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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von C/ del Cronista Carreres, València, VC, 46003

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • €600,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€62,713

Gewinn (Cashflow)

€13,452

Kapitalrendite

7.6%

Jahresumsatz

€62,713

AirDNA prognostiziert €238/Nacht bei 74% Belegung ($64,404). Airbtics prognostiziert €160/Nacht bei 82% Belegung ($47,772). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 52% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 91% Belegungsrate, €189 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€26,535€40,625€63,532€93,520
Belegung76%83%91%95%
Nightly Rate€94€132€189€266

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
APARTAMENTO VALENCIA CENTRO 110 metros cuadrados

No image available

€30,214
€94
86%
311€40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (366)
Casa Sorolla en el centro de Valencia

No image available

€66,419
€191
95%
343€125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Garden Turia Downtown, Deluxe en pleno centro.

No image available

€47,808
€188
69%
312€53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Piso 3 habitaciones! Completo! Visitar y Relax

No image available

€73,165
€245
81%
312€42❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (42)
Ático con Terraza de 3 Habitaciones zona Mestalla

No image available

€51,449
€143
98%
313€42❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (111)
Cozy & peaceful apartment in the heart of Valencia

No image available

€53,703
€189
77%
315€105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (92)
Torres de Serranos, Pl. Cisneros 2 -5 pax

No image available

€47,255
€151
84%
311€113❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (109)
Apartamento Family Time Valencia

No image available

€49,239
€148
91%
313€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (66)
Valencia City Center Apartment Edificio Tiziano

No image available

€53,438
€191
76%
312€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Impresionante ático duplex

No image available

€57,146
€190
81%
332€105❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (44)
Mercado Central XIII

No image available

€144,770
€590
67%
331€0❌❌❌Y / N⭐️ 2 (2)
Ático Mercat Central

No image available

€76,860
€265
79%
333€53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Total Valencia Xativa

No image available

€29,485
€87
91%
312€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (12)
Germanias by AC Apartments

No image available

€28,972
€90
84%
311€89❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Central Apartment with private terrace - townhall

No image available

€27,082
€91
79%
314€72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (111)
Precioso apartamento en Valencia

No image available

€103,944
€284
100%
311€0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
Roger 4 Apartment

No image available

€49,338
€144
93%
312€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (92)
Roger 8 Apartment

No image available

€47,660
€136
95%
312€26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Roger 6 Apartment

No image available

€46,957
€131
97%
312€26❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (86)
Clean and centric flat at a good price!

No image available

€18,920
€82
60%
312€52❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (69)
Duplex Mercat Central

No image available

€132,630
€440
82%
333€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
3-room apartment in great location

No image available

€25,338
€78
87%
313€47❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (94)
Appartement à côté de la plage

No image available

€31,007
€108
78%
313€16❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (39)
The Green Apartment Valencia - City of Arts

No image available

€31,153
€95
87%
312€42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (182)
3Quiet Duplex-apartments in the center of the city

No image available

€25,492
€74
93%
312€42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (120)
Piso centro de Ruzafa!

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€27,361
€117
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313€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (265)
Apartamento Centrico en Valencia

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€22,232
€105
56%
311€55❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (57)
Apartamento Centro Histórico

No image available

€89,471
€317
77%
334€85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
B. Quiet apartments in the center of the city.

No image available

€33,522
€101
90%
312€42❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (20)
Style Peydro Central Market - Wifi

No image available

€34,904
€107
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315€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (74)
Apartamento con encanto en el corazón de Valencia

No image available

€45,082
€134
91%
313€53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (350)
City Centre Apartment in Valencia Edificio Tiziano

No image available

€52,067
€189
75%
312€42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Roger 2 Apartment

No image available

€48,371
€143
92%
312€26❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (86)
Simple Style and Rustic Warmth at a City Sanctuary

No image available

€23,677
€80
78%
314€83❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (116)
Alojamiento en pleno centro de Valencia con WI-FI

No image available

€54,684
€150
98%
312€40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (234)
Comfortable cute flat center wifi/AC

No image available

€25,889
€80
88%
312€37❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (113)
Classy&Classic Valencian Tiles&Style -centre+WI-FI

No image available

€20,024
€73
75%
313€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (269)
Charming apartment in Carmen(Old city center)+Wifi

No image available

€33,332
€124
73%
313€37❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (400)
Apartamento Centro Conexión 145

No image available

€35,194
€124
76%
311€42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (37)
spacious apartment in the center of Valencia

No image available

€31,006
€130
65%
317€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)

Renditekennzahlen

9.32% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€13,451€26,903€40,355€53,807€67,258€134,517€403,553
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€479,999€479,999€479,999€479,999€479,999€479,999€479,999
Anzahlung€120,000€120,000€120,000€120,000€120,000€120,000€120,000
Wertsteigerung€18,000€36,540€55,636€75,305€95,564€206,349€856,357
Gesamtrendite€631,451€663,443€695,991€729,112€762,823€940,867€1,859,911

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

9.32%

Kapitalrendite

7.57%

Return on Investment

27.67%

property-location

C/ del Cronista Carreres València, Comunidad Valenciana, 46003

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

59

Airbnb Investoren-Bewertung

€13,451

Jahresgewinn

7.6%

Kapitalrendite

9.3%

Cash on Cash

€62,713

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 52% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €238/Nacht bei 74% Belegung ($64,404.34). Airbtics prognostiziert €160/Nacht bei 82% Belegung ($47,772).

Top 28% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€48,156

Durchschn. Jahresumsatz

82%

Durchschn. Belegungsrate

€159

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€20k

€60k

€100k

€145k

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€13,452

Gewinn

Umsatz

€62,713

Betriebskosten

€17,263

Betriebsergebnis

€45,451

Hypothek & Steuern

€31,999

Gewinn (Cashflow)

€13,452

€144,201

Kapitalinvestition

Anzahlung

€120,000

Renovierung & Möblierung

€6,201

Abschlusskosten

€18,000

Gesamt

€144,201

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

9.32%

Kapitalrendite

7.57%

Gewinn (Kumulativ)

€13,452

€480,000

€6,201

€18,000

€0

Gesamtgewinn

€39,905

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