BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von C. Málaga, Coín, AN, 29100

3 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • €300,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€42,413

Gewinn (Cashflow)

€4,405

Kapitalrendite

8.2%

Jahresumsatz

€42,413

AirDNA prognostiziert €161/Nacht bei 72% Belegung ($42,412). Airbtics prognostiziert €134/Nacht bei 64% Belegung ($31,207). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, €161 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€17,211	€23,662	€43,345	€75,019
Belegung	52%	61%	74%	89%
Nightly Rate	€89	€104	€158	€228

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Casa Sunflower Villa private pool & fantastic view	€42,030	€234	48%	3	3	3	€113	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Designer Rural Retreat ~ Swimming Pool ~ BBQ ~ Pkg	€24,548	€91	68%	3	1	1	€77	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (31)
Cubo's Casa Los Pacificos	€11,315	€67	46%	3	3	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Maroto water mill / Molino Maroto casa rural villa	€29,703	€100	80%	3	1	4	€58	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
Cubo's Villa Dovecote Las Delicias	€16,892	€90	51%	3	4	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
House With Stunning View & Close to Restaurants	€105,685	€302	95%	3	4	7	€146	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Cubo's Villa Loft Monte Perdido	€43,271	€182	65%	3	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (18)
Villa Campo Ramos	€54,336	€284	52%	3	3	2	€29	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Cubo's Villa Paraiso	€19,676	€90	60%	3	3	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Cubo's Casita La Celestina	€25,831	€71	98%	3	1	1	€71	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Cubo's Finca Jara	€19,404	€73	71%	3	1	1	€106	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (17)
Cubo's Finca La Juntilla	€10,460	€53	49%	3	1	1	€73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (7)
BIENVENIDOS AL PARAISO	€35,534	€163	59%	3	2	6	€67	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Cubo's Casa Rural Cruz de Piedra	€17,355	€88	54%	3	2	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Cubo's Finca La Sierra	€11,062	€39	75%	3	2	1	€111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (15)
Molino Maroto Alhaurín el Grande by Ruralidays	€50,778	€142	98%	3	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cubo's Casa Rural Sol	€19,470	€75	67%	3	2	1	€101	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
Cubo's Casa Rural El Alba	€25,421	€122	57%	3	2	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Cubo's La casita de Fran	€12,259	€80	42%	3	2	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Cubo's Casa Ilios Los Nebrales	€21,284	€106	55%	3	3	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Casa Sunflower Villa with pool & fantastic view 2b	€40,594	€206	53%	3	2	3	€84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
Villa Casacool	€36,823	€163	61%	3	2	3	€67	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Cubo's Finca Gertrudis	€23,716	€101	64%	3	3	1	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (17)
Cubo's Finca Mis Seis Soles	€26,712	€94	74%	3	1	1	€111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Villa Las Palmeras, in a private avocado haven	€35,056	€156	60%	3	2	3	€67	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
Cubo's Villa El Sauce de Coin	€47,281	€145	89%	3	3	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Casa Girasol 3 bedroom & Pool	€55,093	€228	62%	3	3	4	€90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Cubo's Villa Sonia	€20,399	€63	85%	3	2	1	€111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Casa llena de vida con patio y terraza	€13,640	€97	38%	3	2	3	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
Cubo's Villa Gabriela	€27,940	€127	60%	3	2	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Villa Palm Trees of the Sun, Pool-BBC & Pets frdly	€34,009	€118	74%	3	2	1	€145	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)
Casa rural con piscina y wifi a 30 km de Málaga	€40,336	€184	60%	3	2	4	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
El Nido	€24,674	€102	66%	3	2	7	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Cubo's El Secreto de Julies	€36,109	€128	77%	3	3	1	€0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.2 (5)
Cubo's Casa La Dehesa Baja Jjm	€19,723	€87	62%	3	2	1	€0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Belvilla by OYO Brisas del Golf	€17,795	€99	45%	3	3	1	€135	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (27)
Cubo's Finca Armonia	€38,827	€133	80%	3	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Skye Blue House	€51,267	€144	96%	3	2	2	€48	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Cubo's La Casa del Rio	€16,646	€97	47%	3	2	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)

Renditekennzahlen

5.74% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€4,404	€8,809	€13,214	€17,618	€22,023	€44,047	€132,141
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€240,000	€240,000	€240,000	€240,000	€240,000	€240,000	€240,000
Anzahlung	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000
Wertsteigerung	€9,000	€18,270	€27,818	€37,652	€47,782	€103,174	€428,178
Gesamtrendite	€313,404	€327,079	€341,032	€355,271	€369,805	€447,222	€860,320

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

5.74%

Kapitalrendite

8.21%

Return on Investment

21.34%

C. Málaga Coín, Andalucía, 29100

3 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

€42,413

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €161/Nacht bei 72% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €134/Nacht bei 64% Belegung.

Belegungsrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 23% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€31,006

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

€133

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€40k

€75k

€105k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

€4,405

Gewinn

Umsatz

€42,413

Betriebskosten

€17,771

Betriebsergebnis

€24,642

Hypothek & Steuern

€20,237

Gewinn (Cashflow)

€4,405

€76,616

Kapitalinvestition

Anzahlung

€60,000

Renovierung & Möblierung

€7,616

Abschlusskosten

€9,000

Gesamt

€76,616

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

5.74%

Kapitalrendite

8.21%

Return on Investment

21.34%