BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Cliffview Rd, Rogers, KY, 41365

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $334,400

BNB

Calc

Jahresumsatz

$39,249

Gewinn (Cashflow)

-$2,091

Kapitalrendite

6.1%

Jahresumsatz

$39,249

AirDNA prognostiziert $242/Nacht bei 52% Belegung ($45,962). Airbtics prognostiziert $199/Nacht bei 54% Belegung ($39,249). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $199 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$27,585	$39,044	$50,223	$68,349
Belegung	41%	55%	65%	74%
Nightly Rate	$178	$188	$204	$244

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Trailhead Cabin + RRG Adventure Discounts	$32,368	$194	44%	2	2	1	$80	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
Glamping in the Gorge + RRG Adventure Discounts	$31,088	$186	43%	2	2	1	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
The Gathering House + RRG Adventure Discounts	$58,774	$227	69%	2	2	1	$80	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
A Piney Point Cabin + RRG Adventure Discounts	$50,404	$305	44%	2	2	1	$80	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Frog Song Cabin w/Hotub @BreatheInnLuxury	$38,638	$125	79%	2	1.5	2	$99	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (299)
Sunrise Cabin + RRG Adventure Discounts	$49,016	$157	83%	2	2	1	$80	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
Blazing Saddles	$36,592	$166	58%	2	1	1	$50	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (36)
Honey Bear Love Cabin + RRG Adventure Discounts	$41,662	$179	61%	2	1	2	$80	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 0 (1)
Bear's Den	$48,785	$211	62%	2	2	1	$50	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Hot Tub & WiFi - DayDreamer Cabin - in RRG, KY!	$49,652	$182	73%	2	2	1	$72	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Mountain Chalet \| hot tub \| RRG	$48,403	$160	82%	2	1.5	2	$25	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (229)
Cliffside Yurt + RRG Adventure Discounts	$54,214	$186	78%	2	1	2	$80	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (4)
Big Bear + RRG Adventure Discounts	$32,753	$204	42%	2	2	2	$80	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Ari's Hideaway Cabin + RRG Adventure Discounts	$37,089	$194	51%	2	2	1	$80	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 4.5 (3)
Cliffhanger Cabin + RRG Adventure Discounts	$49,949	$236	57%	2	2	1	$80	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Higher Standards-RRG-Hot Tub- Hand Crafted Detail	$55,762	$204	74%	2	2	2	$30	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Grandview Cabin + RRG Adventure Discounts	$42,107	$202	54%	2	1.5	1	$80	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
"Home Sweet Dome" MODERN TREEHOUSE STAY w/ Hot Tub	$55,583	$237	60%	2	1	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (217)
Love Shack Cabin + RRG Adventure Discounts	$49,351	$201	65%	2	1.5	1	$80	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Hideaway Ridge Cabin + RRG Adventure Discounts	$39,665	$177	58%	2	2	1	$80	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Adventure Cabin Near RRG Action	$68,130	$259	69%	2	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Bear Necessities + RRG Adventure Discounts	$37,549	$185	53%	2	2	2	$80	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Dancing Bear Retreat Cabin+RRG Adventure Discounts	$25,304	$182	36%	2	2	1	$80	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 4.5 (6)
Above the Pines	$60,193	$243	67%	2	2	1	$50	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Flying Squirrel	$30,331	$167	48%	2	2	1	$50	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
The Great Escape Cabin + RRG Adventure Discounts	$37,947	$288	36%	2	2	1	$0	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 4.5 (8)
Magnolia Falls - Tranquil Getaway	$31,270	$198	40%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Crimson Wonder Chalet	$35,081	$179	52%	2	2	1	$50	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Sunset Canyon Cabin + RRG Adventure Discounts	$42,652	$188	60%	2	2	2	$80	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
The Moon Glow Cabin-short walk to MUIR Valley	$27,446	$135	54%	2	1	1	$40	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (556)
High Falls Yurt + RRG Adventure Discounts	$43,569	$186	64%	2	1	2	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 0 (1)
Peaceful Haven + RRG Adventure Discounts	$20,314	$185	30%	2	1	2	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 0 (2)
Sunset Gorge Cabin + RRG Adventure Discounts	$46,790	$190	66%	2	2	2	$80	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Misty Mountains + RRG Adventure Discounts	$26,835	$188	39%	2	1	2	$0	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Big Leaf: cleverly designed cabin for outdoorsies!	$20,790	$146	35%	2	0	1	$144	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (29)
Hidden Magnolia	$23,892	$192	34%	2	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Hideaway On The Lake Cabin	$45,444	$194	64%	2	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Serenity Point + RRG Adventure Discounts	$21,016	$174	33%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Fern Gulley RRG: Hot Tub ~ BBQ ~ Cornhole ~ Pet OK	$25,501	$175	37%	2	2	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)

Renditekennzahlen

-2.5% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$2,090	-$4,181	-$6,272	-$8,363	-$10,454	-$20,908	-$62,725
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$267,520	$267,520	$267,520	$267,520	$267,520	$267,520	$267,520
Anzahlung	$66,880	$66,880	$66,880	$66,880	$66,880	$66,880	$66,880
Wertsteigerung	$10,032	$20,364	$31,007	$41,970	$53,261	$115,005	$477,276
Gesamtrendite	$342,341	$350,583	$359,135	$368,006	$377,207	$428,497	$748,951

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-2.5%

Kapitalrendite

6.12%

Return on Investment

13.45%

Cliffview Rd Rogers, Kentucky, 41365

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,604/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$334,400

Zestimate

Airbnb Investoren-Bewertung

-$2,090

Jahresgewinn

6.1%

Kapitalrendite

-2.5%

Cash on Cash

$39,249

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $242/Nacht bei 52% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $199/Nacht bei 54% Belegung.

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 33% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$40,165

Durchschn. Jahresumsatz

54%

Durchschn. Belegungsrate

$199

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$35k

$50k

$70k

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-$2,091

Gewinn

Umsatz

$39,249

Betriebskosten

$18,782

Betriebsergebnis

$20,467

Hypothek & Steuern

$22,558

Gewinn (Cashflow)

-$2,091

$83,412

Kapitalinvestition

Anzahlung

$66,880

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$10,032

Gesamt

$83,412

DSCR-Quote

Schwach

0.91

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-2.5%

Kapitalrendite

6.12%

Return on Investment

13.45%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,871

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,311

Ihr Gesamtabzug

$36,116

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $36,116 = $113,884

Steuern auf $113,884 (30%)

$34,165

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,165

Geschätzte Steuerersparnis

$10,835

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

2.68 sqft

Baujahr:

Größe:

750 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Natural Gas

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 2.68 sqft

Gebäudefläche: 750 sqft

Garage: No

Heizung: Natural gas

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: Heat Pump

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: $445

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $334,400

Schulen

Gymnasium: Wolfe County High School with 2/10 Sterne-Bewertung