BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Alay Bey Cami Sk., , Çanakkale, 17680

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$48,486

Gewinn (Cashflow)

$26,583

Cash-on-Cash-Rendite

418.6%

Jahresumsatz

$48,486

AirDNA prognostiziert $161/Nacht bei 30% Belegung ($17,641). Airbtics prognostiziert $186/Nacht bei 47% Belegung ($31,929). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $225 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$17,565	$30,065	$48,842	$68,596
Belegung	39%	48%	59%	65%
Nightly Rate	$122	$170	$225	$287

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Vita Longa Bozcaada Lavanta Evi	$15,424	$86	49%	2	2	100	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (22)
Bozcaada Rum mahallesinde zakkumlu ev	$19,764	$108	50%	2	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Nefes Ada Evi - Bahçe	$21,081	$180	32%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
The Priest's House (Nisos Homes)	$79,452	$324	67%	2	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Oikos Bozcaada - Standart Dubleks Daire, Deniz Mnz	$28,746	$187	42%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cozy Stone house in the center	$28,426	$122	63%	2	1	2	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (118)
Korukçu Villas Papazbahçe (Karadut)	$55,953	$312	49%	2	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Bozcaada Merkezi Ev	$20,160	$102	54%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (10)
Bozcaada merkezde sessiz ve huzurlu	$32,117	$135	65%	2	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Sunset Houses Bozcaada - Taş Ev 2	$43,786	$265	45%	2	1	2	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Şiraz Bağ Evleri 3 Bozcaada	$28,988	$165	48%	2	2	7	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Sunset Houses Bozcaada - Taş Ev 1	$59,322	$265	61%	2	1	2	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Balcı Konukevi	$25,775	$136	51%	2	1	2	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Bozcada Kırlangıç Aden Bağ Evi	$28,837	$104	75%	2	2	100	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Bozcaada’da Bir Köy Evi	$27,066	$145	51%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Şiraz Bağ Evi 2	$34,741	$226	42%	2	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Şiraz Bağ Evi 1	$36,234	$225	44%	2	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Ada da tüm mekanlara yürüme mesafesinde ve sessiz	$25,254	$150	46%	2	1	999	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Oikos Bozcaada - Deluxe Dubleks Daire, Deniz Manz.	$30,801	$255	33%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Temiz Merkezde ve Sakin	$43,480	$135	88%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (20)
Şiraz Bağ Evleri 6 Bozcaada	$49,573	$215	63%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Bozcaada Bağ Evleri-1	$22,266	$156	39%	2	2	365	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Bozcaada deniz manzarali	$21,047	$115	50%	2	1	236	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (19)
Bozcaada merkezde	$11,199	$102	30%	2	1	250	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (13)
Akbay Home Bozcaada SUIT Denize 500 mt	$37,844	$235	44%	2	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
KalaKonukevi " Rum Mahallesinde taş ev "	$19,867	$92	59%	2	1	15	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (3)
Denizyıldızı Taş Ev	$59,276	$205	79%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (6)
ADARA BAĞ EVİ	$41,633	$175	65%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
No.57 ada merkezinde müstakil, avlulu ev	$38,004	$176	59%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (21)
Deniz kenarında bahçeli modern bağ evi	$16,285	$71	61%	2	1	100	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
Sunset Houses Bozcaada-Ligor'un Evi	$34,158	$183	51%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Salih Bey Konağı - Bozcaada	$31,080	$193	44%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (3)
Mine Tatil Evleri	$28,812	$164	48%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Gözlerden uzak doğanın kalbinde bir bağ evi	$29,404	$206	39%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)

Renditekennzahlen

418.62% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$26,582	$53,165	$79,748	$106,331	$132,914	$265,829	$797,488
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$26,582	$53,165	$79,748	$106,331	$132,914	$265,829	$797,488

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

418.62%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

418.62%

Alay Bey Cami Sk. Çanakkale, 17680

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

$48,486

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $161/Nacht bei 30% Belegung ($17,641.28). Airbtics prognostiziert $186/Nacht bei 47% Belegung ($31,929).

Belegungsrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$30,869

Durchschn. Jahresumsatz

47%

Durchschn. Belegungsrate

$186

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$30k

$55k

$80k

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$26,583

Gewinn

Umsatz

$48,486

Betriebskosten

$18,303

Betriebsergebnis

$30,183

Netto-Effektivmiete

$3,600

Gewinn (Cashflow)

$26,583

$6,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

418.62%

Amortisationszeit in Tagen