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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Broken Bow

1 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • $599,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$60,747

Gewinn (Cashflow)

-$1,236

Kapitalrendite

6.5%

Jahresumsatz

$60,747

AirDNA prognostiziert $308/Nacht bei 54% Belegung ($60,747). Airbtics prognostiziert $262/Nacht bei 56% Belegung ($53,588). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $308 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$44,423$56,393$66,878$80,979
Belegung51%55%58%66%
Nightly Rate$224$264$292$309

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$34,645
$214
41%
112$95❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (184)
$93,770
$306
78%
111$166❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (50)
$42,542
$215
50%
112$95❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (197)
$74,187
$336
57%
112$78❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (65)
$56,706
$267
56%
111$80❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (71)
$54,821
$254
51%
111$200❌✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
$54,404
$261
53%
112$100❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (2)
$41,729
$201
54%
111$80❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (50)
$69,322
$300
59%
112$100❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (2)
$70,109
$270
65%
122$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (2)

Renditekennzahlen

-0.86% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$1,236-$2,472-$3,709-$4,945-$6,182-$12,364-$37,092
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$479,200$479,200$479,200$479,200$479,200$479,200$479,200
Anzahlung$119,800$119,800$119,800$119,800$119,800$119,800$119,800
Wertsteigerung$17,970$36,479$55,543$75,179$95,405$206,005$854,930
Gesamtrendite$615,733$633,006$650,834$669,234$688,223$792,641$1,416,837

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-0.86%

Kapitalrendite

6.53%

Return on Investment

15.89%

property-location

Broken Bow Broken Bow, Oklahoma, 74728

1 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

Geschätzt $2,873/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$1,238,900

Zestimate

$60,747

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $308/Nacht bei 54% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $262/Nacht bei 56% Belegung.

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 11% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$59,223

Durchschn. Jahresumsatz

56%

Durchschn. Belegungsrate

$262

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$55k

$75k

$95k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$1,236

Gewinn

Umsatz

$60,747

Betriebskosten

$21,577

Betriebsergebnis

$39,170

Hypothek & Steuern

$40,407

Gewinn (Cashflow)

-$1,236

$142,270

Kapitalinvestition

Anzahlung

$119,800

Renovierung & Möblierung

$4,500

Abschlusskosten

$17,970

Gesamt

$142,270

DSCR-Quote

Schwach

0.97

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-0.86%

Kapitalrendite

6.53%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$28,429

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,930

Ihr Gesamtabzug

$61,199

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $61,199 = $88,801

Steuern auf $88,801 (30%)

$26,640

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$26,640

Geschätzte Steuerersparnis

$18,360

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

OTHER

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: Exempt (Full Or Partial)
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: OTHER / UNKNOWN
  • Flurstücknummer: 0263-00-000-052-0-000-00
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

  • Marktschätzung: -

Eigentum

  • Name: Housing Authority Choctaw Nation Oklahoma
  • Eigennutzung: No
  • Postanschrift des Eigentümers: Po Box G, Hugo, Ok 74743
  • Jahre im Besitz: 32
  • Eigenkapital: -
  • Verbleibende Hypothek: $0
  • Finanzierter Betrag: -
  • Eigentümertyp: Investor
  • Pfandrecht: N/A
  • Geerbt: N/A
  • Zwangsvollstreckung: No