BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Country Rd, Callicoon, NY, 12723

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$88,995

Gewinn (Cashflow)

$30,018

Kapitalrendite

12.7%

Jahresumsatz

$88,995

AirDNA prognostiziert $249/Nacht bei 62% Belegung ($56,386). Airbtics prognostiziert $245/Nacht bei 51% Belegung ($45,637). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $393 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$26,149	$40,282	$65,548	$92,777
Belegung	35%	46%	63%	78%
Nightly Rate	$195	$230	$273	$308

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Chic Cabin on Callicoon Creek	$67,631	$204	88%	3	1	2	$100	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (324)
Fern House: a Modern Catskills Creekside Cabin	$83,604	$286	78%	3	2	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Quaint and Private 1870 Farmhouse	$32,326	$192	46%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Creekside Jeffersonville Country House	$23,920	$183	34%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Log Cabin * Hot Tub * Sauna * 4.6 mi. Bethel Woods	$89,340	$279	87%	3	3	3	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Baineswood Manor	$73,715	$213	93%	3	1	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (145)
Private, Elegant Chalet w/ A Breathtaking View	$42,965	$271	42%	3	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Charming Farmhouse on 1/2 acre, w/creek access	$88,189	$222	100%	3	2	2	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Peaceful three bedroom home with fireplace	$45,138	$195	61%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Modern Catskills Oasis - Built for Work & Play	$51,445	$251	56%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Secluded oasis nestled in nature	$34,912	$171	44%	3	1	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
The PA Pondhouse	$115,251	$528	59%	3	3	3	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Modern Farmhouse Nestled in the Catskills	$39,750	$257	40%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Camp Callicoon	$45,618	$164	74%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Chez Cochecton - Spacious Cottage in the Catskills	$32,771	$136	63%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
The River Queen	$46,531	$195	63%	3	2	2	$130	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
❤ of Downtown \| Pvt Woods \| Full Kitch \| 2 Porches	$36,534	$217	46%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
House on Callicoon Upper Main St	$60,847	$475	35%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Newly Renovated Catskills House	$29,048	$174	39%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Wabi Sabi Home on 15 Ac+Pvt Stream by Bethel Woods	$38,720	$194	48%	3	2	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Milanville Cabin w/ Fire Pit, 1 Mi to River!	$46,167	$334	35%	3	2	2	$258	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Mid-Century Modern House with Fireplace & Hot-Tub	$54,989	$221	65%	3	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (176)
Secluded Modern Cabin in the Woods	$67,870	$306	57%	3	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Callicoon Creek Cape w Pool + Hot Tub	$31,939	$246	34%	3	2	2	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (91)
Cozy Catskills Farmhouse	$53,041	$393	36%	3	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Wooded Waters, 9 acres on Callicoon Creek	$71,986	$273	66%	3	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Old Campbell Place: Peaceful cabin with hot tub	$28,366	$239	30%	3	1	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Sweeping Mountain View From Catskills Farm Retreat	$32,265	$135	61%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (252)
Nature escape. Hot tub, sauna, activities & shops	$60,754	$233	69%	3	2	2	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Riverside Dog Friendly Retreat @ Pond and Perch	$59,057	$204	71%	3	2	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Peace AND Style: Hot Tub/Fire Pit/Fully Renovated	$31,609	$228	36%	3	2	2	$110	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Hankins Nest - a modern escape	$57,953	$273	58%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Ro House - A Modern Cabin w/ Hot Tub!	$38,126	$256	38%	3	2	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Maple House Picturesque Catskills Getaway +Hot Tub	$36,246	$274	35%	3	2	2	$190	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (93)
Kenoza Creekside Cottage	$35,792	$202	44%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Secluded and Relaxing Home in Bethel	$51,817	$286	47%	3	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)

Renditekennzahlen

24.3% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$30,017	$60,035	$90,052	$120,070	$150,087	$300,175	$900,525
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Anzahlung	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Wertsteigerung	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Gesamtrendite	$545,017	$590,485	$636,416	$682,824	$729,724	$972,133	$2,114,157

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

24.3%

Kapitalrendite

12.74%

Return on Investment

40.42%

Country Rd Callicoon, New York, 12723

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,398/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$194,200

Zestimate

137

Airbnb Investoren-Bewertung

$30,017

Jahresgewinn

12.7%

Kapitalrendite

24.3%

Cash on Cash

$88,995

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $249/Nacht bei 62% Belegung ($56,386.36). Airbtics prognostiziert $245/Nacht bei 51% Belegung ($45,637).

Belegungsrate

Top 33% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 6% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$47,841

Durchschn. Jahresumsatz

51%

Durchschn. Belegungsrate

$245

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$45k

$80k

$115k

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$30,018

Gewinn

Umsatz

$88,995

Betriebskosten

$25,249

Betriebsergebnis

$63,746

Hypothek & Steuern

$33,728

Gewinn (Cashflow)

$30,018

$123,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$100,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$15,000

Gesamt

$123,500

DSCR-Quote

Stark

1.89

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

24.3%

Kapitalrendite

12.74%

Return on Investment

40.42%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,731

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,950

Ihr Gesamtabzug

$78,767

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $78,767 = $71,233

Steuern auf $71,233 (30%)

$21,370

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$21,370

Geschätzte Steuerersparnis

$23,630

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

218,236 sqft

Baujahr:

Größe:

Typ:

LAND

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: Residential - Vacant Land

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 218,236 sqft

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: 04 - FARM

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 482600 25.B-1-13

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2021

Bewerteter Wert: $26,000

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $44,828

Bewerteter Grundstückswert: $26,000

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -