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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Brixton St, Pasig, NCR,

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $60,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$9,116

Gewinn (Cashflow)

-$2,799

Kapitalrendite

0.4%

Jahresumsatz

$9,116

AirDNA prognostiziert $31/Nacht bei 57% Belegung ($6,453). Airbtics prognostiziert $32/Nacht bei 54% Belegung ($6,311). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $39 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$4,036$6,288$8,747$12,734
Belegung45%54%64%76%
Nightly Rate$24$31$36$44

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$9,698
$29
90%
111$5✅❌❌Y / N⭐️ 5 (92)
$11,409
$33
92%
111$9✅❌❌N / Y⭐️ 5 (470)
$3,274
$20
38%
112$12❌❌❌N / N⭐️ 5 (4)
$8,393
$41
53%
111$11✅❌❌N / Y⭐️ 5 (117)
$9,808
$39
65%
111$12✅❌❌N / Y⭐️ 5 (88)
$8,153
$38
55%
111$12✅❌❌N / Y⭐️ 5 (48)
$9,323
$38
63%
111$12✅❌❌N / Y⭐️ 5 (93)
$8,423
$44
51%
112$7✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
$8,134
$32
66%
111$10✅❌✅N / Y⭐️ 5 (167)
$6,013
$26
61%
111$12✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
$9,101
$45
54%
11.51$7❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (117)
$5,000
$34
39%
101$9❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
$7,279
$31
63%
111$10✅❌✅N / Y⭐️ 5 (52)
$4,741
$22
57%
116$9✅❌❌N / N⭐️ 5 (37)
$6,251
$32
51%
111$11✅❌❌N / Y⭐️ 5 (68)
$7,576
$45
46%
111$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (22)
$6,711
$28
62%
111$9✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (25)
$5,546
$23
64%
112$7✅❌❌N / N⭐️ 5 (15)
$5,844
$20
76%
115$18❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
$5,839
$24
65%
121$5✅❌✅Y / N⭐️ 4.4 (21)
$4,216
$32
36%
11.52$0✅❌❌N / N⭐️ 0 (1)
$9,327
$31
80%
111$11✅❌✅N / Y⭐️ 5 (47)
$5,814
$30
52%
1130$12✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
$7,260
$43
45%
111$11✅❌❌N / N⭐️ 4.8 (11)
$9,136
$64
39%
102$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (11)
$14,355
$53
74%
112$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (7)
$5,952
$24
67%
121$5✅❌✅Y / Y⭐️ 3.8 (13)
$8,851
$31
78%
113$11✅❌❌N / N⭐️ 5 (19)
$4,743
$24
54%
111$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (5)
$5,161
$30
47%
103$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
$4,457
$24
50%
121$5✅❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (5)
$4,630
$23
55%
121$0✅❌✅Y / N⭐️ 5 (1)
$4,781
$23
55%
121$5✅❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (3)
$5,022
$28
49%
111$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (5)
$3,029
$23
36%
121$0✅❌✅Y / N⭐️ 4.3 (3)
$4,856
$26
49%
121$5✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$5,226
$34
42%
111$0✅❌❌N / N⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

-17.57% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$2,798-$5,597-$8,396-$11,194-$13,993-$27,987-$83,962
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$47,999$47,999$47,999$47,999$47,999$47,999$47,999
Anzahlung$12,000$12,000$12,000$12,000$12,000$12,000$12,000
Wertsteigerung$1,200$2,424$3,672$4,945$6,244$13,139$48,681
Gesamtrendite$58,401$56,826$55,276$53,750$52,251$45,152$24,719

Wertsteigerung der Immobilie:

2%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-17.57%

Kapitalrendite

0.41%

Return on Investment

-4.73%

property-location

Brixton St Pasig, Metro Manila

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

-76

Airbnb Investoren-Bewertung

-$2,798

Jahresgewinn

0.4%

Kapitalrendite

-17.6%

Cash on Cash

$9,116

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $31/Nacht bei 57% Belegung ($6,453.86). Airbtics prognostiziert $32/Nacht bei 54% Belegung ($6,311).

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 18% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$6,534

Durchschn. Jahresumsatz

54%

Durchschn. Belegungsrate

$32

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$0k

$5k

$10k

$15k

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-$2,799

Gewinn

Umsatz

$9,116

Betriebskosten

$8,865

Betriebsergebnis

$251

Hypothek & Steuern

$3,050

Gewinn (Cashflow)

-$2,799

$15,925

Kapitalinvestition

Anzahlung

$12,000

Renovierung & Möblierung

$2,125

Abschlusskosten

$1,800

Gesamt

$15,925

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

2%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-17.57%

Kapitalrendite

0.41%