BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Friedrich-Engels-Straße 10, Erfurt-Johannesvorstadt, Germany

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€28,402

Gewinn (Cashflow)

€14,933

Kapitalrendite

Infinity%

Jahresumsatz

€28,402

AirDNA prognostiziert €89/Nacht bei 66% Belegung ($21,530). Airbtics prognostiziert €82/Nacht bei 75% Belegung ($22,338). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 90% Belegungsrate, €86 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€15,634	€23,089	€29,325	€39,677
Belegung	65%	81%	90%	94%
Nightly Rate	€64	€76	€86	€112

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Herzen Deutschlands	€15,734	€78	54%	1	1	1	€11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)
Neu! FeWo Nr. 3 im 3. OG-Nähe Stadtzentrum Erfurt!	€17,012	€82	57%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Schicke Wohnung in Zentrumsnähe	€19,477	€57	90%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (65)
Talgarten Studio 2	€20,592	€79	70%	1	1	1	€29	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 3 (3)
Ruhige Stadtwohnung mit Balkon	€26,248	€81	89%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (491)
Neu sanierte Wohnung mit Balkon und Stellplatz	€28,472	€90	84%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Quiet & central studio in historic Bauhaus quarter	€18,906	€67	73%	1	1	3	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Talgarten Studio 4	€20,814	€76	73%	1	1	1	€29	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (7)
ErfurterAltstadt Dschungel Apartment Wohnung	€26,734	€111	66%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (11)
Apartment Zimmer 5 im Gerberhof Erfurt	€24,439	€176	38%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (40)
Wunderschönes Apartment in Erfurt	€17,875	€74	66%	1	1	2	€11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (350)
5 Minuten ins Zentrum & privater Stellplatz !	€21,589	€60	98%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (442)
Apartment Zimmer 2 im Gerberhof Erfurt	€22,819	€164	38%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (9)
Traumwohnung in historischer Schildchens-Mühle	€23,268	€65	95%	1	1	2	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (292)
New Apart. I City I Balkon I Smart-TV I Queensize	€25,531	€96	69%	1	1	2	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Grüne Oase inmitten der Altstadt	€20,243	€68	81%	1	1	1	€5	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (49)
Large one bedroom with private kitchen & bathroom	€19,230	€64	82%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (149)
★Cosy & bright Jugendstil Flat in the ❤ of Erfurt★	€23,822	€66	93%	1	1	1	€51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
★ Bright Jugendstil Apartment in the ❤ of Erfurt★	€27,703	€79	91%	1	1	1	€51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Ferienwohnung Apartment Innenstadt Erfurt Wohnung	€45,314	€129	94%	1	1	2	€63	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (6)
Apartement inkl Parkplatz unweit Zentrum	€22,059	€70	85%	1	1	2	€28	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (271)
Apartment Zimmer 7 im Gerberhof Erfurt	€23,280	€163	39%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (16)
Stadtperle am plätschernden Wasser - 2R Wohnung	€25,791	€79	87%	1	1	1	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
★ Snugly Jugendstil Flat in the ❤ of Erfurt ★	€22,969	€63	94%	1	1	1	€51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
★ Bright Jugendstil Apartment in the ❤ of Erfurt★	€29,726	€83	93%	1	1	1	€51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
★Cosy & bright Jugendstil Flat in the ❤ of Erfurt★	€22,505	€63	94%	1	1	1	€51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Luxury Apart. I City I WLAN I Smart-TV I Queensize	€25,128	€89	74%	1	1	2	€57	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (44)
Neu! FeWo Nr. 2 im EG-Nähe Stadtzentrum Erfurt!	€17,616	€72	67%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Ferienwohnung im Herzen Erfurts	€18,832	€103	50%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (5)
Gemütliches Apartment mitten in Erfurts Altstadt	€13,487	€36	100%	1	1	2	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (288)
Herberge Am Moritztor Apartment "August"	€16,210	€69	63%	1	1	1	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Kleine Oase zum Wohlfühlen und Relaxen	€17,148	€86	53%	1	1	2	€18	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (37)
Schönes Appartement direkt am Wenigemarkt	€20,341	€69	78%	1	1	2	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Gästezimmer im Stadtzentrum mit Küche	€24,943	€76	90%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (129)
Schöne Wohnung mit Balkon	€16,677	€53	82%	1	1	2	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Schöne Ferienwohnung 54 m², Zentrumsnah, Kingbett	€20,647	€97	57%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Central/ in Altstadt "FeWo Geier"	€13,893	€83	46%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (246)
Cityperle Appartement(No smoking)	€15,056	€47	85%	1	1.5	1	€16	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (221)
Gemütliches Apartment mitten in Erfurts Altstadt	€18,765	€56	88%	1	1	1	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (324)
Gemütliche Wohnung mitten in Erfurts Altstadt	€17,774	€50	95%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (269)

Renditekennzahlen

482.49% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€14,932	€29,865	€44,798	€59,730	€74,663	€149,327	€447,981
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	€14,932	€29,865	€44,798	€59,730	€74,663	€149,327	€447,981

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

482.49%

Kapitalrendite

∞%

Return on Investment

482.49%

10 Friedrich-Engels-Straße Erfurt, Thüringen, 99086

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Kaufpreis

Infinity

Airbnb Investoren-Bewertung

€14,932

Jahresgewinn

Infinity%

Kapitalrendite

482.5%

Cash on Cash

€28,402

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €89/Nacht bei 66% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €82/Nacht bei 75% Belegung.

Belegungsrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€21,716

Durchschn. Jahresumsatz

75%

Durchschn. Belegungsrate

€81

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€25k

€35k

€45k

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€14,933

Gewinn

Umsatz

€28,402

Betriebskosten

€13,469

Betriebsergebnis

€14,933

Hypothek & Steuern

€0

Gewinn (Cashflow)

€14,933

€3,095

Kapitalinvestition

Anzahlung

€0

Renovierung & Möblierung

€3,095

Abschlusskosten

€0

Gesamt

€3,095

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

482.49%

Kapitalrendite

∞%

Return on Investment

482.49%