Elsa-Brändström-Straße Berlin, Berlin, 13189
1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste
Airbnb Investoren-Bewertung
€3,380
Jahresgewinn
6.2%
Kapitalrendite
3.8%
Cash on Cash
€37,045
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €93/Nacht bei 84% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €119/Nacht bei 85% Belegung.
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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€37,232
Durchschn. Jahresumsatz
85%
Durchschn. Belegungsrate
€120
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
€15k
€45k
€70k
€100k
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€3,381
Gewinn
Umsatz
€37,045
Betriebskosten
€13,932
Betriebsergebnis
€23,114
Hypothek & Steuern
€19,733
Gewinn (Cashflow)
€3,381
€88,049
Kapitalinvestition
Anzahlung
€74,000
Renovierung & Möblierung
€2,949
Abschlusskosten
€11,100
Gesamt
€88,049
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
3.83%
Kapitalrendite
6.24%