BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Fulham Road, London, UK

2 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $1,000,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$126,637

Gewinn (Cashflow)

$29,038

Kapitalrendite

9.6%

Jahresumsatz

$126,637

AirDNA prognostiziert $294/Nacht bei 72% Belegung ($77,314). Airbtics prognostiziert $327/Nacht bei 74% Belegung ($88,381). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 88% Belegungsrate, $394 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$54,967	$87,236	$128,334	$165,800
Belegung	63%	77%	88%	92%
Nightly Rate	$237	$306	$394	$487

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Beautiful 2-BD flat and large living in Chelsea	$54,748	$223	64%	2	2	4	$157	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Cosy Mews House in Chelsea	$80,719	$242	89%	2	1	1	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Luxury 2 bedroom apartment in Fulham Broadway	$104,676	$520	55%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Luxury Newly Renovated Chelsea 2 Bed Apt w/Bath	$112,731	$485	63%	2	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
The Chelsea Cottage by Hok Living	$120,814	$441	74%	2	2	1	$151	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (75)
Charming and modern 2-bed/2-bath flat in Chelsea	$98,392	$354	75%	2	2	3	$101	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Immaculate Maisonette on Fulham/Chelsea border	$115,344	$388	80%	2	2	5	$113	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Elegant 2 bedrooms apt in Chelsea with patio	$97,165	$377	70%	2	2	3	$113	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Chelsea spacious 2 bedroom flat with 2 bathroom	$64,568	$247	71%	2	2	5	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Charming, immaculate Chelsea garden Flat	$102,405	$296	93%	2	1	2	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Lovely 2 Bedroom 80sqm Patio Flat.	$92,951	$261	97%	2	1.5	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
2-Bedrooms w/ Private Terrace by King’s Road SW10	$62,501	$186	90%	2	1.5	1	$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (89)
Modern Contemporary 2 Bedrooms @Chelsea Kings Road	$77,894	$239	89%	2	1.5	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
2 bed garden apartment, close to underground/metro	$81,056	$248	89%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Stunning Apartment in Chelsea.	$94,459	$330	77%	2	2	4	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (126)
The Chelsea Collection	$82,359	$306	72%	2	1	14	$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Charming place in Chelsea.	$39,631	$197	52%	2	1	3	$63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Beautiful Kings Road Gem - 2bed/2.5bath	$84,681	$370	62%	2	2.5	4	$151	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
2-bed 2-bath designer apartment in Kensington	$54,862	$413	34%	2	2	14	$183	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Cozy 2-Bed 2Bath Flat in SW10	$59,634	$201	79%	2	1	1	$126	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Modern Chelsea Flat	$86,965	$258	92%	2	1.5	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Beautiful Duplex with Patio in Chelsea	$92,065	$306	82%	2	2	4	$94	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (62)
Niru Experience Jewel of Ifield Road 2BD 2BA	$162,892	$578	77%	2	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Ivy \| Walham Court \| Pro-Managed	$42,172	$232	48%	2	2	7	$384	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (6)
Cathcart Road IV by onefinestay	$226,317	$745	83%	2	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Niru Experience Hidden Gem In Chelsea 2BD 2BA	$123,437	$511	66%	2	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Two large bedroom apartment in Chelsea	$57,011	$412	37%	2	3	1	$63	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Luxury flat on Fulham/Chelsea border	$64,142	$343	51%	2	1	5	$88	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (10)
Cozy 2 bed 2.5 bath duplex	$69,512	$200	94%	2	3	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Wonderful 2 Bedroom Garden Flat in Chelsea	$134,960	$412	88%	2	1	3	$113	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
GuestReady - Tree top views near Chelsea	$77,456	$252	83%	2	2	1	$164	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Chelsea, stylish2 bedroom 2 bath flat	$41,559	$208	53%	2	2	5	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Charming Chelsea Flat 2 bd / 2 ba	$71,444	$305	64%	2	2	1	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Cosy apartment on the Kings Rd	$97,794	$413	63%	2	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Luxury two bed maisonette Fulham	$57,956	$179	88%	2	1	3	$101	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Interior Designed Pied a Terre	$100,150	$372	73%	2	1	2	$126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Light-Filled Fulham Home with a Private Leafy Garden	$63,000	$212	81%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (85)
Interior designed Chelsea flat.	$105,903	$369	77%	2	1	2	$113	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Cozy and spacious 2-bed flat in Chelsea	$105,328	$306	94%	2	1	4	$19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Exclusive 2 bedroom apt in Chelsea	$58,958	$170	92%	2	2	3	$214	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (56)

Renditekennzahlen

12.29% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$29,037	$58,075	$87,113	$116,150	$145,188	$290,376	$871,130
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000
Anzahlung	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Wertsteigerung	$30,000	$60,900	$92,727	$125,508	$159,274	$343,916	$1,427,262
Gesamtrendite	$1,059,037	$1,118,975	$1,179,840	$1,241,659	$1,304,462	$1,634,293	$3,298,393

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

12.29%

Kapitalrendite

9.64%

Return on Investment

29.14%

Fulham Road England

2 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Kaufpreis

Airbnb Investoren-Bewertung

$29,037

Jahresgewinn

9.6%

Kapitalrendite

12.3%

Cash on Cash

$126,637

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $294/Nacht bei 72% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $327/Nacht bei 74% Belegung.

Belegungsrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$88,015

Durchschn. Jahresumsatz

74%

Durchschn. Belegungsrate

$327

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$100k

$160k

$225k

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$29,038

Gewinn

Umsatz

$126,637

Betriebskosten

$30,143

Betriebsergebnis

$96,495

Hypothek & Steuern

$67,457

Gewinn (Cashflow)

$29,038

$236,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$200,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$30,000

Gesamt

$236,250

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

12.29%

Kapitalrendite

9.64%

Return on Investment

29.14%