BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Calle los Jazmines, 13, Marbella, Spain

3 Zimmer • 2 Bad • 7 Gäste • $450,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$60,850

Gewinn (Cashflow)

$40,125

Kapitalrendite

9.7%

Jahresumsatz

$60,850

AirDNA prognostiziert $280/Nacht bei 59% Belegung ($60,338). Airbtics prognostiziert $238/Nacht bei 70% Belegung ($60,849). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $238 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$37,332	$52,023	$80,786	$133,461
Belegung	61%	70%	80%	90%
Nightly Rate	$165	$199	$268	$393

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cute & stylish haven near Puerto Banus	$28,597	$96	80%	3	2	3	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Apartment Puerto Banús V	$37,524	$118	85%	3	2	1	$135	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Vacation Marbella Duplex I BBQ, Private Pool, Golf	$195,663	$594	90%	3	2	4	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Aldea Blanca - Cozy Penthouse in Puerto Banus	$51,944	$240	59%	3	2	5	$108	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (13)
Vacation Marbella Duplex/Sea view/Puerto Banus	$133,517	$384	95%	3	3	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Ivy Residences Puerto Banus 3 Bed Apt	$38,188	$222	47%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (14)
Villa in a palm tree plantation	$120,723	$552	58%	3	2	3	$215	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Casa El Dorado - Modern 3 Bed in Golf Valley	$49,213	$155	86%	3	2	1	$194	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Penthouse - Royal Banus	$136,364	$516	71%	3	2	3	$172	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
El Dorado 3 bedrooms near Puerto Banus	$36,082	$162	53%	3	2	1	$163	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Casa Milo - Stunning 3 bed in El Dorado	$60,301	$215	75%	3	2	1	$194	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Jardines De Andalucía - Exquisite Newly Renovated	$43,199	$150	78%	3	2	1	$172	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Medina de Banus Marbella 3 bedroom apartment	$44,700	$177	69%	3	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
The Garden & Pool House - Banus	$49,833	$195	69%	3	3	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
STUNNING APARTMENT NEXT TO PUERTO BANUS	$52,172	$191	73%	3	2	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
chloescasa	$50,978	$213	64%	3	2	2	$76	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Senorio de aloha 3 bed duplex , 3 pools, Sea views	$45,142	$185	65%	3	3	4	$139	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Marbella Banus Suites - Sea Views Apartment	$60,647	$162	95%	3	2	1	$172	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Aldea Blanca Residence with 3 bedrooms in Puerto Banus	$51,496	$210	67%	3	3	7	$258	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Topbeliggende lejl i Marbella / Nueva Andalucia	$43,701	$192	59%	3	2	6	$151	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
La Medina De Banus, Puerto Banus	$43,856	$194	60%	3	3	4	$113	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (102)
Stunning and Spacious 3 bedroom apartment in popul	$16,822	$95	47%	3	3	1	$188	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.1 (12)
Casa Juniper - 3 bed apartment near Puerto Banus!	$38,688	$150	70%	3	2	1	$194	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Huge private pool Villa, garden, BBQ Puerto Banus	$50,479	$304	44%	3	3	4	$228	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (19)
El Dorado Escape by Vacation Marbella	$81,801	$298	75%	3	2	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
El Dorado 3 BR by Puerto Banus with sea views	$35,119	$203	46%	3	2	4	$117	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Familjevänlig lägenhet på Aldea Blanca	$66,463	$208	87%	3	2	7	$86	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Luxury modern 3bed with extensive terrace	$96,562	$365	68%	3	2	3	$211	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Fantástico dúplex con terraza.	$39,857	$165	66%	3	1	5	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Luxury 3 Bdrms With Large Terrace in Royal Banus!	$128,814	$475	71%	3	2	1	$249	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
3 Bed Andalucia Garden Club, near Puerto Banus	$72,769	$190	100%	3	2	7	$96	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Vacation Marbella Apt I Golf Valley, Sea View,Pool	$81,728	$290	77%	3	1	4	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Casa Ocean Blue - 3bd apt + Terrace & Sea Views!	$38,956	$139	75%	3	2	1	$194	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Agrupadas, Beautiful duplex with amazing location	$68,421	$217	80%	3	3	5	$271	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (29)
Esencia de jazmin by Interhome	$30,470	$185	45%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Marbella Banus Suites-Beaut. Modern Flat Sea Views	$80,239	$264	80%	3	3	1	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Sensational and Exotic 3-Bedroom Retreat in Nueva	$54,948	$165	90%	3	2	1	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Stunning 3BD, 2BH Marbella with Pool, BBQ Terrace	$71,216	$282	69%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
✰ Newly Renovated 3 BDRM apt next to Puerto Banús!	$52,849	$174	81%	3	3	3	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Sol y Paz, Nice apartment with great location	$63,765	$251	62%	3	3	1	$248	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)

Renditekennzahlen

25.9% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$40,125	$80,250	$120,375	$160,500	$200,625	$401,251	$1,203,755
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$315,000	$315,000	$315,000	$315,000	$315,000	$315,000	$315,000
Anzahlung	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000
Wertsteigerung	$13,500	$27,405	$41,727	$56,478	$71,673	$154,762	$642,268
Gesamtrendite	$503,625	$557,655	$612,102	$666,979	$722,299	$1,006,014	$2,296,023

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

25.9%

Kapitalrendite

9.66%

Return on Investment

45.52%

13 C. los Jazmines Marbella, Andalucía, 29660

3 Zimmer • 2 Bad • 7 Gäste

Kaufpreis

115

Airbnb Investoren-Bewertung

$14,021

Jahresgewinn

9.7%

Kapitalrendite

25.9%

Cash on Cash

$60,850

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $280/Nacht bei 59% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $238/Nacht bei 70% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$63,595

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$238

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$75k

$135k

$195k

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$40,125

Gewinn

Umsatz

$60,850

Betriebskosten

$17,349

Betriebsergebnis

$43,500

Hypothek & Steuern

$3,375

Gewinn (Cashflow)

$40,125

$141,376

Kapitalinvestition

Anzahlung

$135,000

Renovierung & Möblierung

$6,376

Gesamt

$141,376

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

25.9%

Kapitalrendite

9.66%

Return on Investment

45.52%