BNBCalc Kurzzeitvermietung Co-Host Analyse von Foro Traiano, 1a, Rome, Metropolitan City of Rome Capital, Italy

3 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste • €0

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Viri Management S.r.l.

virimanagementsrl@gmail.com

Eigentümereinkommen

€121,837

Pro Jahr

Dieses Airbnb könnte zusätzlich verdienen

€14,102

Pro Monat vs. Langzeitvermietung

Jahresumsatzspanne

€105,569 - €221,406

Jahresumsatz

€169,219

AirDNA prognostiziert €563/Nacht bei 70% Belegung ($143,956). Airbtics prognostiziert €389/Nacht bei 82% Belegung ($116,544). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 76% Belegungsrate, €610 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€77,370	€105,569	€166,298	€221,406
Belegung	75%	82%	93%	98%
Nightly Rate	€280	€350	€485	€612

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
See Sunsets and Historic Landmarks from a Central Apartment	€81,426	€321	69%	3	2	2	€57	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (220)
Restart Historic City Center - Borghese	€165,980	€513	88%	3	2	2	€76	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (448)
house colosseo	€125,414	€348	98%	3	1	1	€28	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (51)
Panisperna Apartment 1	€116,948	€318	100%	3	3	1	€81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (207)
Monti Apartment Rome Colisseum	€82,744	€273	82%	3	2	1	€76	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Domus Leonina: Amazing Terrace on the Roman Foro	€118,344	€405	79%	3	2	1	€57	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (318)
Colosseo Miracle Suite	€113,558	€319	96%	3	2	2	€76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
[Piazza Venezia 5*] Margana elegant terrace	€90,885	€365	67%	3	2	4	€113	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Elegant house in the old town	€96,961	€300	88%	3	1	3	€81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Sonder Piazza Venezia \| Three-Bedroom Apartment	€143,708	€524	75%	3	3	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Apartment Coliseum 97.4	€80,776	€329	67%	3	3	3	€65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Monti-Coliseum 3 bedroom 1st floor	€49,202	€162	82%	3	1	3	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (95)
Cimarra bright apt. with balcony at MONTI	€74,737	€207	98%	3	3	2	€95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (347)
The Best Rent - Apartment in Piazza Venezia	€123,274	€399	80%	3	3.5	1	€303	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (58)
Colosseo Exclusive House	€315,167	€891	96%	3	2	2	€76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Lovely Home near Colosseum, Bright and Spacious	€80,440	€220	100%	3	2	5	€61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (340)
BMGA \| Luxury 3Bdr Apt with Stunning View	€116,169	€325	97%	3	2	3	€142	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Rome your Home Colosseo Luxury 6 pax apartment	€67,789	€191	96%	3	2	2	€66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (305)
Monti-Coliseum 3 bedroom apartment	€61,353	€177	93%	3	2	3	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (289)
Monti Coliseum 3 bedroom 2nd floor	€54,303	€160	92%	3	1	3	€61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (260)
Luminoso appartamento Piazza Margana	€100,102	€503	54%	3	2	3	€95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Sonder Piazza Venezia \| Three-Bedroom Apartment	€193,283	€733	72%	3	3	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Luxury Apt \|3bedroom \| Colosseum View	€95,822	€340	76%	3	2	4	€113	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (70)
Pantheon Square amazing sight	€118,014	€424	76%	3	4	4	€95	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (177)
Charme Foro Romano Luxury Terrace	€208,833	€720	79%	3	4	3	€189	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (229)
Quirinale View 52	€131,411	€479	75%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Amazing at Trevi Fountain! 3Beds + 3Baths - WiFi	€108,235	€383	77%	3	3	3	€76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (107)
La Dimora di Flo - appartamento nel cuore di Roma	€91,810	€329	76%	3	2	3	€142	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
iFlat \| Monti Penthouse Panoramic Terrace	€94,367	€278	92%	3	2	2	€127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (246)
Colosseum Terrace Apartment	€90,452	€264	93%	3	2	1	€76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
Pantheon Miracle Suite	€158,194	€437	98%	3	2	2	€76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (277)
Elegant 3 bdr/2 baths at Trevi fountain & Pantheon	€103,953	€377	74%	3	2	1	€90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Colosseum Street n.1 - at 100 mt to the Metro	€123,369	€351	94%	3	1.5	3	€95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (217)
Luxury 3 BDR \| Middle of Rome \| Papazzurri Palace	€207,093	€643	88%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
❤️BIG Madonna dei Monti next to Anfiteatro Flavio	€65,244	€282	63%	3	2	4	€95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Appartamento di Sabina al Boschetto, Rione Monti	€118,992	€378	86%	3	3	3	€95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (176)
UrbanNest	€141,200	€536	72%	3	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Monti Apartments - M4	€163,858	€558	80%	3	2	1	€81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Rione Monti Colosseum Flat	€67,040	€206	89%	3	1	2	€76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (222)
Casa Imperiale by Burghesius	€91,057	€610	40%	3	3	1	€151	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)

1 Foro Traiano Roma, Lazio, 00187

3 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste

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€169,219

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €563/Nacht bei 70% Belegung ($143,956.56). Airbtics prognostiziert €389/Nacht bei 82% Belegung ($116,544).

Belegungsrate

Top 71% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 11% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€115,787

Durchschn. Jahresumsatz

82%

Durchschn. Belegungsrate

€389

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€50k

€135k

€220k

€315k

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€169,219

Umsatz

€169,219

Reinigung

€14,718

Co-Host Provision

€33,844

Eigentümerauszahlung

€121,837

€0

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€0

Gesamt

€0