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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Cl. 32F, , Antioquia,

1 Zimmer • 2 Bad • 2 Gäste • $150,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$13,028

Gewinn (Cashflow)

-$7,061

Kapitalrendite

0.6%

Jahresumsatz

$13,028

AirDNA prognostiziert $27/Nacht bei 75% Belegung ($7,396). Airbtics prognostiziert $33/Nacht bei 69% Belegung ($8,316). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 87% Belegungsrate, $41 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$4,296$7,678$13,248$19,507
Belegung58%74%87%94%
Nightly Rate$20$28$41$56

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Amazing View Great Studio Apartment in Rosales

No image available

$11,201
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111$16❌❌❌Y / N⭐️ 5 (147)
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103 Laureles

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Private Studio Laureles

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Spacious Green Picture apartment 4st floor

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Cómodo y acogedor alojamiento cerca a Laureles

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Laureles Confortable Alojamiento, Súper Ubicación!

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Encantador alojamiento con patio cerca a Laureles

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Timeless Modern Loft in Laureles | AC | Fast Wifi

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"Cozy luxury loft near Laureles with A/C-700mb

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111$0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

-18.64% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$7,060-$14,121-$21,181-$28,242-$35,303-$70,606-$211,819
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$119,999$119,999$119,999$119,999$119,999$119,999$119,999
Anzahlung$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000
Wertsteigerung$4,500$9,135$13,909$18,826$23,891$51,587$214,089
Gesamtrendite$147,439$145,013$142,727$140,583$138,587$130,981$152,270

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-18.64%

Kapitalrendite

0.62%

Return on Investment

-1.18%

property-location

Cl. 32F Antioquia

1 Zimmer • 2 Bad • 2 Gäste

-79

Airbnb Investoren-Bewertung

-$7,060

Jahresgewinn

0.6%

Kapitalrendite

-18.6%

Cash on Cash

$13,028

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $27/Nacht bei 75% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $33/Nacht bei 69% Belegung.

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$8,546

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

$33

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$0k

$10k

$15k

$25k

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-$7,061

Gewinn

Umsatz

$13,028

Betriebskosten

$12,089

Betriebsergebnis

$939

Hypothek & Steuern

$8,000

Gewinn (Cashflow)

-$7,061

$37,876

Kapitalinvestition

Anzahlung

$30,000

Renovierung & Möblierung

$3,376

Abschlusskosten

$4,500

Gesamt

$37,876

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-18.64%

Kapitalrendite

0.62%

Gewinn (Kumulativ)

-$7,061

$120,000

$3,376

$4,500

$0

Gesamtgewinn

-$447