Airbnb Investoren-Bewertung
$21,165
Jahresgewinn
12.8%
Kapitalrendite
23.8%
Cash on Cash
$67,190
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $218/Nacht bei 43% Belegung ($34,237.97). Airbtics prognostiziert $197/Nacht bei 60% Belegung ($43,171).
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$45,041
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$197
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$45k
$70k
$105k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$21,166
Gewinn
Umsatz
$67,190
Betriebskosten
$22,415
Betriebsergebnis
$44,776
Hypothek & Steuern
$23,610
Gewinn (Cashflow)
$21,166
$88,875
Kapitalinvestition
Anzahlung
$70,000
Renovierung & Möblierung
$8,375
Abschlusskosten
$10,500
Gesamt
$88,875
DSCR-Quote
Stark
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
23.81%
Kapitalrendite
12.79%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$16,611
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,465
Ihr Gesamtabzug
$55,711
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $55,711 = $94,289
Steuern auf $94,289 (30%)
$28,287
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$28,287
Geschätzte Steuerersparnis
$16,713
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
8,276 sqft
Baujahr:
1915
Größe:
1,391 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced Air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 8,276 sqft
- Gebäudefläche: 1,391 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air, New Ac 11/22/24
- Aussicht: Neighborhood
- Parken: No RV Parking, No Garage, No Driveway
- Ausstattung: Dishwasher, Exhaust Fan, Gas Oven, Gas Range, Refrigerator, Dryer, Washer, Water Heater: Natural Gas
- Preis pro Quadratmeter: $471
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 117033310
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $352,288
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $656,500
Schulen
- Mittelschule: Mansfeld Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung