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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Avenida Manquehue Norte 966, Las Condes, Chile

2 Zimmer • 1.5 Bad • 4 Gäste • $330,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$35,502

Gewinn (Cashflow)

$27,111

Kapitalrendite

8.2%

Jahresumsatz

$35,502

AirDNA prognostiziert $105/Nacht bei 85% Belegung ($32,598). Airbtics prognostiziert $109/Nacht bei 80% Belegung ($31,849). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 41% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 90% Belegungsrate, $108 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$28,034$33,461$41,472$44,968
Belegung74%81%92%94%
Nightly Rate$101$110$120$127

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$26,444
$106
64%
222$46✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
$39,105
$113
93%
223$40✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
$13,586
$102
34%
222$47❌❌❌N / N⭐️ 5 (7)
$20,291
$108
49%
222$46✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (94)
$30,671
$108
75%
222$41✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (124)
$38,824
$121
86%
222$46✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
$37,663
$116
86%
222$41✅❌✅N / Y⭐️ 4.5 (59)
$28,579
$112
68%
221$37✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
$43,325
$124
94%
222$39✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (202)
$36,513
$111
88%
222$40✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
$29,375
$102
76%
222$50✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
$29,184
$116
67%
222$41✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
$38,694
$127
81%
221$36✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (111)
$40,952
$120
92%
222$39✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (108)
$37,312
$121
81%
221$36✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (119)
$35,491
$120
78%
222$41✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
$37,872
$132
76%
222$36✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
$46,752
$134
92%
224$102✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
$29,678
$108
73%
222$41✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
$30,302
$86
92%
211$42✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
$26,427
$76
93%
223$31✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (134)
$37,277
$107
93%
223$37✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (166)
$32,861
$112
78%
222$40✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
$36,037
$110
87%
222$40✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
$36,800
$99
100%
223$31✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (158)
$27,780
$115
66%
212$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (37)
$29,712
$82
99%
222$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
$42,192
$126
90%
222$40✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (70)
$38,595
$109
95%
223$40✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
$32,374
$108
79%
223$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
$32,084
$96
89%
223$40✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (142)
$25,696
$83
81%
222$41✅❌❌N / Y⭐️ 4 (17)
$26,902
$88
81%
223$40✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (165)
$41,668
$115
98%
222$41✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
$28,909
$113
68%
221$40✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (27)
$32,531
$93
94%
221$26✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
$24,955
$88
74%
222$41✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (38)
$26,722
$95
74%
222$37✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (45)
$48,210
$148
89%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
$23,581
$140
45%
224$60✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (125)

Renditekennzahlen

56.85% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$27,111$54,222$81,334$108,445$135,557$271,114$813,343
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$297,000$297,000$297,000$297,000$297,000$297,000$297,000
Anzahlung$33,000$33,000$33,000$33,000$33,000$33,000$33,000
Wertsteigerung$9,900$20,097$30,599$41,417$52,560$113,492$470,996
Gesamtrendite$367,011$404,319$441,934$479,863$518,117$714,606$1,614,340

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

56.85%

Kapitalrendite

8.21%

Return on Investment

86.81%

property-location

966 Av. Manquehue Nte. 1 Las Condes, Región Metropolitana

2 Zimmer • 1.5 Bad • 4 Gäste

188

Airbnb Investoren-Bewertung

$6,494

Jahresgewinn

8.2%

Kapitalrendite

56.9%

Cash on Cash

$35,502

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 41% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $105/Nacht bei 85% Belegung ($32,598.02). Airbtics prognostiziert $109/Nacht bei 80% Belegung ($31,849).

Top 31% der Vergleichsobjekte

Top 63% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$33,048

Durchschn. Jahresumsatz

80%

Durchschn. Belegungsrate

$109

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$25k

$35k

$50k

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$27,111

Gewinn

Umsatz

$35,502

Betriebskosten

$8,390

Betriebsergebnis

$27,111

Hypothek & Steuern

$0

Gewinn (Cashflow)

$27,111

$37,782

Kapitalinvestition

Anzahlung

$33,000

Renovierung & Möblierung

$4,782

Gesamt

$37,782

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

56.85%

Kapitalrendite

8.21%