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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Carrera 80 Cl. 13 no 31, Cali, Valle del Cauca, 760033

3 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $180,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$11,045

Gewinn (Cashflow)

-$10,426

Kapitalrendite

-0.5%

Jahresumsatz

$11,045

AirDNA prognostiziert $41/Nacht bei 61% Belegung ($9,134). Airbtics prognostiziert $56/Nacht bei 54% Belegung ($11,044). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $56 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$5,516$10,978$15,964$22,941
Belegung37%60%67%76%
Nightly Rate$40$49$64$81

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$8,966
$44
54%
322$18✅❌✅Y / N⭐️ 4.5 (96)
$34,126
$148
63%
342$0❌✅❌Y / N⭐️ 5 (20)
$24,605
$99
65%
332$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
$10,266
$36
76%
321$18❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (137)
$8,279
$36
60%
321$18❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (117)
$19,201
$67
76%
32.51$20❌❌✅N / N⭐️ 5 (48)
$12,089
$47
70%
3210$21✅❌❌Y / N⭐️ 5 (23)
$12,029
$44
72%
334$26✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (70)
$12,240
$40
82%
321$18✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (211)
$6,638
$51
35%
324$16❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (35)
$10,239
$41
66%
322$18✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (21)
$3,753
$32
30%
3215$18❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (26)
$8,521
$64
35%
322$18✅❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
$10,884
$49
60%
32.59$50✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
$5,124
$35
40%
322$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (8)
$12,131
$45
72%
322$13❌❌❌Y / N⭐️ 5 (28)
$9,370
$60
42%
32.51$10❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (3)
$8,040
$33
64%
322$21❌❌✅N / N⭐️ 5 (98)
$7,089
$34
56%
312$10❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
$8,745
$50
44%
328$21✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$14,232
$116
33%
32.51$74❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
$8,156
$25
88%
323$13❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (28)
$15,449
$67
63%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
$16,525
$58
76%
322$17❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (33)
$11,897
$50
65%
333$0✅❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
$6,346
$51
34%
321$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (12)
$11,684
$56
57%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
$9,882
$45
60%
3230$0✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (14)
$6,095
$45
37%
3229$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$15,549
$59
72%
3330$26✅❌✅Y / N⭐️ 5 (20)
$6,468
$27
63%
32.57$50✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (17)
$9,516
$40
65%
3330$30✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
$10,089
$52
53%
3215$0✅❌✅Y / N⭐️ 0 (2)
$5,844
$42
38%
3230$0✅❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
$21,674
$132
44%
325$21✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
$26,718
$73
100%
336$20✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)

Renditekennzahlen

-21.82% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$10,425-$20,851-$31,277-$41,702-$52,128-$104,257-$312,771
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$143,999$143,999$143,999$143,999$143,999$143,999$143,999
Anzahlung$36,000$36,000$36,000$36,000$36,000$36,000$36,000
Wertsteigerung$5,400$10,962$16,690$22,591$28,669$61,904$256,907
Gesamtrendite$174,974$170,110$165,413$160,888$156,540$137,647$124,136

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-21.82%

Kapitalrendite

-0.45%

Return on Investment

-5.21%

property-location

Carrera 80 Cl. 13 no 31 Cali, Valle del Cauca, 760033

3 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

-97

Airbnb Investoren-Bewertung

-$10,425

Jahresgewinn

-0.5%

Kapitalrendite

-21.8%

Cash on Cash

$11,045

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $41/Nacht bei 61% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $56/Nacht bei 54% Belegung.

Top 58% der Vergleichsobjekte

Top 36% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$11,212

Durchschn. Jahresumsatz

54%

Durchschn. Belegungsrate

$56

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$0k

$15k

$25k

$35k

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-$10,426

Gewinn

Umsatz

$11,045

Betriebskosten

$11,871

Betriebsergebnis

-$826

Hypothek & Steuern

$9,600

Gewinn (Cashflow)

-$10,426

$47,776

Kapitalinvestition

Anzahlung

$36,000

Renovierung & Möblierung

$6,376

Abschlusskosten

$5,400

Gesamt

$47,776

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-21.82%

Kapitalrendite

-0.45%