BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Carrer Nou, Girona, CT, 17001

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $200,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$32,134

Gewinn (Cashflow)

$7,277

Kapitalrendite

9.0%

Jahresumsatz

$32,134

AirDNA prognostiziert $108/Nacht bei 79% Belegung ($31,162). Airbtics prognostiziert $106/Nacht bei 83% Belegung ($32,134). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 83% Belegungsrate, $106 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$24,214	$31,886	$42,812	$52,487
Belegung	75%	84%	94%	97%
Nightly Rate	$87	$102	$122	$145

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Céntrico apartamento en el corazón de Girona 01G	$30,247	$98	81%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Exclusive apartment in Plaça Catalunya 4.1G	$35,194	$107	87%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Un sitio céntrico tren a 5 minutos y 8 del centro	$14,942	$53	75%	1	1.5	1	$14	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (276)
Top-floor apartment in the heart of Girona	$38,046	$105	99%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (243)
Nice studio vintage in Old Town	$27,536	$77	96%	1	1	3	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (616)
Sleep & Stay Apartamento de lujo	$45,841	$149	83%	1	1	2	$48	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (56)
Bravissimo Plaça Catalunya 2-1, duplex apartment	$28,177	$80	94%	1	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Céntrico apartamento en el corazón de Girona 21G	$32,621	$106	81%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Apt2 ROMERO con vistas al río en el casco antiguo	$34,842	$97	97%	1	1	1	$16	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (227)
Romantic Duplex with terrace and great views	$34,089	$117	78%	1	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Bonaventura 4—Restored Apartment in Heart of City	$40,675	$145	75%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (160)
Sleep & Stay- Home with balcony Bonaventura 3	$36,017	$119	82%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Charming apartment in the old quarter of Girona.	$21,997	$84	71%	1	1	2	$24	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (369)
Encantador apartamento céntrico con bonita terraza	$46,639	$160	79%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Girona Old Town C/ Ballesteries	$22,989	$78	79%	1	1	3	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (197)
Còmode apartament al bell mig de Girona-biciclist	$31,996	$93	94%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (213)
Quiet times by the riverside	$24,252	$68	97%	1	1	3	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (298)
Céntrico apartamento en el corazón de Girona 2G	$35,537	$103	92%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (39)
Céntrico apartamento en el corazón de Girona 11G	$33,497	$98	91%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Terra Apartment by BHomesCostaBrava	$42,122	$117	96%	1	1	1	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (270)
Bravissimo Casa Magnolia, one-bedroom apartment	$31,580	$91	93%	1	0	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Céntrico apartamento para disfrutar de Girona 1G	$28,471	$99	76%	1	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Bravissimo Plaça Catalunya 2-2, duplex apartment	$43,040	$124	93%	1	0	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Apt3 Ciprés con balcón en centro del Casco Antiguo	$27,699	$79	95%	1	1	1	$16	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (267)
Apt4 LAVANDA con vistas al río en el casco antiguo	$24,655	$69	96%	1	1	1	$16	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (250)
Revitalized Downtown Apartment in the Old Town	$32,387	$137	63%	1	1	3	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Palau Salieti 2 girona	$30,634	$135	62%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (12)
Apartamento Romántico Ca l.Angel near Old Town	$36,525	$122	81%	1	1	4	$27	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (263)
Elena Apartments Girona	$25,505	$70	99%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Pis Jardins de la Devesa 2	$27,717	$83	90%	1	1	7	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Elegant apartment in the old Girona	$35,601	$137	71%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Girona-Santa Clara SANTA CLARA	$35,475	$102	93%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (140)
Apartamento luminoso en Carrer Nord	$43,103	$160	73%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Lovely apartment close from Old Town	$18,666	$100	51%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (66)
El alojamiento ideal en el centro de Girona	$40,748	$158	70%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Apartamento con terraza cerca de la catedral	$38,766	$144	73%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Céntrico apartamento para disfrutar de Girona 2G	$27,417	$97	74%	1	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Apartamento histórico en el Barri Vell, Girona	$32,956	$103	85%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Bravissimo Plaça Catalunya 1-2, studio apartment	$31,833	$88	97%	1	0	1	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Loft center old town. Onyarapartment's	$40,248	$112	97%	1	1.5	2	$43	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (26)

Renditekennzahlen

14.79% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$7,277	$14,554	$21,831	$29,108	$36,385	$72,770	$218,311
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999
Anzahlung	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Wertsteigerung	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Gesamtrendite	$213,277	$226,734	$240,376	$254,209	$268,239	$341,553	$703,763

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

14.79%

Kapitalrendite

8.97%

Return on Investment

32.72%

Carrer Nou Girona, Catalunya, 17001

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Airbnb Investoren-Bewertung

$7,277

Jahresgewinn

9.0%

Kapitalrendite

14.8%

Cash on Cash

$32,134

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $108/Nacht bei 79% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $106/Nacht bei 83% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$32,757

Durchschn. Jahresumsatz

83%

Durchschn. Belegungsrate

$106

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$25k

$35k

$50k

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$7,277

Gewinn

Umsatz

$32,134

Betriebskosten

$14,191

Betriebsergebnis

$17,943

Hypothek & Steuern

$10,666

Gewinn (Cashflow)

$7,277

$49,188

Kapitalinvestition

Anzahlung

$40,000

Renovierung & Möblierung

$3,188

Abschlusskosten

$6,000

Gesamt

$49,188

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

14.79%

Kapitalrendite

8.97%

Return on Investment

32.72%