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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von C. Costa Rica, San José, San José,

4 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $330,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$32,872

Gewinn (Cashflow)

$1,001

Kapitalrendite

5.6%

Jahresumsatz

$32,872

AirDNA prognostiziert $72/Nacht bei 64% Belegung ($16,830). Airbtics prognostiziert $180/Nacht bei 50% Belegung ($32,871). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $180 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$11,827$22,410$53,328$100,836
Belegung34%45%64%77%
Nightly Rate$93$133$224$354

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$20,504
$70
76%
451$35❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (122)
$40,018
$109
98%
43.51$40✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (280)
$61,456
$193
87%
42.52$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
$16,339
$66
64%
451$35❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (92)
$30,209
$89
92%
433$30✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (172)
$38,133
$153
65%
42.52$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (64)
$9,718
$72
35%
411$30❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
$37,106
$220
45%
433$30✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (131)
$64,598
$353
50%
43.51$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (158)
$10,864
$78
37%
421$10✅✅✅N / Y⭐️ 5 (54)
$47,940
$182
71%
43.52$49✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (91)
$24,774
$113
58%
43.51$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (45)
$25,723
$114
60%
43.51$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
$13,861
$52
70%
421$25❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (320)
$45,554
$253
46%
42.53$75✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$10,790
$67
44%
441$0❌❌❌Y / N⭐️ 3.5 (2)
$41,210
$128
86%
431$69❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (36)
$12,195
$98
34%
421$0✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (10)
$62,560
$363
46%
45.52$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (152)
$51,957
$364
39%
43.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
$18,647
$133
38%
43.52$20❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (6)
$23,589
$129
49%
43.54$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
$27,432
$134
55%
43.53$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
$13,796
$84
44%
41.52$14❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
$53,896
$199
74%
441$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
$32,223
$193
45%
431$30✅✅❌Y / N⭐️ 4.5 (8)
$19,782
$107
50%
422$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
$75,400
$327
63%
443$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
$16,389
$90
45%
443$80❌✅✅Y / Y⭐️ 4.6 (21)
$13,583
$86
42%
427$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (15)
$51,460
$185
76%
43.52$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
$21,600
$161
32%
43.53$150❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (24)
$12,558
$104
33%
451$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

1.19% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$1,000$2,001$3,001$4,002$5,002$10,005$30,015
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$263,999$263,999$263,999$263,999$263,999$263,999$263,999
Anzahlung$66,000$66,000$66,000$66,000$66,000$66,000$66,000
Wertsteigerung$9,900$20,097$30,599$41,417$52,560$113,492$470,996
Gesamtrendite$340,900$352,098$363,601$375,420$387,563$453,497$831,012

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

1.19%

Kapitalrendite

5.63%

Return on Investment

18.51%

property-location

C. Costa Rica San José, San José

4 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

20

Airbnb Investoren-Bewertung

$1,000

Jahresgewinn

5.6%

Kapitalrendite

1.2%

Cash on Cash

$32,872

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $72/Nacht bei 64% Belegung ($16,830.44). Airbtics prognostiziert $180/Nacht bei 50% Belegung ($32,871).

Top 41% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$30,801

Durchschn. Jahresumsatz

50%

Durchschn. Belegungsrate

$180

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$30k

$50k

$75k

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$1,001

Gewinn

Umsatz

$32,872

Betriebskosten

$14,272

Betriebsergebnis

$18,600

Hypothek & Steuern

$17,600

Gewinn (Cashflow)

$1,001

$83,964

Kapitalinvestition

Anzahlung

$66,000

Renovierung & Möblierung

$8,064

Abschlusskosten

$9,900

Gesamt

$83,964

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

1.19%

Kapitalrendite

5.63%