BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Bombo Rd, Kampala, Central Region,

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $2,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$11,275

Gewinn (Cashflow)

$2,135

Kapitalrendite

111.9%

Jahresumsatz

$11,275

AirDNA prognostiziert $17/Nacht bei 64% Belegung ($3,973). Airbtics prognostiziert $36/Nacht bei 54% Belegung ($7,100). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $49 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$4,438	$6,528	$11,513	$15,635
Belegung	46%	55%	63%	73%
Nightly Rate	$26	$32	$49	$57

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Karibu Red on Mawanda Rd 5 mins to Acacia mall	$5,424	$26	57%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (178)
Karibu Blue on Mawanda Rd 5 mins to Acacia mall	$7,715	$31	68%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (220)
Modern 1BR Apt Near Acacia Mall	$13,549	$57	63%	1	1	1	$15	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Lovely, 1-bedroom apartment with free parking	$4,919	$24	56%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 4.5 (27)
BAZINGA KMY STUDIO HOUSE	$5,620	$24	61%	1	1	2	$15	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (46)
Kampala Central Gem	$7,276	$28	71%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Banange Brewing Owner's Flat	$11,990	$52	63%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (7)
Cozy Peaceful 1BR Near Acacia Mall - 11 Mins Drive	$6,815	$38	49%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (38)
Merakhome3 Wifi 6minswalk2acacia	$6,412	$24	73%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Chill and Stay	$12,525	$59	58%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (31)
Kololo apartment	$6,193	$36	47%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Kololo hilton garden view, WiFi	$6,815	$38	49%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (12)
IvyRose Luxury Apartment, 1 queen bed size	$15,782	$49	88%	1	1.5	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Nyonyozi Luxury Apartment in Kololo, Kampala	$19,398	$66	80%	1	1	3	$10	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Cozy Relaxing 1BR Near Acacia Mall - 11 Mins Drive	$3,996	$28	39%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (31)
Elamor Residence - 1 bedroom in Bukoto, Kampala	$11,639	$53	60%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (16)
Karibu Green on Mawanda Rd 5 mins to Acacia mall	$6,863	$25	75%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (153)
Secluded getaway apt.	$5,403	$26	56%	1	1	1	$4	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Kampala/Mulago Studio Room 48hours of Power Backup	$8,608	$28	84%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Amani Residency in Kampala	$8,491	$58	40%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Acacia Hilton garden view nWiFi2	$6,906	$37	51%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Acacia Hilton garden view n WiFi	$7,312	$37	54%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
1 Bedroom Apartment In Kololo with swimming pool	$11,990	$52	63%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Bazinga Mawa B 1BR/1BTH office	$6,800	$29	63%	1	1	2	$15	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
JungleB - 1 Bed 1 Bath - near Makerere Uni	$5,588	$27	55%	1	1	2	$5	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
Cozy apt with pool & rooftop	$6,609	$33	54%	1	1	2	$5	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Chill and Stay II	$11,675	$55	58%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (6)
The Lavish Condo -Wandegeya	$3,952	$30	36%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Bazinga Mawa A 1BR/1BTH office	$4,715	$28	45%	1	1	2	$15	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (104)
CanBeth Place: Home away from home	$2,459	$16	42%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.4 (36)
Casa Royale, Zebra Apt	$6,471	$34	52%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (2)
CanBeth Place.. Home away from home	$4,348	$33	36%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
CanBeth Place 2	$2,854	$15	52%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (10)
Grem apartments	$9,516	$40	65%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Ewaffe#OMUKA~ Spacious ! Within kampala night life	$10,162	$50	54%	1	2	1	$35	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
Serene 1BR Near Acacia Mall	$4,052	$27	41%	1	0	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Modern Living in Wandegeya	$5,671	$25	62%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 3.7 (7)

Renditekennzahlen

82.6% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,135	$4,270	$6,406	$8,541	$10,677	$21,354	$64,062
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,599	$1,599	$1,599	$1,599	$1,599	$1,599	$1,599
Anzahlung	$400	$400	$400	$400	$400	$400	$400
Wertsteigerung	$40	$80	$122	$164	$208	$437	$1,622
Gesamtrendite	$4,175	$6,351	$8,528	$10,706	$12,885	$23,792	$67,685

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

82.6%

Kapitalrendite

111.85%

Return on Investment

85.24%

Bombo Rd Kampala, Central Region

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Kaufpreis

1192

Airbnb Investoren-Bewertung

$2,135

Jahresgewinn

111.9%

Kapitalrendite

82.6%

Cash on Cash

$11,275

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $17/Nacht bei 64% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $36/Nacht bei 54% Belegung.

Belegungsrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$7,370

Durchschn. Jahresumsatz

54%

Durchschn. Belegungsrate

$36

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$0k

$5k

$15k

$20k

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$2,135

Gewinn

Umsatz

$11,275

Betriebskosten

$9,038

Betriebsergebnis

$2,237

Hypothek & Steuern

$102

Gewinn (Cashflow)

$2,135

$2,585

Kapitalinvestition

Anzahlung

$400

Renovierung & Möblierung

$2,125

Abschlusskosten

$60

Gesamt

$2,585

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

82.6%

Kapitalrendite

111.85%

Return on Investment

85.24%