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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Av. Gov. Hélio Gueiros, , PA,

2 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$11,681

Gewinn (Cashflow)

-$836

Cash-on-Cash-Rendite

-17.5%

Jahresumsatz

$11,681

AirDNA prognostiziert $31/Nacht bei 58% Belegung ($6,567). Airbtics prognostiziert $35/Nacht bei 66% Belegung ($8,437). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 82% Belegungsrate, $39 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$5,776$9,179$12,027$16,377
Belegung55%72%82%87%
Nightly Rate$28$34$39$50

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Condomínio encantador com piscina

No image available

$8,803
$27
86%
212$16✅❌✅Y / N⭐️ 5 (79)
Apt Top para a COP-30 - todo Refrigerado.

No image available

$3,388
$20
43%
213$22✅❌❌N / N⭐️ 5 (61)
Apartamento Familiar Ananindeua - Belem PA

No image available

$6,812
$21
84%
213$19✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Mobiliado em Condomínio Fechado/COP30.

No image available

$8,959
$34
72%
222$0✅❌✅Y / N⭐️ 4.5 (39)
Apartamento contemporâneo e aconchegante

No image available

$7,182
$34
55%
222$26✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Lindo apartamento na arterial

No image available

$11,536
$39
79%
222$20❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Apartamento com dois quartos Natalia Lins

No image available

$5,790
$36
40%
211$20❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (10)
Apartamento Alto Padrão em Ananindeua

No image available

$14,246
$52
72%
213$30✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Espaço Confortável e Tranquilo

No image available

$9,332
$26
96%
222$12✅❌❌N / Y⭐️ 5 (76)
Apto arejado e iluminado em condomínio encantador

No image available

$9,950
$47
56%
224$28✅❌❌Y / N⭐️ 5 (32)
Apartamento - Residencial Parque Independência

No image available

$8,250
$25
87%
223$12✅❌❌N / N⭐️ 5 (34)
Apartamento aconchegante

No image available

$12,173
$31
100%
21.53$30✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
APTO INTEIRO em cond. fechado Prox a 2 shoppings

No image available

$10,650
$41
70%
225$10✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
apto px de tudo.ideal para cop 30

No image available

$7,764
$28
74%
212$6❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (17)
Belo Apartamento em Condomínio

No image available

$8,125
$30
74%
213$0✅❌❌N / N⭐️ 4.7 (4)
cantinho acolhedor

No image available

$7,870
$31
65%
212$16❌❌❌N / Y⭐️ 5 (16)
Alto padrão em Ananindeua.

No image available

$21,708
$63
93%
223$20✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Apartamento aconchegante com ótima localização

No image available

$12,005
$40
82%
223$0✅❌✅N / N⭐️ 4.7 (12)
Ap-01 - Conj. Catalina- aluguel por temporada

No image available

$9,179
$44
57%
221$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (48)
Apto 2/4, 2vg, fácil acesso Aeroporto e Mangueirão

No image available

$9,422
$35
72%
211$10✅❌❌N / N⭐️ 5 (10)
"EXECUTIVE" APARTMENT

No image available

$8,209
$38
55%
221$30✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Condomínio familiar e tranquilo

No image available

$5,049
$28
48%
211$12❌❌✅N / Y⭐️ 5 (24)
Apartamento Confortável

No image available

$6,969
$28
68%
211$0✅❌✅N / N⭐️ 5 (22)
Apartamento inteiro ao lado Parque Villa Maguary

No image available

$6,423
$27
65%
213$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (7)
Apartamento Black

No image available

$11,052
$36
82%
223$24✅❌❌Y / N⭐️ 5 (19)
Apartamento Inteiro Ananindeua

No image available

$9,658
$30
85%
201$19✅❌❌Y / N⭐️ 5 (12)
Apto. aconchegante e tranquilo (A 15 km do centro)

No image available

$8,470
$26
89%
222$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (30)
AP Compacto/2/4/wifi/ônibus na porta

No image available

$2,723
$12
62%
221$0❌❌✅N / N⭐️ 4.2 (14)
Apartamento 202-TOP LAZER "conforto garantido"

No image available

$11,290
$37
83%
2110$24✅❌❌Y / N⭐️ 5 (10)
Ap Cop30

No image available

$9,248
$33
76%
228$10✅❌❌Y / N⭐️ 5 (7)
Apartamento 2 quartos seguro e climatizado

No image available

$8,301
$27
84%
212$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (6)
Apartamento 205 TOP GOLD conforto e tranquilidade

No image available

$11,313
$37
82%
2210$30✅❌❌Y / N⭐️ 5 (9)
Apt Cop30 - Próximo ao Shopping Metrópole

No image available

$7,496
$32
64%
212$0✅❌✅N / N⭐️ 4.5 (3)
Apt 2/4, perto do aeroporto e estádio Mangueirão.

No image available

$13,176
$60
60%
211$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (30)
Casa mobiliada em Ananindeua

No image available

$3,734
$30
34%
211$0❌❌✅N / N⭐️ 0 (2)
Apto 2/4, próx. ao Mangueirão.

No image available

$10,849
$39
76%
203$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (7)
Lindo Apto de 2/4 Mobiliado no Pleno Residencial.

No image available

$5,138
$39
36%
224$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)

Renditekennzahlen

-17.46% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$836-$1,672-$2,509-$3,345-$4,181-$8,363-$25,090
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$0$0$0$0$0$0$0
Wertsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Gesamtrendite-$836-$1,672-$2,509-$3,345-$4,181-$8,363-$25,090

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-17.46%

Amortisationszeit in Tagen

0

Return on Investment

-17.46%

property-location

Av. Gov. Hélio Gueiros Pará

2 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

$11,681

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $31/Nacht bei 58% Belegung ($6,567.08). Airbtics prognostiziert $35/Nacht bei 66% Belegung ($8,437).

Top 31% der Vergleichsobjekte

Top 28% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$8,610

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

$35

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$0k

$10k

$15k

$25k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$836

Gewinn

Umsatz

$11,681

Betriebskosten

$10,717

Betriebsergebnis

$964

Netto-Effektivmiete

$1,800

Gewinn (Cashflow)

-$836

$4,788

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,688

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,788

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-17.46%

Amortisationszeit in Tagen

0

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