BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Achamergasse, 1090 Vienna, Austria

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $150,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$27,028

Gewinn (Cashflow)

-$284

Kapitalrendite

6.6%

Jahresumsatz

$27,028

AirDNA prognostiziert $112/Nacht bei 69% Belegung ($28,226). Airbtics prognostiziert $100/Nacht bei 74% Belegung ($27,028). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 41% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 74% Belegungsrate, $100 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$23,435	$28,456	$35,742	$38,883
Belegung	63%	74%	88%	95%
Nightly Rate	$88	$97	$115	$120

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

-0.73% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$284	-$568	-$852	-$1,136	-$1,420	-$2,841	-$8,523
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Anzahlung	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Wertsteigerung	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Gesamtrendite	$154,215	$158,566	$163,056	$167,689	$172,470	$198,746	$355,565

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-0.73%

Kapitalrendite

6.55%

Return on Investment

14.68%

Achamergasse Wien, Wien, 1090

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

$27,028

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 41% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $112/Nacht bei 69% Belegung ($28,226.05). Airbtics prognostiziert $115/Nacht bei 74% Belegung ($27,028).

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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-$284

Gewinn

Umsatz

$27,028

Betriebskosten

$17,194

Betriebsergebnis

$9,834

Hypothek & Steuern

$10,119

Gewinn (Cashflow)

-$284

$38,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$30,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$4,500

Gesamt

$38,750

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-0.73%

Kapitalrendite

6.55%

Return on Investment

14.68%