BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von An Naeem St, Jeddah, Makkah Province, 23526

2 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $128,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$28,518

Gewinn (Cashflow)

$9,864

Kapitalrendite

8.7%

Jahresumsatz

$28,518

AirDNA prognostiziert $103/Nacht bei 55% Belegung ($20,691). Airbtics prognostiziert $100/Nacht bei 51% Belegung ($18,627). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $128 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$11,612	$16,865	$29,850	$40,704
Belegung	40%	50%	61%	75%
Nightly Rate	$76	$89	$128	$141

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
جناح غرفتين وصاله بالم بوتيك	$23,260	$205	31%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.6 (6)
شقة هدوء 3 ( النعيم )	$21,741	$99	60%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Jeddah Ultimate City Getaway	$16,305	$81	55%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (18)
شقة هدوء 7 (النعيم)	$21,649	$91	65%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
شقة هدوء 8 ( النعيم )	$20,540	$92	61%	2	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Mabaat - Alsalama 2BR Apt - 513 - A	$29,594	$116	63%	2	1.5	1	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Mabaat - Alsalama 2BR Apt - 513 - C	$25,319	$137	47%	2	1.5	1	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Z301شقه في شارع حراء حي الزهراء	$12,217	$60	53%	2	2	1	$34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Z206Hera Street	$10,414	$66	41%	2	2	1	$34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Royal King Apartment	$30,305	$92	90%	2	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (29)
Rooftop Spacious 2 bedroom with Private Roof501	$29,488	$116	68%	2	3	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Mabaat - Alsalama 2BR Apt - 513 - Signature	$35,361	$165	55%	2	2	1	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Modern, Spacious 2 bedroom with common Rooftop	$17,841	$86	55%	2	3	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Apartment in Hera Street Z305	$12,587	$63	51%	2	1	1	$33	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (44)
Apartment in a prime location, Hera Street Z201	$11,000	$57	49%	2	1	1	$34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Z202Hera Street	$9,908	$56	45%	2	1	1	$33	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (75)
360° Jeddah: Modern Apt with Virtual Tour	$15,500	$77	55%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (53)
شقه هادئة و مريحة يوجد مواقف مجانية	$10,733	$73	39%	2	2	1	$13	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (28)
Mabaat - Alsalama 2BR Apt - 513 - B	$27,560	$140	49%	2	1.5	1	$73	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (28)
Modern, Spacious 2 bedroom with common Rooftop	$21,971	$87	69%	2	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (44)
Modern, Spacious 2 bedroom with common Rooftop	$20,638	$87	60%	2	3	2	$67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Smart Modern Home Design 2Rooms	$19,764	$150	36%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
شقة علوية عصرية مطلة على حديقة مجهزة بالكامل	$18,856	$161	32%	2	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (19)
2/ جناح فاخرة مريح غرفتين وصاله - دخول ذاتي	$22,234	$79	75%	2	1	1	$13	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (16)
شقه غرفتين وصاله ومطبخ ٢ حمام	$12,590	$86	40%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.4 (6)
Rooftop Spacious 2 bedroom with Private Roof	$25,254	$115	60%	2	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Jeddah Summer’s Apt, Get the most out of Jeddah!	$17,754	$77	63%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (53)
Apt 2-Bed on Hera 303	$9,454	$63	41%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Cozy 2 bedroom apartment in Alnaeem	$13,805	$82	46%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
شقة مودرن غرفتي نوم بدخول ذاتي بالقرب من المطار	$15,343	$131	32%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (30)
Z203nشقه في شارع حراء	$11,199	$68	45%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Lovely 2 Bedroom apartment at a prime location	$10,468	$65	44%	2	1	4	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (16)
Modern, Spacious 2 bedroom with common Rooftop	$26,778	$92	77%	2	3	3	$67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Modern, Spacious 2 bedroom with common Rooftop	$16,641	$86	50%	2	3	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Saden T3S Alnaeem 2BR Apt C1	$38,254	$134	78%	2	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Saden T3S Alnaeem 2BR Apt C4	$35,047	$126	76%	2	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)

Renditekennzahlen

14.57% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$9,863	$19,727	$29,591	$39,454	$49,318	$98,636	$295,910
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$70,400	$70,400	$70,400	$70,400	$70,400	$70,400	$70,400
Anzahlung	$57,600	$57,600	$57,600	$57,600	$57,600	$57,600	$57,600
Wertsteigerung	$3,840	$7,795	$11,869	$16,065	$20,387	$44,021	$182,689
Gesamtrendite	$141,703	$155,522	$169,460	$183,519	$197,705	$270,658	$606,599

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

14.57%

Kapitalrendite

8.69%

Return on Investment

22.41%

An Naeem St Jeddah, Makkah Province, 23526

2 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

Airbnb Investoren-Bewertung

$6,306

Jahresgewinn

8.7%

Kapitalrendite

14.6%

Cash on Cash

$28,518

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $103/Nacht bei 55% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $100/Nacht bei 51% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$18,877

Durchschn. Jahresumsatz

51%

Durchschn. Belegungsrate

$100

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$15k

$25k

$40k

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$9,864

Gewinn

Umsatz

$28,518

Betriebskosten

$17,387

Betriebsergebnis

$11,131

Hypothek & Steuern

$1,267

Gewinn (Cashflow)

$9,864

$63,850

Kapitalinvestition

Anzahlung

$57,600

Renovierung & Möblierung

$6,250

Gesamt

$63,850

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

14.57%

Kapitalrendite

8.69%

Return on Investment

22.41%