Gardone Riviera - Salò Lombardia
3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Airbnb Investoren-Bewertung
€4,910
Jahresgewinn
6.2%
Kapitalrendite
3.4%
Cash on Cash
€52,200
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €148/Nacht bei 40% Belegung ($21,601.47). Airbtics prognostiziert €349/Nacht bei 54% Belegung ($68,751).
Top 73% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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€60,856
Durchschn. Jahresumsatz
54%
Durchschn. Belegungsrate
€349
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
€15k
€60k
€110k
€160k
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€4,910
Gewinn
Umsatz
€52,200
Betriebskosten
€15,291
Betriebsergebnis
€36,909
Hypothek & Steuern
€31,999
Gewinn (Cashflow)
€4,910
€143,714
Kapitalinvestition
Anzahlung
€120,000
Renovierung & Möblierung
€5,714
Abschlusskosten
€18,000
Gesamt
€143,714
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
3.41%
Kapitalrendite
6.15%