BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Corfu - Igoumenitsa, Greece

5 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • €100,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€211,364

Gewinn (Cashflow)

€176,984

Kapitalrendite

177.7%

Jahresumsatz

€211,364

Airbtics prognostiziert €622/Nacht bei 69% Belegung ($156,868). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 79% Belegungsrate, €733 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€87,058	€143,133	€212,639	€342,470
Belegung	58%	71%	79%	88%
Nightly Rate	€409	€549	€733	€1,051

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Villa Aphrodite in Corfu city	€88,809	€516	47%	5	4	5	€0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Corfu Sea View Villa	€64,164	€388	45%	5	4	5	€127	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Villa Eftychia	€78,435	€487	44%	5	5	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Sea View Villa Paramonas	€174,830	€724	66%	5	6	5	€0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
An Authentic Mediterranean Villa in Corfu	€234,519	€986	65%	5	7	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Villa Pied dans l'eau	€54,742	€226	59%	5	4	5	€209	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
MaisonRose, the French Villa of Corfu (new!)	€83,108	€447	48%	5	4	3	€158	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
My Mediterranean Villa in Corfu "Villa Artemis"	€307,046	€1,182	71%	5	7	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Luxury Villa Helanes	€105,390	€414	69%	5	4	1	€209	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Watchtower House	€119,984	€415	79%	5	5	2	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Villa Andonis Nisaki 500metres from Nisaki Beach	€92,126	€331	76%	5	5	7	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
366 sqm Mansion,5 bdrms,5 bthrms, swimming pool.	€134,182	€618	59%	5	5	4	€121	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Villa Seren	€275,930	€761	99%	5	5	4	€53	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Luxury Villa Feroula	€175,117	€1,167	41%	5	6	2	€0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Villa Dendrilia by Rodostamo Collection	€171,700	€670	70%	5	5	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Kommeno Bay View - Prestige Villas of Corfu	€209,507	€690	83%	5	4	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Villa Iremia by Rodostamo Collection	€169,169	€633	73%	5	4	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Villa Fioraki _350 sqm	€184,082	€605	83%	5	6	3	€53	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Athiri House Villa Corfu	€177,704	€714	68%	5	5	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Villa Federica by Rodostamo Collection	€195,308	€621	86%	5	5	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Villa Jewel Private Pool in Corfu island	€245,197	€771	85%	5	4	7	€387	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Villa Chloe with Private Heated pool	€116,917	€532	60%	5	3	7	€61	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Ionian Sea View Villa with magnificent view	€104,561	€366	78%	5	5	4	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
San Stefano Estate - Venetian Manor	€196,254	€906	59%	5	3	5	€105	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Villa Golden Tiara Large Private Pool, A/C, WiFi	€171,389	€512	91%	5	4	4	€53	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Magnificent Seaview Corfu Villa The Durrells House	€352,891	€1,236	78%	5	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Ionian Sea Sailing Trip Jeanneau 519 Airbnb	€217,665	€568	100%	5	3	7	€262	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (3)
vera	€40,330	€197	56%	5	3	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Daedalus Luxury Home - Sea View & Heated Pool	€73,821	€412	48%	5	3	3	€209	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Filia Stone Villa 10 Guests	€96,605	€338	78%	5	4	3	€63	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Villa Serena	€311,642	€1,038	82%	5	6	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Castelli Cottage	€74,185	€282	72%	5	4	4	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (22)
Amazing Sea front villa - Direct beach access.	€309,767	€1,567	54%	5	5	7	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Villa with private beach access and Jacuzzi	€93,790	€324	79%	5	3	7	€0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Vasilakis Estate - Pool Daze Holiday Home	€107,763	€384	76%	5	4	5	€105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
"NEW" Villa Achilleion - Achilleio, Corfu	€65,137	€508	35%	5	5	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Villa Anastasia, Private Pool & Outdoor Spa Tub	€105,759	€401	72%	5	5	4	€0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Villa Lina	€192,008	€594	88%	5	4	4	€53	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Villa Katerina	€152,041	€432	96%	5	3	4	€53	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Avrami Inicio	€171,486	€937	50%	5	5	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)

Renditekennzahlen

157.83% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€176,984	€353,968	€530,952	€707,936	€884,920	€1,769,841	€5,309,525
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000
Wertsteigerung	€3,000	€6,090	€9,272	€12,550	€15,927	€34,391	€142,726
Gesamtrendite	€279,984	€460,058	€640,225	€820,487	€1,000,848	€1,904,233	€5,552,251

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

157.83%

Kapitalrendite

177.73%

Return on Investment

160.5%

Corfu - Igoumenitsa

5 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

2012

Airbnb Investoren-Bewertung

€176,984

Jahresgewinn

177.7%

Kapitalrendite

157.8%

Cash on Cash

€211,364

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €622/Nacht bei 69% Belegung.

Belegungsrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€157,376

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

€622

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€40k

€140k

€245k

€355k

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€176,984

Gewinn

Umsatz

€211,364

Betriebskosten

€33,630

Betriebsergebnis

€177,734

Hypothek & Steuern

€750

Gewinn (Cashflow)

€176,984

€109,133

Kapitalinvestition

Anzahlung

€100,000

Renovierung & Möblierung

€9,133

Gesamt

€109,133

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

157.83%

Kapitalrendite

177.73%

Return on Investment

160.5%