BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Dublin Rd, , Northern Ireland,

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • €120,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€35,299

Gewinn (Cashflow)

€10,359

Kapitalrendite

15.4%

Jahresumsatz

€35,299

AirDNA prognostiziert €94/Nacht bei 64% Belegung ($21,989). Airbtics prognostiziert €150/Nacht bei 60% Belegung ($32,787). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, €151 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€20,255	€29,164	€49,163	€58,578
Belegung	51%	58%	71%	78%
Nightly Rate	€107	€135	€186	€201

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Mountain Escape at Flagstaff-Majestic Views	€18,395	€91	55%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (227)
Hill View House	€26,129	€135	52%	2	2	2	€22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Self contained 2 bedroom cabin with free parking	€18,445	€112	45%	2	2	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (188)
Godfrey Mews Luxury Apartment 1 in Newry City	€28,774	€175	45%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Number 6 Narrow Water Castle	€43,362	€195	60%	2	3	3	€90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Shore Line apartment in Rostrevor	€49,485	€133	97%	2	2	6	€84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Sally's Garden Cottage	€23,202	€109	58%	2	3	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (37)
Are you looking for a big piece of heaven?	€39,676	€197	55%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Refurbished Stone Barn in County Down	€15,844	€135	32%	2	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Eileen’s Cottage, Ballymacdermot, Killeavy, Newry	€27,063	€90	79%	2	1	2	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
2 Slieve Gullion View, Killeavy, Newry.	€25,754	€107	66%	2	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Forest View	€21,240	€108	50%	2	2	1	€45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Cedar Cottage Luxurious 4* Accomodation.	€41,119	€187	60%	2	2	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Tanglewood Loft	€14,624	€78	49%	2	1	1	€13	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Primrose Cottage, Slieve Gullion Getaways	€42,226	€245	47%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (24)
Standard-Bungalow-Private Bathroom	€48,424	€186	71%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Family-Bungalow-Private Bathroom-Countryside view	€43,650	€186	64%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
St Mary Street’s nest, newry city centre	€29,799	€127	64%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (65)
Godfrey Mews Luxury Apartment 2 in Newry City	€32,738	€186	48%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Godfrey Mews Luxury Apartment 3 in Newry City	€30,114	€147	56%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Nelly’s Cottage	€26,152	€141	50%	2	1	2	€22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
‘New ! Katie’s Cottage , Killeavy’	€20,547	€129	43%	2	1	2	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Country Cottage in an area of outstanding beauty	€24,981	€98	68%	2	1	1	€16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (201)
Lough View luxury apartment	€24,750	€133	51%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Tievecrom Cottage	€22,863	€106	57%	2	1	1	€45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Greenvale Cabins, The slieve Gullion apartment	€50,001	€268	51%	2	1	1	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Greenvale cabins, Colorado apartment	€68,898	€369	51%	2	1	1	€0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (39)
Hazelbrook Cottage: A country retreat with a view	€25,399	€101	68%	2	1	2	€22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Cottage in Lislea, Camlough Lake	€30,937	€166	51%	2	1	2	€0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (12)
Tourism NI certified Seaview apartment	€30,730	€127	66%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Entire house in Newry City Centre	€32,777	€107	84%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Luxury Cottage with panoramic countryside views.	€45,741	€167	75%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
The Welcome Inn - Cosy self catering Apartment.	€29,118	€99	80%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Bobby’s Cottage, Carlingford Lough, Omeath	€26,482	€98	73%	2	1	2	€19	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (139)
Ryan's Cottage	€61,642	€229	73%	2	1	2	€22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Carlingford Sea Cottage - views views views	€57,265	€198	78%	2	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Hillside Lodge	€29,327	€154	52%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Quarvue Farmhouse, above Carlingford Lough	€20,539	€97	58%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Number 2 Narrow Water Castle	€43,170	€165	71%	2	2	3	€45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Bramble Cottage	€39,095	€135	78%	2	1	3	€34	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)

Renditekennzahlen

31.2% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€10,359	€20,718	€31,078	€41,437	€51,796	€103,593	€310,781
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€96,000	€96,000	€96,000	€96,000	€96,000	€96,000	€96,000
Anzahlung	€24,000	€24,000	€24,000	€24,000	€24,000	€24,000	€24,000
Wertsteigerung	€3,600	€7,308	€11,127	€15,061	€19,112	€41,269	€171,271
Gesamtrendite	€133,959	€148,026	€162,205	€176,498	€190,909	€264,863	€602,053

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

31.2%

Kapitalrendite

15.37%

Return on Investment

45.59%

Dublin Rd Northern Ireland

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

€35,299

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €94/Nacht bei 64% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €150/Nacht bei 60% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€33,261

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

€150

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€15k

€30k

€50k

€70k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

€10,359

Gewinn

Umsatz

€35,299

Betriebskosten

€16,845

Betriebsergebnis

€18,454

Hypothek & Steuern

€8,095

Gewinn (Cashflow)

€10,359

€33,199

Kapitalinvestition

Anzahlung

€24,000

Renovierung & Möblierung

€5,599

Abschlusskosten

€3,600

Gesamt

€33,199

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

31.2%

Kapitalrendite

15.37%

Return on Investment

45.59%