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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Gerwigstraße, Karlsruhe, BW,

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $400,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$22,433

Gewinn (Cashflow)

-$12,023

Kapitalrendite

2.3%

Jahresumsatz

$22,433

AirDNA prognostiziert $86/Nacht bei 71% Belegung ($22,301). Airbtics prognostiziert $74/Nacht bei 83% Belegung ($22,433). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 83% Belegungsrate, $74 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$17,808$23,506$29,414$33,666
Belegung75%87%91%96%
Nightly Rate$64$72$85$92

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Schwarzwaldblick by Rabe - Netflix | Coffee | Park

No image available

$32,584
$100
85%
111$49❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Prime Host Cosy Apartment

No image available

$20,698
$65
87%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (146)
Prime Host Deluxe Apartment

No image available

$24,046
$73
90%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (209)
Prime Host Style

No image available

$20,540
$61
92%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (96)
Prime Host Charme Apartment

No image available

$21,579
$67
88%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (233)
Prime Host Balkony Apartment

No image available

$20,423
$62
90%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (172)
The perfect room

No image available

$23,189
$66
96%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Prime Host Lovely

No image available

$23,552
$65
99%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (156)
Modernes Apartment Karlsruhe

No image available

$31,728
$119
72%
111$16❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (34)
Cozy Apartment by Rabe | Coffee/Netflix/Parking

No image available

$28,486
$93
80%
111$48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (41)
Gemütliche KA-Südstadt Wohnung

No image available

$19,662
$92
58%
112$11❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
☆ Exclusive wellness oasis by Rabe ✔Netflix✔Gym

No image available

$23,816
$71
85%
111$48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Zentral, KIT Nähe, Garage

No image available

$21,975
$64
91%
111$27❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
The East-Side by Rabe - Netflix | Coffee | Parking

No image available

$24,131
$89
70%
111$48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Exklusives Studio mit Balkon

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$19,866
$64
84%
113$26❌❌❌N / Y⭐️ 5 (303)
☆ Rooftop Apartment by Rabe ✔Netflix✔Gym✔Balcony

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$29,063
$88
86%
111$48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Innenstadt-Süd Apartment94 Möblierte Mietwohnung

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$30,436
$84
99%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (156)
Modernes Apartment im Zentrum von Karlsruhe

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$27,694
$84
87%
113$33❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Apartment in Downtown Karlsruhe

No image available

$22,135
$63
96%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
1,5 - Wohnung Südstadt Karlsruhe

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$20,231
$74
69%
112$108❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Altbaucharme trifft Stadtzentrum

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$23,921
$70
92%
112$32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (162)
Modernes Apartment im Zentrum von Karlsruhe

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$37,692
$112
91%
113$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Cozy for 2 near RaumFabrik | Durlach by Rabe

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$16,019
$81
50%
111$49❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Wohnung mitten in der Altstadt Karlsruhe-Durlach

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$19,138
$83
63%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
klimatisierte Dachgeschoss-Fachwerkwohnung

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$16,675
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112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Gemütlich wie zuhause Nostalgie-City Home Toplage

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114$48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Super gelegene 1,5 Zimmer Wohnung

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$18,544
$66
76%
113$22❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
City Appartement direkt am Schloss!

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$31,383
$88
94%
111$46❌❌❌N / Y⭐️ 5 (20)
S5 EG Modernes Wohnen im Kulturdenkmal 1 ZKB

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$18,412
$56
89%
1110$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Charmante Altbauwohnung

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$15,921
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111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
City Appartement direkt am Schloss!

No image available

$25,673
$76
90%
111$46❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Wohnung Nähe Technologiepark

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$22,477
$70
87%
112$14❌❌❌N / Y⭐️ 5 (15)
Modernes Apartment im Zentrum von Karlsruhe

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$24,701
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71%
113$33❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Gemütliches Dachgeschoss Appartement

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$13,833
$50
73%
112$22❌❌❌Y / N⭐️ 4.4 (61)
Zentral gelegenes Apartment für 2-3Personen

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$22,955
$64
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112$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (30)
Tiny house in the city

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$31,760
$86
96%
114$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
# NEW | Cozy Apartment | Top Location | Near City

No image available

$16,657
$49
89%
111$20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (49)
Wohnen im Flair der Durlacher Altstadt

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$16,906
$51
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112$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
A/C mit Klima - Geräumiges 1-Zimmer Apartment

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$23,643
$85
76%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (49)
Nette 2 Zimmer Wohnung

No image available

$21,375
$73
80%
112$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (22)

Renditekennzahlen

-12.63% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$12,023-$24,046-$36,069-$48,092-$60,115-$120,231-$360,693
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$319,999$319,999$319,999$319,999$319,999$319,999$319,999
Anzahlung$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000
Wertsteigerung$12,000$24,360$37,090$50,203$63,709$137,566$570,904
Gesamtrendite$399,976$400,313$401,021$402,111$403,594$417,335$610,211

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-12.63%

Kapitalrendite

2.32%

Return on Investment

5.89%

property-location

Gerwigstraße Karlsruhe, Baden-Württemberg

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

-47

Airbnb Investoren-Bewertung

-$12,023

Jahresgewinn

2.3%

Kapitalrendite

-12.6%

Cash on Cash

$22,433

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $86/Nacht bei 71% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $74/Nacht bei 83% Belegung.

Top 63% der Vergleichsobjekte

Top 44% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$23,029

Durchschn. Jahresumsatz

83%

Durchschn. Belegungsrate

$74

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$20k

$30k

$40k

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-$12,023

Gewinn

Umsatz

$22,433

Betriebskosten

$13,124

Betriebsergebnis

$9,310

Hypothek & Steuern

$21,333

Gewinn (Cashflow)

-$12,023

$95,188

Kapitalinvestition

Anzahlung

$80,000

Renovierung & Möblierung

$3,188

Abschlusskosten

$12,000

Gesamt

$95,188

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-12.63%

Kapitalrendite

2.32%

Gewinn (Kumulativ)

-$12,023

$320,000

$3,188

$12,000

$0

Gesamtgewinn

$5,612

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