BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Faun Lake, North Java, NY

2 Zimmer • 1 Bad • 10 Gäste • $100,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$62,179

Gewinn (Cashflow)

$33,670

Kapitalrendite

40.4%

Jahresumsatz

$62,179

AirDNA prognostiziert $123/Nacht bei 53% Belegung ($23,810). Airbtics prognostiziert $174/Nacht bei 60% Belegung ($38,131). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 76% Belegungsrate, $224 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$18,335	$35,601	$63,462	$83,524
Belegung	40%	64%	76%	87%
Nightly Rate	$122	$149	$224	$257

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Smart Choice - Snowmobiler's Welcome!	$30,888	$127	65%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Escape to the Fox A-Frame Cabin	$32,091	$112	77%	2	1	3	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (109)
Front and Center	$28,439	$105	74%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (329)
Faun Lake Cabin--A Quiet Getaway in the Woods	$54,520	$170	86%	2	1	7	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Blissful Lake Front Stay!	$23,365	$133	48%	2	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
Timber-frame home on 12 wooded acres	$54,328	$222	66%	2	1.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Welcome to Pine Cone Cabin!	$21,549	$102	57%	2	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
The Bluebird Cottage on Silver Lake	$27,914	$78	93%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (315)
1 OR 2 BR Private Oasis by Letchworth State Park	$22,908	$90	65%	2	1.5	2	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (370)
Staycation in the Southtowns	$32,279	$138	63%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Cozy ski and summer cottage on Lime Lake	$26,039	$128	53%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
What you see is what you get	$51,545	$159	84%	2	1	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Lovely ranch, quiet, scenic view	$77,588	$242	87%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Wolf Creek Retreat	$39,726	$149	70%	2	1.5	4	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Iris Cottage, Nature on Higgins Creek	$36,330	$101	96%	2	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (202)
Beautiful Bright Two-Bedroom Outside East Aurora	$34,358	$118	78%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Rural Retreat!	$38,166	$132	79%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Tiny Timber Frame Cabin @ The Silverlaken Estate	$35,386	$132	72%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (65)
Peaceful Country Home	$32,501	$126	67%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Little Log Cabin on the Lake!	$32,224	$185	47%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Quaint Home in the Village of Warsaw	$17,996	$149	33%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (5)
The Oakley Loft - Near Letchworth State Park	$29,751	$202	38%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Papi's Cottage: Game Room, Fire Pit + Sunset Views	$26,323	$232	31%	2	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Byrncliff Greenside Apartment #2	$58,523	$533	30%	2	1.5	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
The Ridge Airbnb and Campground	$23,088	$83	76%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Gorgeous cottage on Silver Lake, Castile NY	$42,596	$255	41%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Lakefront cottage minutes from Letchworth	$60,230	$257	63%	2	1	3	$140	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
Comfy updated home	$65,312	$236	74%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Lake House Getaway	$47,498	$209	59%	2	1.5	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
The Rohl Ranch	$84,678	$241	96%	2	1	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Nautical Nest on Silver Lake	$57,888	$220	71%	2	1.5	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Hillside Cottage on Lime Lake, NY-scenic setting!	$24,315	$152	41%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Beautiful Lake House Minutes Away From Ski Resorts	$17,247	$124	38%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Lakefront luxury on Silver Lake near Letchworth	$66,525	$284	64%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Cabin in the woods winter wonderland	$31,110	$85	100%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)

Renditekennzahlen

115.11% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$33,670	$67,340	$101,010	$134,680	$168,350	$336,701	$1,010,104
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Anzahlung	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Wertsteigerung	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Gesamtrendite	$136,670	$173,430	$210,283	$247,231	$284,278	$471,093	$1,252,831

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

115.11%

Kapitalrendite

40.41%

Return on Investment

128.72%

Faun Lake New York, 14113

2 Zimmer • 1 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $480/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

630

Airbnb Investoren-Bewertung

$33,670

Jahresgewinn

40.4%

Kapitalrendite

115.1%

Cash on Cash

$62,179

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $123/Nacht bei 53% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $174/Nacht bei 60% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$37,315

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$174

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$60k

$85k

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$33,670

Gewinn

Umsatz

$62,179

Betriebskosten

$21,763

Betriebsergebnis

$40,416

Hypothek & Steuern

$6,746

Gewinn (Cashflow)

$33,670

$29,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$20,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$3,000

Gesamt

$29,250

DSCR-Quote

Stark

5.99

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

115.11%

Kapitalrendite

40.41%

Return on Investment

128.72%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$4,746

Abzugsfähige Grundsteuer

$990

Ihr Gesamtabzug

-$22,901

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$22,901 = $172,901

Steuern auf $172,901 (30%)

$51,870

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$51,870

Geschätzte Steuerersparnis

-$6,870

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