BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Carrer Salvador Dalí, Lloret de Mar, CT, 17310

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • €500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€103,363

Gewinn (Cashflow)

€54,983

Kapitalrendite

16.3%

Jahresumsatz

€103,363

AirDNA prognostiziert €491/Nacht bei 47% Belegung ($84,325). Airbtics prognostiziert €309/Nacht bei 66% Belegung ($74,419). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 79% Belegungsrate, €358 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€29,725	€63,949	€105,052	€185,458
Belegung	47%	69%	79%	92%
Nightly Rate	€170	€249	€358	€546

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Villa con piscina en Lloret de Mar	€61,392	€226	66%	4	2	1	€183	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Apartaments Ponent 4 habitacion-Duplex	€42,851	€156	73%	4	2	2	€42	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (22)
Villa.Sta.Cristina frente playa StaCristina AC/BBQ	€86,298	€536	44%	4	3	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Apartment "Monterrey"	€95,061	€265	98%	4	2	3	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Costa Brava Villa vue panoramique mer et piscine.	€54,464	€289	50%	4	3	2	€199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
SeaHomes Vacations - Villa La Casa Blue	€121,025	€332	99%	4	2	4	€94	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Villa Mare Nostrum, 12 pers., panoramisch zeezicht	€52,603	€221	58%	4	3	3	€316	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Ático Hotel Casa Mas	€19,861	€143	36%	4	2.5	2	€94	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (4)
Apartamento en Lloret de Mar.	€28,096	€166	43%	4	2	2	€52	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (10)
Toscana by Interhome	€73,261	€230	87%	4	3	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Jover Appartment, Lloret de Mar	€91,191	€422	59%	4	2	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (33)
Villa Yaco	€37,775	€248	41%	4	2.5	2	€105	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (15)
FANTÁSTICO PISO NUEVO EN 1ª LÍNEA DE MAR	€51,041	€299	45%	4	3	1	€184	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
V&V Lloret-Villa Elsa:luxurious house with 2 pools	€67,982	€287	61%	4	3.5	2	€366	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Can Compte	€22,954	€184	34%	4	2	2	€178	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Privatpool+Garten+Grillplatz+WIFI+9km to Lloret	€37,787	€136	73%	4	3	2	€329	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
House with private pool very close to Lloret de Mar	€51,208	€207	66%	4	2.5	2	€167	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (12)
Blue Apartment - Beach 10 PAX	€35,229	€204	47%	4	2	2	€105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (24)
♥ CostaCabana - Villa Yara ♥ private pool & garden	€74,082	€270	75%	4	2	3	€193	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (11)
Villa Amanda Lloret with prívate Pool, A/C & Wifi	€51,434	€299	47%	4	2	5	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
♥ CostaCabana - Casa Costa ♥ perfectly located	€130,983	€449	79%	4	2	3	€188	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (17)
Fisherman's Corner house	€80,915	€542	40%	4	4	2	€314	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Apartamento Duplex	€38,643	€137	72%	4	2.5	14	€148	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Villa Secret Paradise, Costa Brava	€58,396	€206	77%	4	2	4	€131	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Blue by Interhome	€48,038	€164	80%	4	2	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (6)
Sunset Lux House - ideal families, pool, Air-Con	€205,779	€602	92%	4	4	3	€261	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Green by Interhome	€60,658	€171	97%	4	2	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (8)
Punta Marinera	€179,868	€1,260	39%	4	2.5	7	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Flat Bohemia , for 5 persons, communal pool and ai	€35,453	€156	60%	4	2	1	€157	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
★ CoastalVillas - Villa Bella Vista ★stunning view	€62,054	€205	78%	4	3	7	€252	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Villa Azul Costa Brava	€122,221	€428	78%	4	2	1	€0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (6)
Apart+Pk with Gym and Pool	€31,457	€102	81%	4	2.5	5	€125	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
Host&Joy - Beach house with magnificent garden	€56,834	€349	42%	4	3	5	€188	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Gran Apartamento Lloret de Mar	€20,807	€118	48%	4	2	5	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Platja by Interhome	€85,584	€251	93%	4	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
* CostaCabana - Villa Beyonce * Private pool	€167,860	€584	77%	4	2	3	€242	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
★ CoastalVillas - Villa Blanca ★ infinity pool	€203,466	€644	86%	4	3	7	€250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Casa Monterrey, Lloret de Mar	€93,704	€337	76%	4	4	7	€261	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Amazing home in Blanes with house a mountain view	€33,612	€167	55%	4	2	1	€0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
★ CoastalVillas - Villa Cristina ★spectacular view	€127,547	€390	88%	4	3	7	€250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)

Renditekennzahlen

44.83% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€54,982	€109,965	€164,947	€219,930	€274,912	€549,825	€1,649,476
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999
Anzahlung	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000
Wertsteigerung	€15,000	€30,450	€46,363	€62,754	€79,637	€171,958	€713,631
Gesamtrendite	€569,982	€640,415	€711,311	€782,684	€854,549	€1,221,783	€2,863,107

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

44.83%

Kapitalrendite

16.32%

Return on Investment

62.8%

Carrer Salvador Dalí Lloret de Mar, Catalunya, 17310

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

233

Airbnb Investoren-Bewertung

€54,982

Jahresgewinn

16.3%

Kapitalrendite

44.8%

Cash on Cash

€103,363

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €491/Nacht bei 47% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €309/Nacht bei 66% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€74,986

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

€309

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€20k

€80k

€140k

€205k

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€54,983

Gewinn

Umsatz

€103,363

Betriebskosten

€21,715

Betriebsergebnis

€81,648

Hypothek & Steuern

€26,666

Gewinn (Cashflow)

€54,983

€122,646

Kapitalinvestition

Anzahlung

€100,000

Renovierung & Möblierung

€7,646

Abschlusskosten

€15,000

Gesamt

€122,646

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

44.83%

Kapitalrendite

16.32%

Return on Investment

62.8%