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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Cöthner Straße, Leipzig-Nord, Germany

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€47,381

Gewinn (Cashflow)

€24,764

Cash-on-Cash-Rendite

541.8%

Jahresumsatz

€47,381

AirDNA prognostiziert €111/Nacht bei 64% Belegung ($25,887). Airbtics prognostiziert €143/Nacht bei 65% Belegung ($33,998). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 79% Belegungsrate, €164 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€21,229€30,319€48,749€70,283
Belegung57%68%79%86%
Nightly Rate€99€119€164€217

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
3 Modern & cozy Apartment - Ganze Wohnung (1)

No image available

€30,326
€125
64%
21.51€26❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (57)
Leipzig genießen zentral für Job & Kultur

No image available

€17,633
€54
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21.52€46❌❌✅Y / N⭐️ 5 (149)
Gründerzeitwohnung mit Charme

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€28,637
€91
86%
212€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (223)
König Albert Residenz nahe BMW, Porsche und Messe

No image available

€62,443
€256
64%
22.52€156❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Dachgeschosswohnung Zentrum Nord mit Aufzug

No image available

€22,354
€100
60%
212€41❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (3)
Erstklassige 3-Zimmer Wohnung

No image available

€59,051
€207
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211€51❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Tolle FeWo für die ganze Familie

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€28,712
€104
72%
212€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Wohnung in Leipzig Möckern

No image available

€17,752
€122
34%
217€82❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Welcome home apartment to feel good and relax

No image available

€14,825
€64
61%
212€36❌❌❌N / Y⭐️ 5 (137)
CASARiNA - Charmante Wohnung direkt am Zoo

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€39,337
€142
74%
21.52€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
L45 Premium Apartment "Royale" - up to 6 Pax

No image available

€28,286
€98
76%
21.52€62❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Appartement zwischen Messe und Innenstadt

No image available

€34,635
€113
84%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
De Luxe Leon Suite Apartment Zentrum &Zoo

No image available

€42,042
€244
47%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (33)
*Cosy* Smart & central on groundfloor with balcony

No image available

€24,232
€104
62%
21.51€26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (91)
geräumige 3 Raum Wohnung - nähe Auensee

No image available

€27,286
€82
86%
211€40❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (91)
Extravagantes Appartement für besondere Erlebnisse

No image available

€44,441
€214
54%
211€51❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
*Big Rooftop* Calming luxury with terrace, central

No image available

€36,776
€116
85%
221€26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (99)
*Grand Modern* Extra space & light in the centre

No image available

€23,778
€91
70%
211€26❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (80)
*Grand Rooftop* Great & luxury with roof terrace

No image available

€36,978
€126
79%
211€26❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (80)
Schöne Wohnung in Bestlage inclusive Parkplatz

No image available

€42,469
€197
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211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Gemütliche Dachgeschosswohnung -Waldstraßenviertel

No image available

€17,945
€64
74%
211€23❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (274)
Direkt in der City: Zwischen Stadion, Arena, Zoo

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212€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (159)
***Stylische Wohnung direkt am Hauptbahnhof***

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212€67❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (115)
Charmante DG-Wohnung

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€29,787
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212€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (229)
#attraktive zentrumnahe Wohnung am Hauptbahnhof

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€38,322
€164
61%
212€72❌❌❌Y / N⭐️ 5 (16)
Gemütliche Wohnung neben der Arena Leipzig "Waldi"

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€40,337
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87%
211€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (154)
Ruhige & charmante sanierte Altbauwohnung

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€55,291
€176
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21.52€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
***stylische Wohnung direkt am Hauptbahnhof***

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€43,675
€167
69%
21.52€67❌❌❌Y / N⭐️ 5 (81)
Modern Living - HBF-Nähe, kostenl. Parken, Balkon

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€18,909
€117
41%
211€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (33)
105qm-3-Raum / Charme, Platz, Ruhe, zentral

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€31,602
€120
70%
212€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
The city-apartment centro west

No image available

€30,227
€119
68%
212€52❌❌❌N / Y⭐️ 5 (28)
Design Apartment in Traumlage

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€33,500
€109
83%
212€36❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Whg in Leipziger Gründerzeitvilla

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€15,656
€88
48%
212€52❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (147)
Industrie-Loft Leipzig

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€24,280
€103
54%
21.53€123❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (60)
Exklusiv Leon Suite Apartment Zentrum&Zoo und Hbf

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€45,284
€206
60%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (48)
KünstlerApt. am Zentrum und Zoo

No image available

€25,179
€140
47%
212€31❌❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
Einzigartige ART DECO Unterkunft im Zentrum

No image available

€37,729
€137
74%
212€41❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (187)

Renditekennzahlen

541.76% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€24,764€49,528€74,293€99,057€123,822€247,644€742,934
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€0€0€0€0€0€0€0
Wertsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Gesamtrendite€24,764€49,528€74,293€99,057€123,822€247,644€742,934

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

541.76%

Amortisationszeit in Tagen

67

Return on Investment

541.76%

property-location

Cöthner Straße Leipzig, Sachsen, 04155

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

€47,381

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €111/Nacht bei 64% Belegung ($25,887.37). Airbtics prognostiziert €143/Nacht bei 65% Belegung ($33,998).

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€32,795

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

€144

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€30k

€45k

€65k

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€24,764

Gewinn

Umsatz

€47,381

Betriebskosten

€14,217

Betriebsergebnis

€33,164

Netto-Effektivmiete

€8,400

Gewinn (Cashflow)

€24,764

€4,571

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€4,476

Einrichtungskosten

€95

Gesamt

€4,571

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

541.76%

Amortisationszeit in Tagen

67

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