BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Avenida Das Comunidades Lusíadas, 8500-801 Portimão, Faro, Portugal

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $150,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$27,488

Gewinn (Cashflow)

$7,345

Kapitalrendite

10.2%

Jahresumsatz

$27,488

AirDNA prognostiziert $137/Nacht bei 60% Belegung ($30,023). Airbtics prognostiziert $106/Nacht bei 71% Belegung ($27,488). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 57% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, $106 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$23,361	$24,765	$31,231	$32,365
Belegung	60%	77%	83%	88%
Nightly Rate	$80	$101	$106	$147

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

19.48% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$7,344	$14,689	$22,034	$29,379	$36,723	$73,447	$220,343
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999
Anzahlung	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Wertsteigerung	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Gesamtrendite	$161,844	$173,824	$185,943	$198,205	$210,614	$275,035	$584,432

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

19.48%

Kapitalrendite

10.22%

Return on Investment

37.03%

Avenida Das Comunidades Lusíadas Portimão, Faro, 8500-801

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

$27,488

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 57% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $137/Nacht bei 60% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $106/Nacht bei 71% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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$7,345

Gewinn

Umsatz

$27,488

Betriebskosten

$12,144

Betriebsergebnis

$15,345

Hypothek & Steuern

$8,000

Gewinn (Cashflow)

$7,345

$37,688

Kapitalinvestition

Anzahlung

$30,000

Renovierung & Möblierung

$3,188

Abschlusskosten

$4,500

Gesamt

$37,688

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

19.48%

Kapitalrendite

10.22%

Return on Investment

37.03%