BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Camden Rd, , England,

2 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste • £600,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

£52,651

Gewinn (Cashflow)

-£4,978

Kapitalrendite

5.9%

Jahresumsatz

£52,651

AirDNA prognostiziert £161/Nacht bei 68% Belegung ($40,059). Airbtics prognostiziert £197/Nacht bei 73% Belegung ($52,650). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 73% Belegungsrate, £197 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	£39,484	£52,546	£69,329	£90,354
Belegung	65%	75%	86%	94%
Nightly Rate	£164	£189	£218	£260

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
FOMO House	£42,714	£180	64%	2	1	1	£29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Contemporary flat London	£41,836	£153	74%	2	1	3	£57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
2-Bedroom / 2-Bath / 15 min. Camden Town	£62,052	£184	91%	2	2	1	£38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Homely Victorian apartment 5min from Camden	£54,719	£171	86%	2	1.5	2	£123	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)
Ideal 2 bedroom apartment in Camden Town	£61,105	£197	84%	2	1	2	£47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Spacious&Comfy 2 bed in Camden Town/Kings cross	£61,710	£256	65%	2	1	4	£128	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Peaceful 2-Bed Flat in London	£51,166	£169	81%	2	1	4	£46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Stylish, spacious, very clean 2 double bedrooms.	£112,970	£302	98%	2	1	7	£114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
SPACIOUS MODERN HOUSE + PRIVATE PARKING SPACE	£31,608	£108	76%	2	2	2	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (241)
Beautiful Designer Flat in North Central London	£59,548	£220	73%	2	2	2	£57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Elegant & Stylish 2BD/2BA Flat near King's Cross	£44,457	£154	79%	2	2	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Superb 2 bed apartment near Camden Town FREE WIFI	£57,256	£222	69%	2	1	7	£52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
The Camden Hideout - Modish and Bright 2BDR Flat	£35,431	£127	76%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (3)
Camden Town - Stylish & Comfortable - 2 Bedrooms	£83,725	£341	67%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Stylish Top Floor Flat in the Heart of Camden!	£40,201	£186	59%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Stunning flat in heart of Camden	£61,351	£200	83%	2	1	3	£38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Lovely 2 bedroom apartment near King's Cross.	£79,073	£375	57%	2	2	7	£47	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.5 (17)
Amazing 2 bedroom apartment in Central London	£52,054	£167	85%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Camden flat with private garden	£33,439	£158	58%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.4 (5)
Camden Town one bed flat close to center 1 to 4	£39,471	£145	73%	2	1	3	£95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Kentish Town Oasis	£56,217	£204	75%	2	1	2	£71	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Zero Airbnb Fee - 2 Bed Camden Town sec to tube	£53,345	£221	66%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Perfect 2 bedroom apartment in Camden Town	£65,239	£192	92%	2	1	2	£38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (13)
Julian Residence ~ Camden Road	£42,286	£167	67%	2	2	5	£237	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (14)
Wonderful 2BD Flat in Quiet Area nr Camden Square	£86,792	£375	62%	2	1	3	£103	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (71)
Modern & Bright \| 2 Bed \| Pvt Balcony \| Islington	£90,173	£254	97%	2	2	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
2 Bed in A Period Mansion Block	£67,780	£211	87%	2	1	3	£47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Lovely Spacious 2 bed Quiet Flat-Central- Kings X	£37,723	£151	68%	2	2	4	£76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Ovitzia - Bright 2BR - 2Bath Apt with Balcony	£54,376	£193	77%	2	2	277	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Ovitzia - Modern Duplex – Stylish \| Station Neraby	£43,700	£134	89%	2	3	360	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Stunning Camden House/ Private Terrace & Parking	£53,592	£206	68%	2	3	1	£133	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (11)
Spacious Camden home with garden, great for kids	£34,232	£231	39%	2	2	4	£29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Ovitzia - Bright & Quiet \| Apt with Balcony & Lift	£59,894	£178	92%	2	2	277	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
The Rose Terrace - 2BD Home Kentish Town	£73,261	£196	100%	2	1.5	2	£115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Entire Two Bed Apartment in Camden	£25,157	£72	95%	2	1	5	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Ovitzia - Sunlit 2Bed - Quiet \| Station Nearby	£58,084	£169	94%	2	2	360	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Central London gorgeous 2 bedroom apartment	£26,569	£169	43%	2	1	28	£71	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Spacious 2BR w/Free Parking & Patio \| Near Tube	£21,848	£199	30%	2	1.5	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Kentish Town - TownHouse	£46,689	£146	86%	2	2	1	£33	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (41)

Renditekennzahlen

-3.48% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-£4,978	-£9,956	-£14,935	-£19,913	-£24,892	-£49,784	-£149,353
Umsatzsteigerung	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Eigenkapital	£480,000	£480,000	£480,000	£480,000	£480,000	£480,000	£480,000
Anzahlung	£120,000	£120,000	£120,000	£120,000	£120,000	£120,000	£120,000
Wertsteigerung	£18,000	£36,540	£55,636	£75,305	£95,564	£206,349	£856,357
Gesamtrendite	£613,021	£626,583	£640,700	£655,391	£670,672	£756,565	£1,307,004

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-3.48%

Kapitalrendite

5.91%

Return on Investment

13.23%

Camden Rd England

2 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste

Kaufpreis

Airbnb Investoren-Bewertung

-£4,978

Jahresgewinn

5.9%

Kapitalrendite

-3.5%

Cash on Cash

£52,651

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist £161/Nacht bei 68% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist £197/Nacht bei 73% Belegung.

Belegungsrate

Top 58% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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£53,138

Durchschn. Jahresumsatz

73%

Durchschn. Belegungsrate

£197

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

£20k

£50k

£80k

£115k

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-£4,978

Gewinn

Umsatz

£52,651

Betriebskosten

£17,155

Betriebsergebnis

£35,496

Hypothek & Steuern

£40,474

Gewinn (Cashflow)

-£4,978

£142,899

Kapitalinvestition

Anzahlung

£120,000

Renovierung & Möblierung

£4,899

Abschlusskosten

£18,000

Gesamt

£142,899

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-3.48%

Kapitalrendite

5.91%

Return on Investment

13.23%