BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Bodrum Sk., , İstanbul, 34771

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $1,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$24,230

Gewinn (Cashflow)

$7,333

Kapitalrendite

740.0%

Jahresumsatz

$24,230

AirDNA prognostiziert $58/Nacht bei 66% Belegung ($13,981). Airbtics prognostiziert $94/Nacht bei 51% Belegung ($17,509). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $107 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$8,132	$15,182	$24,574	$55,241
Belegung	38%	50%	62%	83%
Nightly Rate	$58	$82	$107	$180

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Résidence 5 étoiles 3+1 avec piscine	$43,801	$161	73%	3	3	110	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Whole condo by the Metro with garden! Apt.4	$11,279	$48	63%	3	1	100	$22	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Modern,geniş ve ferah,bahçe kullanımlı, metro yanı	$18,271	$96	52%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Full apartment with garden by metro! Apt. 1	$9,924	$40	67%	3	1	100	$22	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Metro yanında,genis aileler için şık ve konforlu	$18,776	$90	57%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Your luxury & comfortable family home in Ataşehir	$5,322	$30	43%	3	1	100	$42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (13)
Kalite ve rahatlık sunan,metro yanında, 4 odalı ev	$17,787	$90	54%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Duplex 3+1 in the city center of Ümraniye	$22,113	$154	39%	3	4	5	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
17th floor house in most popular residance	$31,903	$226	38%	3	2	4	$43	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Orya Park 3+1 Özel Otopark Daire	$68,132	$219	85%	3	3	90	$47	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
شقة كاملة 3+1 ضمن مجمع سكني فاخر	$33,289	$107	85%	3	2	7	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (2)
Finans merkezine komşu uygun fiyata kiralık daire	$15,810	$45	96%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
3 +1 Ataşehir/Metropol karşısında havuz&güvenlik	$17,635	$98	49%	3	1	7	$19	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Elite 3 Bedroom Family Residence 17 STYLISH	$22,075	$104	58%	3	3	13	$43	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Elite 3 Bedroom Family Residence DV	$27,785	$104	73%	3	3	100	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
3-bedroom condo in Asian side of İstanbul.	$17,924	$59	83%	3	2	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
3 room + Kitchen+ balcony + all items avilable	$7,320	$50	40%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3 oda + mutfak -bütün ev ,tam kullanım, tam eşyalı	$7,613	$52	40%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (9)
Wohnung in istanbul Ümraniye	$9,263	$55	46%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
metroya sahile ferah konforlu	$8,125	$60	37%	3	1	100	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Ataşehir 3+1 Daire	$8,199	$61	35%	3	2	100	$16	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (2)
Ataşehir merkezde geniş daire	$26,279	$153	44%	3	2	5	$55	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Aile için komple kiralık ev	$10,914	$42	71%	3	2	101	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
3+1 yeni eşyalı.süper konum.	$13,176	$72	50%	3	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Binada ücretsiz otopark olağanı sağlayan daire.	$8,974	$66	36%	3	2	100	$47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (4)
3+1 full eşyalı residence	$27,121	$190	39%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
شقة 3+1 ضمن مجمع سكني فخم	$19,517	$86	62%	3	2	8	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
FastWi-Fi,Panoramic Scenery,Swimming Pool and More	$32,940	$180	50%	3	2	101	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
CoSy HouSe	$12,688	$65	50%	3	2	5	$20	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Elite 3 Bedroom Family Residence with Balcony 23	$16,010	$81	54%	3	2	13	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Residence Flat with Balcony in Umraniye	$33,360	$93	98%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
AT HOME \| Green Apartment	$14,091	$77	50%	3	2	30	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Konforlu, Aydınlık, Şehir Manzaralı, Klimalı Daire	$10,627	$66	44%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Luxury, comfortable residence	$14,227	$72	54%	3	2	30	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

83.99% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$7,332	$14,665	$21,998	$29,331	$36,664	$73,328	$219,986
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$800	$800	$800	$800	$800	$800	$800
Anzahlung	$200	$200	$200	$200	$200	$200	$200
Wertsteigerung	$30	$60	$92	$125	$159	$343	$1,427
Gesamtrendite	$8,362	$15,726	$23,091	$30,457	$37,823	$74,672	$222,414

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

83.99%

Kapitalrendite

740.03%

Return on Investment

84.45%

Bodrum Sk. İstanbul, 34771

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

6807

Airbnb Investoren-Bewertung

$7,332

Jahresgewinn

740.0%

Kapitalrendite

84.0%

Cash on Cash

$24,230

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $58/Nacht bei 66% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $94/Nacht bei 51% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$17,750

Durchschn. Jahresumsatz

51%

Durchschn. Belegungsrate

$94

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$25k

$45k

$70k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$7,333

Gewinn

Umsatz

$24,230

Betriebskosten

$16,830

Betriebsergebnis

$7,400

Hypothek & Steuern

$67

Gewinn (Cashflow)

$7,333

$8,730

Kapitalinvestition

Anzahlung

$200

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$30

Gesamt

$8,730

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

83.99%

Kapitalrendite

740.03%

Return on Investment

84.45%