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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von C. Casino, Puerto de la Cruz, CN, 38400

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • €90,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€42,537

Gewinn (Cashflow)

€22,793

Kapitalrendite

30.7%

Jahresumsatz

€42,537

AirDNA prognostiziert €96/Nacht bei 79% Belegung ($27,795). Airbtics prognostiziert €100/Nacht bei 81% Belegung ($29,638). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 93% Belegungsrate, €125 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€20,245€30,652€43,204€52,374
Belegung74%86%93%96%
Nightly Rate€74€96€125€146

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Unique design, softness in the details. 2 bedrooms

No image available

€23,723
€66
97%
223€52✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (106)
Casa Moes, in the center of the Puerto de la Cruz

No image available

€32,656
€98
89%
223€72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Breathtaking ocean views 3 bed at Paseo San Telmo

No image available

€31,817
€97
89%
223€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (119)
El Balcon del Muelle Deluxe Holiday Home

No image available

€41,636
€144
79%
221€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (48)
Exclusive penthouse in center Puerto de la Cruz

No image available

€23,412
€66
96%
223€57✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (117)
Cosy apartment in Puerto de la Cruz

No image available

€27,161
€85
87%
221€83❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (6)
Atlantic Getaway

No image available

€48,686
€146
90%
222€73❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
A nod to the sea: Tu Refugio in Puerto de la Cruz

No image available

€22,718
€109
51%
234€104❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Cool apartment in the colonial heart

No image available

€40,856
€118
94%
223€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (54)
Piso céntrico casa Ricardo

No image available

€24,975
€75
90%
223€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (271)
Ocean View I

No image available

€46,299
€128
98%
222€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (52)
Fantastic and modern duplex with Jacuzzi

No image available

€61,448
€178
94%
223€41❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (53)
Ático Lila

No image available

€13,827
€56
66%
212€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (90)
Sunny Island Martianez Valois

No image available

€24,719
€78
80%
212€104❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (49)
New Bright and Central Home with 2 bedrooms

No image available

€23,118
€83
75%
221€63❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Club Apartments by Grupo Compostelana 5

No image available

€29,319
€102
76%
212€83❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (6)
La Hoya 29 Apartments 2 Rooms

No image available

€20,567
€99
54%
212€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (16)
Iriarte Serenity BB with Free Parking

No image available

€27,337
€95
76%
212€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (140)
Beautiful, spacious and bright Holiday Home

No image available

€20,016
€80
67%
213€63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Club Apartments by Grupo Compostelana 4

No image available

€28,614
€94
81%
212€83❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (18)
Céntrico apartamento - Puerto de la Cruz - Tenerif

No image available

€20,218
€67
81%
213€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (150)
Cute apartment, centrical, with colonial balcony

No image available

€29,362
€97
82%
213€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (33)
610 Suite con terraza Puerto de la Cruz

No image available

€50,880
€149
93%
215€52✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (10)
Centrico, Comodo y Bello Apto en Puerto de La Cruz

No image available

€17,217
€63
73%
213€63❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Home2Book La Casita del Puerto, terrace & Pool

No image available

€31,642
€92
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211€52✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Home2Book Beachfront Canarian Style Balcony House

No image available

€38,559
€114
92%
211€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (18)
Modern apartment at city center with parking

No image available

€57,356
€160
98%
217€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (25)
Luminous 2-Bedroom Holiday Home in Calle Esquivel

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€22,635
€74
81%
213€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (34)
Club Apartments by Grupo Compostelana 2

No image available

€29,625
€87
92%
212€72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (16)
La Hoya Attic

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€31,204
€135
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212€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (4)
Céntrico y elegante apartamento en Puerto Cruz

No image available

€24,187
€67
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214€0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (124)
Superior and central apartment with views

No image available

€44,203
€125
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213€41❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (10)
Vacation & workation

No image available

€23,100
€88
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214€0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Piso en Plaza del Charco

No image available

€22,212
€121
50%
212€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Localización inmejorable con garaje incluido

No image available

€16,650
€61
74%
215€52❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (39)
El Mirador Puerto Cruz. Alq. Temporada

No image available

€46,200
€139
91%
214€0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
COZY Residence

No image available

€52,991
€156
91%
213€73✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Martianez Beach Apartment 1302/Sea Front&Workspace

No image available

€16,900
€54
85%
2125€41✅❌❌Y / Y⭐️ 3.9 (17)
Exyca Puerto de la Cruz

No image available

€20,293
€56
95%
211€72❌❌❌Y / N⭐️ 5 (2)

Renditekennzahlen

90.39% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€22,793€45,586€68,380€91,173€113,967€227,934€683,804
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€71,999€71,999€71,999€71,999€71,999€71,999€71,999
Anzahlung€18,000€18,000€18,000€18,000€18,000€18,000€18,000
Wertsteigerung€2,700€5,481€8,345€11,295€14,334€30,952€128,453
Gesamtrendite€115,493€141,067€166,725€192,469€218,302€348,887€902,258

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

90.39%

Kapitalrendite

30.65%

Return on Investment

106.12%

property-location

C. Casino Puerto de la Cruz, Canarias, 38400

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

485

Airbnb Investoren-Bewertung

€22,793

Jahresgewinn

30.7%

Kapitalrendite

90.4%

Cash on Cash

€42,537

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €96/Nacht bei 79% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €100/Nacht bei 81% Belegung.

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€30,568

Durchschn. Jahresumsatz

81%

Durchschn. Belegungsrate

€100

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€15k

€30k

€45k

€60k

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€22,793

Gewinn

Umsatz

€42,537

Betriebskosten

€14,944

Betriebsergebnis

€27,593

Hypothek & Steuern

€4,800

Gewinn (Cashflow)

€22,793

€25,216

Kapitalinvestition

Anzahlung

€18,000

Renovierung & Möblierung

€4,516

Abschlusskosten

€2,700

Gesamt

€25,216

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

90.39%

Kapitalrendite

30.65%

Gewinn (Kumulativ)

€22,793

€72,000

€4,516

€2,700

€0

Gesamtgewinn

€26,761