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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Avenida Das Comunidades Lusíadas, 8500-801 Portimão, Faro, Portugal

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $110,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$27,488

Gewinn (Cashflow)

$9,478

Kapitalrendite

13.9%

Jahresumsatz

$27,488

AirDNA prognostiziert $137/Nacht bei 60% Belegung ($30,023). Airbtics prognostiziert $106/Nacht bei 71% Belegung ($27,488). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 57% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, $106 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$23,361$24,765$31,231$32,365
Belegung60%77%83%88%
Nightly Rate$80$101$106$147

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

33.27% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$9,478$18,956$28,434$37,912$47,390$94,780$284,341
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$87,999$87,999$87,999$87,999$87,999$87,999$87,999
Anzahlung$22,000$22,000$22,000$22,000$22,000$22,000$22,000
Wertsteigerung$3,300$6,699$10,199$13,805$17,520$37,830$156,998
Gesamtrendite$122,778$135,655$148,634$161,718$174,910$242,611$551,340

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

33.27%

Kapitalrendite

13.94%

Return on Investment

50.29%

property-location

Avenida Das Comunidades Lusíadas Portimão, Faro, 8500-801

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

$27,488

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 57% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $137/Nacht bei 60% Belegung ($30,023.05). Airbtics prognostiziert $106/Nacht bei 71% Belegung ($27,488).

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 31% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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$9,478

Gewinn

Umsatz

$27,488

Betriebskosten

$12,144

Betriebsergebnis

$15,345

Hypothek & Steuern

$5,867

Gewinn (Cashflow)

$9,478

$28,488

Kapitalinvestition

Anzahlung

$22,000

Renovierung & Möblierung

$3,188

Abschlusskosten

$3,300

Gesamt

$28,488

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

33.27%

Kapitalrendite

13.94%

Gewinn (Kumulativ)

$9,478

$88,000

$3,188

$3,300

$0

Gesamtgewinn

$14,328

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