BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von al azizi, Jeddah, Makkah Province, 23437

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$10,585

Gewinn (Cashflow)

-$3,391

Cash-on-Cash-Rendite

-78.0%

Jahresumsatz

$10,585

AirDNA prognostiziert $55/Nacht bei 47% Belegung ($9,441). Airbtics prognostiziert $69/Nacht bei 42% Belegung ($10,584). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 42% Belegungsrate, $69 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$4,859	$8,508	$18,109	$31,515
Belegung	24%	34%	59%	80%
Nightly Rate	$54	$67	$83	$107

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Trendy Place And Bohemian Twist	$14,405	$82	48%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (84)
Luxury Apartment (Self Check-In)15	$12,732	$98	35%	1	1	1	$5	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (51)
جناح غرفة وصاله فندقية دخول ذاتي -S	$12,026	$106	31%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (33)
One room apartment in Salamah	$12,810	$35	100%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 3 (1)
شقة بغرفة نوم وصاله - دخول ذكي	$20,456	$69	81%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
صالة غرفة نوم - دخول ذكي	$9,340	$58	44%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 3.5 (2)
وحدة سكنية جميلة في مبنى جميل	$7,064	$23	80%	1	1	1	$27	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (9)
استديو مريح لليلة جميلة ومميزة	$14,746	$51	79%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (20)
One bedroom apartment Alsalamah 021	$11,947	$64	51%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
غرفة وصالة بتصميم جميل وراقي	$18,448	$63	80%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (15)
Al salamah Apartment	$16,667	$69	66%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 4 (8)
One bedroom apartment 09	$19,982	$65	84%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
شقه راقيه مناسبه لشخصين	$26,889	$93	79%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
جناح هادئ في مبنى رائع	$5,472	$35	39%	1	1	1	$27	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
شقة بغرفة نوم وصالة - دخول ذكي	$12,180	$64	52%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 4.3 (3)
شقة بدخول ذكي	$8,135	$57	39%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 4.2 (8)
Luxury Apartment in the center of jeddah	$9,423	$78	33%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (43)
غرفه و صاله واسعه وسط المدينة ايجار شهري شقه ٤٠٥	$9,473	$34	67%	1	1	1	$186	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
غرفه و صاله واسعه وسط المدينة ايجار شهري شقه ٤٠١	$11,358	$49	57%	1	1	1	$186	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (1)
One bedroom apartment Alsalamah 005	$16,653	$65	70%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Nice Apartment ..	$28,265	$143	54%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (9)
ديار قريش غرفة خاصة	$13,932	$119	32%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
صاله وغرفة نوم ومطبخ - دخول ذكي	$12,902	$82	43%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

-77.95% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$3,391	-$6,782	-$10,173	-$13,564	-$16,956	-$33,912	-$101,737
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$3,391	-$6,782	-$10,173	-$13,564	-$16,956	-$33,912	-$101,737

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-77.95%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-77.95%

al azizi Jeddah, Makkah Province, 23437

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Monatliche Miete

$10,585

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $55/Nacht bei 47% Belegung ($9,441.55). Airbtics prognostiziert $69/Nacht bei 42% Belegung ($10,584).

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$10,383

Durchschn. Jahresumsatz

42%

Durchschn. Belegungsrate

$69

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$0k

$10k

$20k

$30k

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-$3,391

Gewinn

Umsatz

$10,585

Betriebskosten

$13,376

Betriebsergebnis

-$2,791

Netto-Effektivmiete

$600

Gewinn (Cashflow)

-$3,391

$4,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-77.95%

Amortisationszeit in Tagen