BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Baker St, , Wales,

3 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste • $130,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$151,481

Gewinn (Cashflow)

$116,822

Kapitalrendite

90.9%

Jahresumsatz

$151,481

AirDNA prognostiziert $207/Nacht bei 67% Belegung ($50,655). Airbtics prognostiziert $309/Nacht bei 73% Belegung ($82,388). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 89% Belegungsrate, $466 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$37,967	$81,530	$137,888	$167,933
Belegung	64%	74%	84%	89%
Nightly Rate	$161	$298	$444	$510

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Drws y Nant	$116,432	$482	66%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Stylish Central Townhouse + Parking & Bike Storage	$51,013	$202	69%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Chester House - between the mountains and the sea	$34,286	$123	75%	3	2.5	3	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Charming stone cottage in Snowdonia National Park	$39,325	$142	73%	3	2	3	$63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Stunning Townhouse \| 2 Minutes to Town & Mountains	$49,541	$188	72%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Ty Eryri	$36,392	$163	61%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (13)
Dolgellau's Hidden Gem nestled in Snowdonia	$20,306	$90	61%	3	1	3	$88	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
Dolgellau - beautiful stone cottage by the river	$42,374	$186	62%	3	3	3	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (273)
Finest Retreats \| Hope House (Ty-Gobaith)	$118,236	$497	65%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Hawddamor cottage with wood burner & Hot tub	$57,917	$180	85%	3	1	2	$87	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Gwanas Fawr Holiday Cottages, Snowdonia-Ty Neuadd.	$67,681	$276	67%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Retreat in Coed Y Brenin forest near Dolgellau	$47,315	$152	83%	3	1	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (138)
A bolt hole for twitchers, cyclists and walkers	$31,127	$131	60%	3	2	3	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Ysgubor Illtyd - The Barn	$132,144	$435	83%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Mountain View Home - Dolgellau	$48,882	$252	53%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Llygad Yr Haul Woodland Retreat	$72,772	$337	59%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Ysgubor Illtyd - The Barn	$133,737	$435	84%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Llety Heulog	$199,353	$612	89%	3	1.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
4 Heol y Dwr	$100,501	$339	81%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
The Cottage, Gefnir Isaf	$38,123	$168	62%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (20)
Safari Tent with Hot Tub in Snowdonia. Sleeps 8	$64,983	$335	53%	3	1	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Stable Cottage Farm Stay Snowdonia Coast Sleeps 6	$45,684	$158	79%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (70)
Isfryn House, Dolgellau	$45,567	$150	83%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Llwyniarth	$139,168	$392	97%	3	2.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cae Ceiniog	$172,350	$554	85%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Detached cottage in the hills near Dolgellau	$34,258	$130	72%	3	2.5	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Bwthyn Sylfaen	$170,629	$555	84%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cedris	$57,831	$229	69%	3	2.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Cysgod y Coed	$125,325	$439	78%	3	2.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Garden Cottage	$147,938	$470	86%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)
Tyn Gaer	$164,825	$506	89%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (6)
Cae Merllyn	$132,330	$393	92%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Gwel y Bryn	$136,372	$460	81%	3	1.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
3 Bed in Arthog (66579)	$204,100	$587	95%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Hen Ysgubor - 29518	$33,840	$138	67%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (4)
The Americas Lodge	$88,114	$321	75%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (1)
Fronwen Lodge- Ideal for Couples, Groups, Families	$48,472	$230	57%	3	2	2	$94	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
The Barn at Llwyngloddaeth	$20,753	$81	70%	3	1	7	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3 Bed in Fairbourne (77304)	$155,207	$466	91%	3	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)

Renditekennzahlen

82.18% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$116,821	$233,643	$350,465	$467,286	$584,108	$1,168,217	$3,504,651
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000
Wertsteigerung	$3,900	$7,917	$12,054	$16,316	$20,705	$44,709	$185,544
Gesamtrendite	$250,721	$371,560	$492,519	$613,603	$734,814	$1,342,926	$3,820,195

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

82.18%

Kapitalrendite

90.85%

Return on Investment

84.92%

Baker St Wales

3 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste

Kaufpreis

1028

Airbnb Investoren-Bewertung

$116,821

Jahresgewinn

90.9%

Kapitalrendite

82.2%

Cash on Cash

$151,481

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $207/Nacht bei 67% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $309/Nacht bei 73% Belegung.

Belegungsrate

Top 13% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 21% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$86,499

Durchschn. Jahresumsatz

73%

Durchschn. Belegungsrate

$309

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$80k

$140k

$205k

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$116,822

Gewinn

Umsatz

$151,481

Betriebskosten

$33,373

Betriebsergebnis

$118,109

Hypothek & Steuern

$1,287

Gewinn (Cashflow)

$116,822

$138,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$130,000

Renovierung & Möblierung

$8,250

Gesamt

$138,250

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

82.18%

Kapitalrendite

90.85%

Return on Investment

84.92%