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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Elsa-Brändström-Straße, Berlin, BE, 13189

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • €370,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€37,045

Gewinn (Cashflow)

€3,381

Kapitalrendite

6.2%

Jahresumsatz

€37,045

AirDNA prognostiziert €93/Nacht bei 84% Belegung ($28,663). Airbtics prognostiziert €119/Nacht bei 85% Belegung ($37,045). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 85% Belegungsrate, €119 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€20,569€34,185€51,446€75,369
Belegung76%88%93%98%
Nightly Rate€73€105€149€207

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
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Renditekennzahlen

3.83% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€3,380€6,761€10,142€13,523€16,903€33,807€101,422
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€295,999€295,999€295,999€295,999€295,999€295,999€295,999
Anzahlung€74,000€74,000€74,000€74,000€74,000€74,000€74,000
Wertsteigerung€11,100€22,533€34,308€46,438€58,931€127,249€528,087
Gesamtrendite€384,480€399,294€414,451€429,961€445,835€531,056€999,509

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

3.83%

Kapitalrendite

6.24%

Return on Investment

22.36%

property-location

Elsa-Brändström-Straße Berlin, Berlin, 13189

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

32

Airbnb Investoren-Bewertung

€3,380

Jahresgewinn

6.2%

Kapitalrendite

3.8%

Cash on Cash

€37,045

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €93/Nacht bei 84% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €119/Nacht bei 85% Belegung.

Top 53% der Vergleichsobjekte

Top 44% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€37,232

Durchschn. Jahresumsatz

85%

Durchschn. Belegungsrate

€120

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€15k

€45k

€70k

€100k

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€3,381

Gewinn

Umsatz

€37,045

Betriebskosten

€13,932

Betriebsergebnis

€23,114

Hypothek & Steuern

€19,733

Gewinn (Cashflow)

€3,381

€88,049

Kapitalinvestition

Anzahlung

€74,000

Renovierung & Möblierung

€2,949

Abschlusskosten

€11,100

Gesamt

€88,049

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

3.83%

Kapitalrendite

6.24%

Gewinn (Kumulativ)

€3,381

€296,000

€2,949

€11,100

€0

Gesamtgewinn

€19,693