BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Calle Benimeli, 8, Teulada, Spain

5 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • €1,000,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€106,264

Gewinn (Cashflow)

€76,823

Kapitalrendite

8.4%

Jahresumsatz

€106,264

AirDNA prognostiziert €319/Nacht bei 49% Belegung ($57,165). Airbtics prognostiziert €328/Nacht bei 63% Belegung ($75,491). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 80% Belegungsrate, €364 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€34,820	€67,225	€110,077	€168,349
Belegung	48%	66%	80%	89%
Nightly Rate	€194	€271	€364	€501

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Villa Gema by Abahana Villas	€43,473	€172	68%	5	2	1	€282	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Close to Town -Fabulous Terrace and Separate Apt	€56,854	€225	69%	5	4	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Villa for rent in Moraira, Florida.	€70,889	€271	65%	6	4	1	€261	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
A022 - Calle Elche	€153,295	€598	69%	6	4	1	€332	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Luxury Villa Beatriz Moraira	€77,451	€255	80%	5	5	5	€280	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Beautiful 6 bedroom villa with own pool in Moraira	€75,468	€362	57%	6	5	3	€0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
VH Costa Blanca - Carrasqueta	€36,299	€154	60%	5	5	1	€326	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Stunning 5 Bed Villa	€55,608	€271	56%	5	4	4	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
Villa Ponte Vecchio by Abahana Villas	€28,579	€170	38%	5	4	1	€282	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Moraira. Villa La Moravita con dos casas separadas	€116,155	€299	100%	6	4	5	€202	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Heavenly, luxury villa for 10 people in Moraira	€118,830	€426	76%	5	5	4	€207	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Villa Isabel by Sun & Sea Homes	€63,619	€195	89%	6	4	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Villa Lou by Abahana Villas	€47,794	€267	49%	5	4	1	€302	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.4 (5)
Vacaciones Relajantes - Vista al Mar Mediterráneo.	€137,668	€697	54%	5	0	7	€0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
CostaBlancaDreams - Casa Clavel in Moraira	€57,616	€194	81%	5	4	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
CASA VERDE - 5 Bedroom Villa with Private Pool	€42,784	€234	49%	5	4	3	€118	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Villa Malibu - PlusHolidays	€61,486	€269	62%	5	3	1	€268	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (4)
Villa Benimagia by Abahana Luxe	€154,989	€431	97%	5	6	1	€341	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Villa Benimagia by Abahana Villas	€102,194	€309	88%	5	6	1	€341	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Villa Ayala in Moraira met privé zwembad	€45,544	€180	63%	5	3	4	€282	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Krumel by Interhome	€73,775	€276	73%	5	4	1	€0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 2 (1)
Villa Orihuela - 5 bedroom villa, walk into town	€65,521	€227	74%	5	5	5	€154	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Villa de lujo, vistas al mar, piscina, jardín,	€26,221	€154	34%	5	3	5	€197	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Villa met prachtig uitzicht over het mooie Moraira	€102,293	€337	83%	5	8	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Casa Zomer- 5* Family Villa	€65,417	€273	65%	5	3	7	€207	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Villa Vista Mar by Abahana Villas	€82,855	€255	87%	5	5	1	€416	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Agréable villa familiale avec piscine privée	€41,813	€231	46%	5	4	7	€259	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Villa Perla by Abahana Villas	€38,779	€272	36%	6	3	1	€321	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 2.2 (4)
CostaBlancaDreams - La Vida Loca in Moraira	€47,685	€176	74%	6	6	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Casa Con Vista - Stunning Villa in Moraira	€178,319	€609	80%	5	4	5	€311	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Beautiful villa with pool, sea view, wifi, airco	€20,831	€167	34%	5	3	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Casa del Campo - sea view villa with private pool in Moraira	€38,950	€152	70%	5	4	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beauteful villa in Moraira	€89,498	€491	45%	6	5	7	€207	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Moraira grande villa moderne avec vue mer	€133,809	€366	100%	5	5	7	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Johlim by Interhome	€133,105	€364	100%	5	4	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Dos Chicas - sea view villa with private pool in Moraira	€36,333	€129	77%	5	3	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Casa Nova Moraira - 9-person villa, top location!	€54,058	€343	43%	5	3	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

7.39% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€76,822	€153,645	€230,467	€307,290	€384,112	€768,225	€2,304,677
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€1,000,000	€1,000,000	€1,000,000	€1,000,000	€1,000,000	€1,000,000	€1,000,000
Wertsteigerung	€30,000	€60,900	€92,727	€125,508	€159,274	€343,916	€1,427,262
Gesamtrendite	€1,106,822	€1,214,545	€1,323,194	€1,432,799	€1,543,387	€2,112,142	€4,731,940

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

7.39%

Kapitalrendite

8.43%

Return on Investment

10.27%

8 C. Benimeli Teulada, Comunidad Valenciana, 03724

5 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Airbnb Investoren-Bewertung

€76,822

Jahresgewinn

8.4%

Kapitalrendite

7.4%

Cash on Cash

€106,264

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €319/Nacht bei 49% Belegung ($57,165.95). Airbtics prognostiziert €364/Nacht bei 63% Belegung ($75,491).

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€72,688

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

€328

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€20k

€70k

€125k

€180k

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€76,823

Gewinn

Umsatz

€106,264

Betriebskosten

€21,941

Betriebsergebnis

€84,323

Hypothek & Steuern

€7,500

Gewinn (Cashflow)

€76,823

€1,039,202

Kapitalinvestition

Anzahlung

€1,000,000

Renovierung & Möblierung

€9,202

Abschlusskosten

€30,000

Gesamt

€1,039,202

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

7.39%

Kapitalrendite

8.43%

Return on Investment

10.27%