BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Bogotá ‎-La Caro, , Bogotá,

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $50,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$7,363

Gewinn (Cashflow)

-$4,478

Kapitalrendite

-8.2%

Jahresumsatz

$7,363

AirDNA prognostiziert $19/Nacht bei 44% Belegung ($3,053). Airbtics prognostiziert $32/Nacht bei 63% Belegung ($7,363). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 43% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $32 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$4,928	$7,863	$11,606	$15,799
Belegung	51%	64%	76%	85%
Nightly Rate	$25	$32	$40	$49

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
aparta estudio moderno en chía	$5,197	$20	71%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Confortable Alojamiento Entero al Norte de Bogotá!	$6,588	$24	75%	1	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (23)
Caluce Charming New Loft in Chía 2A	$12,631	$50	67%	1	1.5	1	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Serene Space Caluce Chía \| Relax and Recharge	$9,122	$49	48%	1	1	1	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Bright & Modern Stay - Feel at Home in Chía 5D	$10,864	$48	58%	1	1.5	1	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Jacuzzi with Panoramic View in the mountains	$19,426	$62	82%	1	1	1	$12	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Apartaestudio cedritos Bogotá Azul.	$4,704	$13	97%	1	1	2	$8	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (142)
Cabañas de montaña en Chía - satorinatural	$7,071	$28	69%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (195)
J5 Apartamento Los Cedros Bogotá, transmilenio	$4,658	$26	46%	1	1	1	$10	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (46)
Hermoso Apartamento Campestre Aparta-Suite Chía	$4,685	$40	32%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (216)
8 Apartaestudio minimalista independiente Cedritos	$3,522	$27	34%	1	1	1	$7	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (77)
1, Apartamento una planta, Cedritos Norte Bogotá	$5,334	$42	33%	1	1.5	1	$10	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (42)
Acogedor apartamento cerca a C.C. Parque La Colina	$7,282	$23	80%	1	1	1	$14	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (218)
Luxury experience loft Northside Bogotá	$7,322	$26	71%	1	1	1	$12	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Apartment with terrace	$7,025	$27	67%	1	1	2	$13	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Apartamento en Suba, Bogotá	$4,776	$20	61%	1	1.5	1	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Marvelous Loft in the Country	$7,674	$32	61%	1	1	2	$16	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Modern Loft in the Country	$8,381	$34	64%	1	1	2	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Sensational Loft in the Country	$8,147	$33	64%	1	1	2	$16	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
w* \| Cozy Loft in Country	$9,383	$32	76%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (58)
Great Loft in the Country	$7,430	$33	57%	1	1	2	$16	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Cómodo apartaestudio completo al norte de Bogotá	$4,204	$20	56%	1	1	2	$4	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (80)
Excelente apartamento al norte de la Ciudad	$4,584	$20	59%	1	1	1	$8	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (55)
Hermoso apartamento 4 personas y mascota + Garaje	$11,692	$35	88%	1	1	2	$16	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (198)
Chic Caluce Apartment \| Comfort in Central Chía	$9,523	$50	50%	1	1.5	1	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Mejor apartamento de chia con Patio	$5,389	$27	51%	1	1	1	$12	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
¡Apartamento en Bogotá! ¡Vista increíble!	$13,606	$46	79%	1	1	3	$16	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Moderno Apartaestudio con terraza	$10,173	$29	93%	1	1	2	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (160)
Acogedor e iluminado apartamento	$7,254	$25	76%	1	1	2	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Apartamento amoblado en ubicación estratégica.	$8,345	$40	57%	1	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
C302 Apartamento Norte 134, Wifi y parqueo gratis	$4,805	$24	52%	1	1.5	2	$18	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (37)
Apto/amoblado/super ubicación	$11,991	$34	95%	1	1	1	$12	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Acogedor apartaestudio Loft en Usaquen (Bogotá)	$8,398	$29	77%	1	1	2	$16	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Beautiful Loft Overlooking the Country Club	$10,438	$32	85%	1	1	2	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Magnificent Loft in the Country	$9,496	$32	76%	1	1	2	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Fabulous Loft in the Country	$5,877	$34	44%	1	1	2	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Amplio Aptaestudio al norte de Bogotá San Cipriano	$5,091	$21	63%	1	1	2	$7	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (58)
Cozy loft in Bogotá	$7,537	$28	69%	1	1	2	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)

Renditekennzahlen

-8.18% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$4,477	-$8,955	-$13,432	-$17,910	-$22,388	-$44,776	-$134,329
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000
Wertsteigerung	$1,500	$3,045	$4,636	$6,275	$7,963	$17,195	$71,363
Gesamtrendite	$47,022	$44,089	$41,203	$38,364	$35,575	$22,419	-$12,966

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-8.18%

Kapitalrendite

-8.2%

Return on Investment

-5.44%

Bogotá ‎-La Caro Bogotá

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

-101

Airbnb Investoren-Bewertung

-$4,477

Jahresgewinn

-8.2%

Kapitalrendite

-8.2%

Cash on Cash

$7,363

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $19/Nacht bei 44% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $32/Nacht bei 63% Belegung.

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$7,728

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$32

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$10k

$15k

$20k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$4,478

Gewinn

Umsatz

$7,363

Betriebskosten

$11,466

Betriebsergebnis

-$4,103

Hypothek & Steuern

$375

Gewinn (Cashflow)

-$4,478

$53,188

Kapitalinvestition

Anzahlung

$50,000

Renovierung & Möblierung

$3,188

Gesamt

$53,188

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-8.18%

Kapitalrendite

-8.2%

Return on Investment

-5.44%