BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Colleton Ln, , SC 29325

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $155,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$23,317

Gewinn (Cashflow)

-$3,850

Kapitalrendite

4.3%

Jahresumsatz

$23,317

AirDNA prognostiziert $112/Nacht bei 57% Belegung ($23,317). Airbtics prognostiziert $176/Nacht bei 61% Belegung ($39,212). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.99999999999999% Belegungsrate, $112 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$19,877	$29,577	$51,912	$114,096
Belegung	51%	64%	71%	79%
Nightly Rate	$104	$122	$194	$387

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Pet Friendly Bungalow - 1 Block to DTWN Laurens!	$24,621	$100	64%	2	2	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
Comfy/Chic Cottage in Downtown Laurens Square	$30,556	$126	64%	2	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
College View Cottage & Saltwater Pool	$23,635	$95	65%	2	1	1	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (219)
Stonebrook Manor Private Getaway	$11,572	$80	39%	2	2	2	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (68)
Lake Greenwood Private Home	$71,824	$223	88%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
“Little Cottage in the Wood” Lake Access & Dock	$20,960	$120	45%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (128)
Stunning Lakefront Retreat w/ Dock Access!	$112,108	$442	67%	2	3	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Country cabin on large family farm	$27,471	$103	72%	2	1	2	$25	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (277)
Greenwood Cottage w/ Lake Access & Boat Slip!	$118,422	$417	76%	2	2	2	$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Kristen's Lakeside Retreat with hot tub!	$52,654	$195	72%	2	2	2	$65	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Lake Greenwood Getaway	$36,204	$254	37%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Campus Cottage	$30,358	$85	97%	2	1	2	$15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (73)
Lakefront Home, monthly-stay discounts	$30,288	$160	48%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Lakefront Retreat w/ Private Dock!	$88,489	$342	68%	2	1	3	$129	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
WE HAVE POWER \| Tropical Tiny House	$15,966	$122	32%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (367)
Waterfront Lake Greenwood Home	$58,426	$205	71%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Little slice of heaven	$29,508	$131	59%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Escape to Amy's Mink at Lake Greenwood	$37,673	$114	89%	2	1	1	$45	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (73)
Sha Ka Ree (Paradise) 2 bedroom Lakefront getaway.	$29,095	$106	72%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Greenwood Getaway w/ Furnished Patio & Lake View	$89,904	$442	55%	2	3	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Lakefront w boat ramp & loads of outdoor space.	$37,381	$120	81%	2	1	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Newly renovated 2 bedroom bungalow	$32,042	$120	72%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Serenity on Liberty	$28,191	$111	65%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Whistle Stop Cottage - Laurens	$21,619	$140	35%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Cozy home in Clinton	$27,528	$109	69%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (12)
Tranquil Stay: Cozy 2BR Cabin near Lake Greenwood	$17,538	$80	52%	2	1	2	$115	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (38)
Upscale Duplex\| WIFI \| 4KTV+ ROKU	$19,056	$86	57%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Entire Farmhouse Bungalow - 2 blocks from PC	$18,875	$101	51%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
*NEW Paradise Cottage-Lake Greenwood	$39,261	$143	70%	2	1	1	$109	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Cutie on Greenwood lake !	$27,874	$136	56%	2	1	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (11)
Greenwood Retreat: On-Site Lake w/ Boat Ramp!	$131,831	$621	58%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Lake Cabin Getaway	$38,188	$150	60%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (5)
Hot Tub and Pool on the Lake	$47,694	$194	64%	2	1	1	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Keystone Hideout RV	$16,884	$91	48%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)

Renditekennzahlen

-9.18% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$3,849	-$7,699	-$11,549	-$15,399	-$19,249	-$38,498	-$115,496
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$124,000	$124,000	$124,000	$124,000	$124,000	$124,000	$124,000
Anzahlung	$31,000	$31,000	$31,000	$31,000	$31,000	$31,000	$31,000
Wertsteigerung	$4,650	$9,439	$14,372	$19,453	$24,687	$53,307	$221,225
Gesamtrendite	$155,800	$156,739	$157,823	$159,054	$160,438	$169,808	$260,729

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-9.18%

Kapitalrendite

4.26%

Return on Investment

5.54%

Colleton Ln SC, 29325

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $743/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-29

Airbnb Investoren-Bewertung

-$3,849

Jahresgewinn

4.3%

Kapitalrendite

-9.2%

Cash on Cash

$23,317

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $112/Nacht bei 57% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $176/Nacht bei 61% Belegung.

Belegungsrate

Top 64% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 64% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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35 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$41,541

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$176

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$50k

$90k

$135k

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-$3,850

Gewinn

Umsatz

$23,317

Betriebskosten

$16,711

Betriebsergebnis

$6,606

Hypothek & Steuern

$10,456

Gewinn (Cashflow)

-$3,850

$41,900

Kapitalinvestition

Anzahlung

$31,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$4,650

Gesamt

$41,900

DSCR-Quote

Schwach

0.63

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-9.18%

Kapitalrendite

4.26%

Return on Investment

5.54%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$7,356

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,534

Ihr Gesamtabzug

$20,068

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $20,068 = $129,932

Steuern auf $129,932 (30%)

$38,980

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,980

Geschätzte Steuerersparnis

$6,020

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

LAND

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: LAND

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -