BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Carr. de la Mata, Torrevieja, VC,

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $110,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$14,654

Gewinn (Cashflow)

-$3,481

Kapitalrendite

2.2%

Jahresumsatz

$14,654

AirDNA prognostiziert $75/Nacht bei 50% Belegung ($13,696). Airbtics prognostiziert $68/Nacht bei 59% Belegung ($14,653). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $68 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$9,012	$14,235	$21,877	$33,563
Belegung	47%	58%	71%	84%
Nightly Rate	$50	$64	$78	$101

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Precioso apartameto con maravillosas vistas al mar	$14,659	$66	58%	1	1	4	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
041 Mar View Terrace - Alicante Holiday	$12,600	$55	59%	1	1	1	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Torrevieja, La Mata, Costa Blanca, Vitamin Sea	$24,143	$82	79%	1	1	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Apartament z widokiem na morze 250m od plażyLaMata	$12,963	$42	81%	1	1	4	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Parquemar 3 - apartment with splendor seaview	$16,523	$126	30%	1	1	5	$65	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Ocean View Apartment Walking Distance to the Beach	$14,006	$77	39%	1	1	5	$81	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (19)
Vista al Mar with Parking Space	$34,361	$110	84%	1	1	4	$92	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Frontline Beach Apartment Miramar 8, Cabo Cervera	$16,945	$64	71%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (70)
Sea View Apartment	$11,537	$40	77%	1	1.5	6	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
TROPICAL Playa Sea View 400m to The Beach La Mata	$15,887	$74	50%	1	1	3	$74	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Grace	$13,021	$58	49%	1	1	5	$108	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy 1 bedroom on the Sea, Costa Blanca	$6,488	$41	41%	1	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (45)
Chillout Costa Blanca	$10,277	$54	52%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
La Mata Parque Mar	$9,723	$41	60%	1	1	3	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
115 Mar Views - Alicante Holiday	$14,770	$64	60%	1	1	1	$81	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Fantastic Seaview Miramar3	$14,197	$81	44%	1	1	2	$54	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Apartamento Costa Blanca	$19,296	$61	84%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Apartament Estrella w Torrevieja	$14,496	$66	55%	1	1	4	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Casa Kristina Delightful One Bedroom Bungalow	$8,938	$51	38%	1	1	4	$48	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (8)
Torreblanca resident apartman	$10,725	$43	64%	1	1	1	$32	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (26)
Sunny Flat, private terrace close to the beach!	$15,340	$90	46%	1	1	4	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Apartamento Torrenueva Playa de La Mata	$8,937	$50	48%	1	1	3	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Panorama Luxury	$25,724	$96	71%	1	2.5	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Torre la Mata tower and sea view 600 m. beach	$21,080	$64	88%	1	1	3	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (67)
Superb accommodation on La Mata beach	$17,864	$48	100%	1	1	3	$54	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
SEA VIEW Torre Lomas La Mata Torrevieja studio	$9,595	$33	69%	1	1	2	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
044 Torrejon Pool - Alicante Holiday	$12,387	$59	56%	1	1	1	$81	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Your Paradise with Water Park Included. Dive in	$21,016	$66	87%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Urokliwy Apartament w La Mata	$9,358	$42	39%	1	1	3	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Peaceful residence near the beach	$17,848	$78	59%	1	1	2	$64	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Apto primera línea playa La Mata Torrevieja 1	$22,395	$111	53%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Galaxy Luxury	$14,880	$72	52%	1	1	2	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Miramar magic Sea View	$41,524	$132	85%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
La Mata 1 Bed Apt with sea views	$12,260	$50	67%	1	1	4	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Pärlan vid poolen	$14,860	$70	58%	1	1	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
La Casa Nuestra	$17,449	$64	68%	1	1	5	$87	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
001 Apartamento con vista al mar Cabomar	$21,016	$87	66%	1	1	3	$83	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Light bungalow in two steps from the beach	$11,354	$56	45%	1	1	3	$54	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (5)

Renditekennzahlen

-12.21% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$3,480	-$6,961	-$10,442	-$13,923	-$17,404	-$34,808	-$104,424
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$87,999	$87,999	$87,999	$87,999	$87,999	$87,999	$87,999
Anzahlung	$22,000	$22,000	$22,000	$22,000	$22,000	$22,000	$22,000
Wertsteigerung	$3,300	$6,699	$10,199	$13,805	$17,520	$37,830	$156,998
Gesamtrendite	$109,819	$109,737	$109,757	$109,882	$110,116	$113,022	$162,574

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-12.21%

Kapitalrendite

2.16%

Return on Investment

4.8%

Carr. de la Mata Torrevieja, Comunidad Valenciana

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Kaufpreis

-47

Airbnb Investoren-Bewertung

-$3,480

Jahresgewinn

2.2%

Kapitalrendite

-12.2%

Cash on Cash

$14,654

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $75/Nacht bei 50% Belegung ($13,696.65). Airbtics prognostiziert $68/Nacht bei 59% Belegung ($14,653).

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$15,824

Durchschn. Jahresumsatz

59%

Durchschn. Belegungsrate

$68

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$20k

$30k

$45k

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-$3,481

Gewinn

Umsatz

$14,654

Betriebskosten

$12,268

Betriebsergebnis

$2,386

Hypothek & Steuern

$5,867

Gewinn (Cashflow)

-$3,481

$28,488

Kapitalinvestition

Anzahlung

$22,000

Renovierung & Möblierung

$3,188

Abschlusskosten

$3,300

Gesamt

$28,488

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-12.21%

Kapitalrendite

2.16%

Return on Investment

4.8%