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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Armauer Hansens vei, Bergen, Vestland,

2 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste • €380,800

BNB

Calc

Jahresumsatz

€46,392

Gewinn (Cashflow)

€1,512

Kapitalrendite

7.1%

Jahresumsatz

€46,392

Airbtics prognostiziert €131/Nacht bei 65% Belegung ($31,063). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 82% Belegungsrate, €155 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€19,596€28,742€47,123€61,274
Belegung55%65%82%94%
Nightly Rate€96€119€155€175

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
LANDÅSLIEN 63B - Right in the track of the race

No image available

€61,623
€168
100%
223€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Lekker og moderne leilighet

No image available

€28,751
€111
71%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (17)
Leilighet i Sædalen

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€25,118
€126
53%
213€22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Apartment,beautiful view of Bergen

No image available

€18,531
€98
51%
212€36❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (227)
2 Bedroom apartment in Bergen.

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€16,087
€77
56%
211€18❌❌❌Y / N⭐️ 5 (33)
Renovated | King Bed, Free Parking & Sea Fishing

No image available

€49,172
€172
77%
211€49❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Lys og luftig 3-roms topp/endeleilighet på Landås

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€22,819
€73
83%
213€75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (51)
Lys romslig leilighet for opp til 4, nær transport

No image available

€17,638
€86
56%
214€13❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Sentral leilighet med balkong

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€31,068
€166
51%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Apartment with free parking

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€17,602
€46
97%
212€36❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (32)
Lovely big rental unit with a fantastic view

No image available

€19,078
€121
43%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (13)
Lys og rolig komfort. Parkering inkl. Nær bybane.

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€37,757
€112
91%
212€44❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (85)
kjellerleilighet med utsikt over Nordåsvannet

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€13,799
€66
56%
212€22❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (70)
Koselig leilighet på Landås med gratis parkering

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€28,789
€99
78%
212€18❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Moderne 3-rom hageleilighet sentrum nær

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€29,425
€124
64%
212€44❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Sentral leilighet nær Haukeland sykehus og sentrum

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€22,104
€135
38%
211€97❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Unik loftsleilighet med innendørs peis, maks 5 per

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€27,423
€114
66%
213€0❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (29)
Leilighet på Landås

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€19,437
€77
69%
214€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Leilighet i Bergen

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€43,579
€131
91%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Luksus leilighet nær Troldhaugen

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€31,414
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212€44❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (24)
Nydelig og rolig leilighet i Bergen!

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€53,213
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212€13❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Lys og trivelig leilighet

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€28,532
€106
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212€46❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Cozy Townhouse Near Centrum

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€36,431
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211€72❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Leilighet med flott beliggenhet

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€14,909
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212€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Romslig toppleilighet

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€30,752
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213€13❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (9)
Romslig leilighet i 1. etasje

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€34,073
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82%
212€0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (5)
Koselig leilighet på Landås

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€20,114
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Lekker leilighet på Landås!

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212€58❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Leilighet i Årstad

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€18,012
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Moderne sentrumsnær leilighet

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€30,023
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213€26❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (10)
Stort og moderne hus

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€55,206
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222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Sentralt, takterrasse, stor leilighet over 2 plan

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€35,495
€121
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226€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (6)
Koselig leilighet nær Bybanen

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€22,106
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213€0❌❌✅Y / N⭐️ 4.9 (11)
Cute and cozy place close to Bergen city center

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€19,314
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212€22❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (9)
Penthouse 10 min. from the city centre.

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€41,199
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65%
223€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
5.0 Star spacy modern top-floor appartment.

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€59,896
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35%
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Stor, moderne leilighet med nærhet til bybane

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€34,932
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211€36❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Slettebakken

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€42,367
€123
94%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (28)

Renditekennzahlen

1.61% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€1,511€3,023€4,535€6,047€7,559€15,119€45,358
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€304,640€304,640€304,640€304,640€304,640€304,640€304,640
Anzahlung€76,160€76,160€76,160€76,160€76,160€76,160€76,160
Wertsteigerung€11,424€23,190€35,310€47,793€60,651€130,963€543,501
Gesamtrendite€393,735€407,014€420,646€434,641€449,011€526,882€969,659

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

1.61%

Kapitalrendite

7.14%

Return on Investment

17.81%

property-location

Armauer Hansens vei Bergen, Vestland

2 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste

26

Airbnb Investoren-Bewertung

€1,511

Jahresgewinn

7.1%

Kapitalrendite

1.6%

Cash on Cash

€46,392

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €131/Nacht bei 65% Belegung.

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€29,831

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

€131

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€30k

€45k

€65k

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€1,512

Gewinn

Umsatz

€46,392

Betriebskosten

€19,192

Betriebsergebnis

€27,200

Hypothek & Steuern

€25,688

Gewinn (Cashflow)

€1,512

€93,597

Kapitalinvestition

Anzahlung

€76,160

Renovierung & Möblierung

€6,013

Abschlusskosten

€11,424

Gesamt

€93,597

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

1.61%

Kapitalrendite

7.14%

Gewinn (Kumulativ)

€1,512

€304,640

€6,013

€11,424

€0

Gesamtgewinn

€16,677

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