BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Garivaldi, Trikala, Greece

3 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$27,642

Gewinn (Cashflow)

$7,969

Cash-on-Cash-Rendite

126.7%

Jahresumsatz

$27,642

AirDNA prognostiziert $121/Nacht bei 50% Belegung ($22,097). Airbtics prognostiziert $140/Nacht bei 39% Belegung ($19,942). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 44% Belegungsrate, $172 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$8,700	$17,001	$28,076	$57,683
Belegung	25%	35%	44%	71%
Nightly Rate	$94	$131	$172	$220

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Διαμέρισμα Ρετιρέ στον 4ο όροφο 130 τ.μ	$58,194	$159	100%	3	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Το Σπίτι του Καφέ	$18,170	$101	48%	3	2	1	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
ΝS διαμέρισμα	$32,864	$219	41%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Vivian's House- Smart Town BnB	$23,661	$229	28%	3	2	2	$33	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
Mama's house. 300m απο τον μύλο των ξωτικών.	$17,788	$180	27%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Μοντέρνα Κατοικία στο κέντρο των Τρικάλων	$24,910	$82	83%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (137)
TheColourfulHouse	$7,518	$79	26%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
..Traditional Vacation House..	$6,588	$40	45%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Central Luxury Apartment with huge balcony	$20,439	$268	20%	3	2	2	$43	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Varousi Traditional house in old town of Trikala2	$14,274	$50	78%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (168)
Penthhouse at Trikala town	$17,684	$95	48%	3	2	2	$32	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Alexandros Suite	$22,809	$152	41%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Five stars in Trikala	$13,801	$101	37%	3	2	3	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Sunflower Suite Trikala	$18,190	$70	71%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (12)
Παλαιό Αρχονταρίκι στα Τρίκαλα	$8,345	$85	26%	3	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Cozy & Quiet City Appartment	$12,018	$121	26%	3	1	1	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Comfortable Apartment Opposite The Park	$15,607	$165	25%	3	2	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Luxurious Boutique 2- Smart Town BnB	$6,962	$111	16%	3	2	2	$33	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Stella s Minimal Lodge	$20,015	$93	58%	3	2	2	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
2 Λεπτα απ τον μυλο των ξωτικων	$14,347	$245	16%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
ΗΣΥΧΗ ΚΑΙ ΑΝΕΤΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ	$35,107	$218	44%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Sweet Little Home Trikala	$12,496	$97	31%	3	1	2	$39	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (15)
Valley House- Στην εξοχή ,3 υπνοδωμάτια , 2 μπάνια	$10,533	$164	17%	3	2	2	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
ΕΥΡΥΧΩΡΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΑ ΤΡΙΚΑΛΑ(ΚΕΝΤΡΟ)	$26,145	$188	38%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
Anastasia's House	$10,190	$96	29%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Elegant View - Trikala - 3BD Apt	$49,244	$405	33%	3	1	1	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
ΧΡΗΣΤΟΣ HOUSE	$6,282	$156	11%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Trikki Family Apartment	$18,680	$116	44%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Ποιότητα και ανεση	$5,974	$136	12%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Ευρύχωρο διαμέρισμα στο κέντρο	$17,504	$116	41%	3	1	1	$16	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Sugar Hill	$6,971	$81	22%	3	1	3	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Central Christmas House!!!	$43,480	$180	66%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Ήσυχη μεζονέτα στα Τρίκαλα	$17,028	$141	33%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Flat And Cozy House In Trikala	$8,250	$129	17%	3	1	2	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
εξοχική κατοικία	$23,698	$175	37%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (3)
Sugar Hill	$10,730	$65	43%	3	2	3	$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Απίστευτη ποιότητα και άνεση	$17,001	$172	27%	3	2	1	$0	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
3 Brothers - Διαμέρισμα στο κέντρο των Τρικάλων	$8,052	$50	44%	3	1	1	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Themis Family Hideaway	$5,887	$134	12%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Villa Apocalypsis- Smart Town BnB	$60,024	$164	100%	3	2	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)

Renditekennzahlen

126.73% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$7,969	$15,938	$23,907	$31,876	$39,845	$79,690	$239,072
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$7,969	$15,938	$23,907	$31,876	$39,845	$79,690	$239,072

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

126.73%

Amortisationszeit in Tagen

288

Return on Investment

126.73%

Garivaldi Trikala, 421 00

3 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

$27,642

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $140 pro Nacht bei 39% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$19,186

Durchschn. Jahresumsatz

39%

Durchschn. Belegungsrate

$140

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$25k

$40k

$60k

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$7,969

Gewinn

Revenue

$27,642

Betriebskosten

$12,473

Betriebsergebnis

$15,169

Netto-Effektivmiete

$7,200

Gewinn (Cashflow)

$7,969

$6,288

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,188

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,288

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

126.73%

Amortisationszeit in Tagen

288