%

Kapitalrendite

70.3%

Cash on Cash

$123,073

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $778/Nacht bei 31% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $552/Nacht bei 41% Belegung.

Belegungsrate

Top 25% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 25% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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37 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$84,980

Durchschn. Jahresumsatz

41%

Durchschn. Belegungsrate

$552

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$95k

$170k

$250k

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$88,443

Gewinn

Umsatz

$123,073

Betriebskosten

$29,679

Betriebsergebnis

$93,393

Hypothek & Steuern

$4,950

Gewinn (Cashflow)

$88,443

$110,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$100,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Gesamt

$110,750

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

70.33%

Kapitalrendite

18.67%

Return on Investment

86.16%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,731

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,950

Ihr Gesamtabzug

-$8,647

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$8,647 = $158,647

Steuern auf $158,647 (30%)

$47,594

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$47,594

Geschätzte Steuerersparnis

-$2,594

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.96 sqft

Baujahr:

Größe:

Typ:

LOT

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: LOT

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 0.96 sqft

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: Water

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 26086

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $87,090

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

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