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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Gerdtsstraße, Cuxhaven, NDS, 27476

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • €140,800

BNB

Calc

Jahresumsatz

€24,713

Gewinn (Cashflow)

€4,135

Kapitalrendite

8.3%

Jahresumsatz

€24,713

AirDNA prognostiziert €97/Nacht bei 45% Belegung ($15,964). Airbtics prognostiziert €85/Nacht bei 62% Belegung ($19,135). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 81% Belegungsrate, €84 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€11,997€17,187€25,746€39,571
Belegung48%60%81%91%
Nightly Rate€66€76€84€115

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
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Renditekennzahlen

11.65% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€4,134€8,269€12,404€16,539€20,674€41,349€124,049
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€112,639€112,639€112,639€112,639€112,639€112,639€112,639
Anzahlung€28,160€28,160€28,160€28,160€28,160€28,160€28,160
Wertsteigerung€4,224€8,574€13,055€17,671€22,425€48,423€200,958
Gesamtrendite€149,158€157,644€166,260€175,011€183,900€230,573€465,808

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

11.65%

Kapitalrendite

8.26%

Return on Investment

29.15%

property-location

Gerdtsstraße Cuxhaven, Niedersachsen, 27476

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

72

Airbnb Investoren-Bewertung

€4,134

Jahresgewinn

8.3%

Kapitalrendite

11.7%

Cash on Cash

€24,713

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €97/Nacht bei 45% Belegung ($15,964.26). Airbtics prognostiziert €85/Nacht bei 62% Belegung ($19,135).

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€18,469

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

€85

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€15k

€25k

€35k

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€4,135

Gewinn

Umsatz

€24,713

Betriebskosten

€13,069

Betriebsergebnis

€11,644

Hypothek & Steuern

€7,509

Gewinn (Cashflow)

€4,135

€35,481

Kapitalinvestition

Anzahlung

€28,160

Renovierung & Möblierung

€3,097

Abschlusskosten

€4,224

Gesamt

€35,481

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

11.65%

Kapitalrendite

8.26%

Gewinn (Kumulativ)

€4,135

€112,640

€3,097

€4,224

€0

Gesamtgewinn

€10,343

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