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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Av. Mohammed V, Marrakech, Marrakech-Safi, 40000

2 Zimmer • 1 Bad • 8 Gäste • €100,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€37,380

Gewinn (Cashflow)

€21,367

Kapitalrendite

26.5%

Jahresumsatz

€37,380

AirDNA prognostiziert €78/Nacht bei 65% Belegung ($18,533). Airbtics prognostiziert €97/Nacht bei 73% Belegung ($25,757). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 92% Belegungsrate, €111 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€13,316€25,228€37,932€58,140
Belegung54%83%92%98%
Nightly Rate€66€82€111€160

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
"Tarbouches" Flat

No image available

€11,844
€67
46%
222€20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (31)
Belle vue du grand Guéliz

No image available

€18,316
€54
92%
221€10❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (258)
Suite Paris

No image available

€22,857
€62
100%
221€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (89)
Cosy Apartment with Swimming Pool

No image available

€14,000
€109
35%
222€0✅❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Magnifique appartement Gueliz famille et couple

No image available

€14,157
€69
55%
223€26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (109)
Luxury apartment+pool+airport transfer

No image available

€36,751
€105
93%
223€52✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (227)
Harmony Inn Newly decorated 2 bedroom apartment

No image available

€15,262
€62
66%
222€15❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (51)
Cocon au cœur de Guéliz

No image available

€30,154
€93
88%
222€16❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Atlas Jacob’s appartment ( Gueliz-City-Center)

No image available

€60,216
€193
84%
231€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (25)
Boonga Jacob’s appartement ( gueliz city-center)

No image available

€63,472
€196
88%
231€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (20)
M01 Hivernage Cosy apartment Downtown Marrakesh

No image available

€31,561
€94
91%
221€10❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (57)
Duplex avec jardin privatif et piscine commune.

No image available

€24,908
€121
56%
233€21✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (24)
Appartement avec piscine sur le toit.

No image available

€28,350
€96
81%
223€0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (32)
Appart Haut Standing 103 M2 Guéliz plaza

No image available

€10,327
€60
45%
223€10❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (18)
Élégance urbaine en plein centre

No image available

€39,156
€107
99%
223€29❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Oasis avec bassin, centre-ville

No image available

€57,823
€157
100%
223€29✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
Mini Riad appartement au cœur de Gueliz

No image available

€32,625
€102
87%
222€0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (51)
Charming, luxurious apartment in central city !!

No image available

€29,679
€82
98%
222€21✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
apartment 2 rooms in center

No image available

€21,942
€132
45%
231€14❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (50)
Comfort a Plaza, Gueliz

No image available

€25,702
€76
91%
221€15❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (145)
M02 Guéliz Cosy apartment Downtown Marrakesh

No image available

€31,553
€91
95%
221€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (65)
Joli duplex + Piscine privée chauffée + transfert

No image available

€49,766
€164
82%
223€62✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (182)
L’appartamento che sogni a Plaza

No image available

€20,548
€71
77%
221€15❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Sweet Jacob's Appartment (Gueliz-City Center )

No image available

€62,105
€198
85%
231€21❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (100)
Apartment with Private Rooftop & Jaccuzzi

No image available

€43,099
€160
73%
222€42❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (219)
Appartement moderne au coeur du centre-ville

No image available

€12,629
€66
52%
221€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (97)
Appartement familial, spacieux, cosy et calme

No image available

€27,579
€114
66%
223€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Appartement sur Marrakech Hyper Hyper-centre

No image available

€24,522
€71
92%
221€20❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Zara apartment in the heart of Marrakech (23)

No image available

€30,594
€111
74%
222€17❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Lovely 2 bedroom apartment in Hivernage Marrakech

No image available

€10,366
€62
45%
222€15❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (46)
Superbe appartement (l’hivernage-gueliz)

No image available

€20,314
€77
72%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (115)
Stunning 2bed Luxe central location Hivernage

No image available

€28,200
€77
97%
222€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Memorable and Comfortable Stay

No image available

€16,286
€50
89%
224€10❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (105)
Appart Ensoleillé avec terrasse /Centre Marrakech

No image available

€18,668
€56
91%
222€26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (17)
2 chambres 4 pers.Guèliz face plaza

No image available

€9,281
€65
38%
223€21❌❌❌N / N⭐️ 4.2 (14)
"Babouches" Flat

No image available

€12,523
€71
46%
222€19❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Cozy & Confort au cœur de Gueliz

No image available

€27,610
€79
94%
223€29❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (107)
Bel appartement au centre de Marrakech avec balcon

No image available

€16,653
€46
99%
224€11❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (131)

Renditekennzahlen

82.02% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€21,367€42,734€64,101€85,468€106,835€213,670€641,012
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€79,999€79,999€79,999€79,999€79,999€79,999€79,999
Anzahlung€20,000€20,000€20,000€20,000€20,000€20,000€20,000
Wertsteigerung€2,000€4,040€6,120€8,243€10,408€21,899€81,136
Gesamtrendite€123,367€146,774€170,222€193,711€217,243€335,570€822,148

Wertsteigerung der Immobilie:

2%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

82.02%

Kapitalrendite

26.45%

Return on Investment

95.11%

property-location

Av. Mohammed V Marrakech, Marrakech-Safi, 40000

2 Zimmer • 1 Bad • 8 Gäste

426

Airbnb Investoren-Bewertung

€21,367

Jahresgewinn

26.5%

Kapitalrendite

82.0%

Cash on Cash

€37,380

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €78/Nacht bei 65% Belegung ($18,533.06). Airbtics prognostiziert €97/Nacht bei 73% Belegung ($25,757).

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€26,741

Durchschn. Jahresumsatz

73%

Durchschn. Belegungsrate

€97

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€25k

€45k

€65k

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€21,367

Gewinn

Umsatz

€37,380

Betriebskosten

€10,929

Betriebsergebnis

€26,450

Hypothek & Steuern

€5,083

Gewinn (Cashflow)

€21,367

€26,049

Kapitalinvestition

Anzahlung

€20,000

Renovierung & Möblierung

€3,049

Abschlusskosten

€3,000

Gesamt

€26,049

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

2%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

82.02%

Kapitalrendite

26.45%

Gewinn (Kumulativ)

€21,367

€80,000

€3,049

€2,000

€0

Gesamtgewinn

€24,776