BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Budapest, József körút, Hungary

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $60,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$18,003

Gewinn (Cashflow)

$4,917

Kapitalrendite

8.9%

Jahresumsatz

$18,003

AirDNA prognostiziert $61/Nacht bei 75% Belegung ($16,709). Airbtics prognostiziert $51/Nacht bei 81% Belegung ($15,088). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 93% Belegungsrate, $53 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$11,747	$15,814	$18,797	$24,123
Belegung	76%	87%	93%	99%
Nightly Rate	$41	$48	$53	$64

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
BP Sky Supreme private rooftop, AC, free parking	$23,585	$64	97%	1	1	1	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Budget Apartment by Hi5- Micro Studio	$8,594	$28	80%	1	1	1	$33	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (20)
József 36 - Spacious 1bdr Central Apartment1	$16,385	$50	86%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Gutenberg Apartment Budapest 'Palace district'	$16,407	$57	78%	1	1	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Helka Apartman Budapest	$12,781	$36	97%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (159)
Free parking+sunny apartment+a/c+superb location	$12,135	$53	60%	1	1	2	$33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Grace Pine Apartment 2	$20,138	$54	99%	1	2	2	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Enchanted Garden Corvin -central with free parking	$13,319	$41	83%	1	1	1	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Krudy Bijou Budapest Studio	$17,623	$52	90%	1	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Centre point apartment	$18,117	$50	99%	1	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (189)
A quiet place in the heart of the city	$15,350	$48	86%	1	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Rustic little apartment in cosy neighborhood	$8,582	$30	73%	1	1	2	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (84)
Silent Island - Beautiful flat in "Horánszky" str.	$6,350	$51	33%	1	1	2	$19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Alice Central Apartment	$13,989	$49	78%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (25)
Green spot in historic downtown with AC	$10,516	$31	88%	1	1	2	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (399)
Endre & Ildikó apartment	$16,778	$51	89%	1	1.5	1	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Cute & comfy studio I central location \| with AC.	$14,400	$41	92%	1	1	1	$27	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (71)
Bacso 31 - Square View Studio2	$17,414	$48	95%	1	1	2	$38	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (193)
MariaSuite Palace District FreePrivateParking	$10,789	$41	68%	1	1	3	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (172)
Stylish 35sqm studio,mezzanine, 2DBLs, AC, parking	$21,184	$59	93%	1	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
BRAND NEW - BB514 with balcony!	$18,304	$48	99%	1	1	2	$38	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (190)
Charming studio rooftop terrace/Jacuzzi 360 view	$17,869	$52	88%	1	1	2	$43	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (86)
Quiet downtown home AC apt	$14,964	$40	100%	1	1	1	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (221)
centREsidence-lovely studio flat-cool neighborhood	$11,836	$42	77%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (467)
Tiny Cottage - Cozy, Brand new!	$14,621	$44	89%	1	1	2	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)
Peaceful Oasis - AC, NEW!	$14,661	$43	92%	1	1	2	$14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
Simply Azure Apartment	$44,203	$133	89%	1	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (38)
MariaHome Palace District FreePrivateParking&AirCo	$13,250	$48	73%	1	1	3	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (293)
Bacso 31 - Cosy Central Studio1	$12,100	$40	79%	1	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (111)
Green Passion Studio in Palace District	$15,211	$42	97%	1	1	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Historic Budapest	$8,349	$43	51%	1	1	2	$29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Budapest Flamingo Central Home Stay	$18,216	$67	71%	1	1	3	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Jolan Suite - spacious family apartment	$20,106	$68	79%	1	1	2	$23	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (207)
Peter Apartment with terrace	$51,170	$138	99%	1	1	2	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Retro cosy apartment in the heart of Budapest	$7,868	$43	50%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
Iren's large apartment in the Pest Palace District	$17,031	$64	71%	1	2	4	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Cozy apartment, separate bedroom & free parking	$9,066	$54	43%	1	1	3	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Central - Unique & Spacious Oasis	$10,722	$27	97%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (44)
Sarah Apartment'Palace District'	$14,260	$49	77%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Small studio apartment on the Grand Boulevard	$9,539	$27	90%	1	1	3	$38	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (144)

Renditekennzahlen

7.56% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$4,916	$9,833	$14,749	$19,666	$24,582	$49,165	$147,496
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Wertsteigerung	$1,800	$3,654	$5,563	$7,530	$9,556	$20,634	$85,635
Gesamtrendite	$66,716	$73,487	$80,313	$87,196	$94,139	$129,800	$293,132

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

7.56%

Kapitalrendite

8.94%

Return on Investment

10.33%

Budapest Budapest

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

Airbnb Investoren-Bewertung

$4,916

Jahresgewinn

8.9%

Kapitalrendite

7.6%

Cash on Cash

$18,003

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $61/Nacht bei 75% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $51/Nacht bei 81% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$15,944

Durchschn. Jahresumsatz

81%

Durchschn. Belegungsrate

$51

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$20k

$35k

$50k

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$4,917

Gewinn

Umsatz

$18,003

Betriebskosten

$12,636

Betriebsergebnis

$5,367

Hypothek & Steuern

$450

Gewinn (Cashflow)

$4,917

$63,188

Kapitalinvestition

Anzahlung

$60,000

Renovierung & Möblierung

$3,188

Gesamt

$63,188

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

7.56%

Kapitalrendite

8.94%

Return on Investment

10.33%