BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Frazione Clapey, Arnad, Valle d'Aosta, 11020

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • €1

BNB

Calc

Jahresumsatz

€14,198

Gewinn (Cashflow)

€3,220

Kapitalrendite

321994.2%

Jahresumsatz

€14,198

Airbtics prognostiziert €73/Nacht bei 53% Belegung ($14,198). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, €73 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€8,388	€13,717	€19,117	€30,419
Belegung	40%	52%	64%	77%
Nightly Rate	€57	€71	€80	€104

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Il nido di Marty	€14,942	€53	77%	1	1	31	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
"Pressoir à vin" Casa vacanze Arnad(Valle d'Aosta)	€24,775	€127	49%	1	2	1	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Dimora Gilles AO	€8,854	€46	50%	1	1	3	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Un comodo nido per visitare la valle d'Aosta	€9,350	€43	59%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (206)
Dimora Gilles, Aosta Valley	€10,657	€72	39%	1	1	2	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Dimora Gilles, Bard	€12,973	€62	55%	1	1	2	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Dimora Gilles, Valle d'Aosta	€13,218	€72	48%	1	1	2	€34	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (4)
“Minihouse Lisa" moderno monolocale - CIR 0005	€16,948	€57	80%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Appartamento del Borgo	€13,542	€70	53%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (73)
Nel Vecchio Borgo	€12,595	€104	33%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Martorey CIR 10	€13,119	€46	78%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Le petit coin - Hône	€14,927	€63	65%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (72)
Chez Claire	€10,301	€57	49%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Appartamento da Mura	€7,918	€45	48%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Alloggio "bluette" della "casa vacanze Quassu'"	€15,702	€78	53%	1	1	7	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Casetta di Ginger, monolocale di stile	€12,608	€78	44%	1	1	2	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Casa Isollaz	€18,067	€101	49%	1	1.5	31	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (6)
Alla Meridiana	€10,217	€72	39%	1	0	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Alloggio rouge	€10,690	€82	35%	1	1	14	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Le petit coin de Jason - Issogne (AO)	€13,370	€69	53%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
L'Or d'Echallogne - La Deux	€18,851	€79	64%	1	1	1	€19	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (1)
Alla Meridiana-camera sotto il Forte	€7,245	€57	35%	1	0	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (7)
L'Or d'Echallogne - La Quatre	€14,960	€79	51%	1	1	1	€19	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (1)
L'Or d'Echallogne - La Trois	€18,306	€78	63%	1	1	1	€19	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (4)
casetta di pietra	€18,850	€55	94%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Casa Vacanze VillaTanya - cir 0014	€12,109	€85	39%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Nel Borgo	€13,028	€67	53%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Quick Home - Viola	€15,781	€105	41%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Casa indipendente in montagna	€8,414	€45	51%	1	1	15	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (7)
ATTIC	€18,201	€89	54%	1	1	31	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Casa di montagna (CIR n.0007)	€12,574	€48	72%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (31)
Il Biancone	€21,599	€94	63%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
MAISON DES CHALLANT 3	€18,851	€77	67%	1	1	20	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
pratico open space per chi è di passaggio	€8,695	€37	64%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (85)
Appartamento Forte di Bard	€13,658	€57	66%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Lorenzina	€20,180	€57	96%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
Appartamento storico Il quartiere borgo di Bard	€9,056	€62	40%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (2)

Renditekennzahlen

114.28% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€3,219	€6,439	€9,659	€12,879	€16,099	€32,198	€96,596
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€1
Gesamtrendite	€3,220	€6,440	€9,660	€12,880	€16,100	€32,200	€96,599

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

114.28%

Kapitalrendite

321,994.15%

Return on Investment

114.28%

Frazione Clapey Arnad, Valle d'Aosta, 11020

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

2882122

Airbnb Investoren-Bewertung

€3,219

Jahresgewinn

321994.2%

Kapitalrendite

114.3%

Cash on Cash

€14,198

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Airbtics prognostiziert €73/Nacht bei 53% Belegung ($14,198).

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€13,745

Durchschn. Jahresumsatz

53%

Durchschn. Belegungsrate

€73

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€15k

€20k

€25k

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€3,220

Gewinn

Umsatz

€14,198

Betriebskosten

€10,979

Betriebsergebnis

€3,220

Hypothek & Steuern

€0

Gewinn (Cashflow)

€3,220

€2,817

Kapitalinvestition

Anzahlung

€0

Renovierung & Möblierung

€2,817

Abschlusskosten

€0

Gesamt

€2,817

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

114.28%

Kapitalrendite

321,994.15%

Return on Investment

114.28%